大家好，
楼主是情况是这样的，夫妻两人都是公民，现有一套组屋在两个人名下，已过MOP，贷款已经还清。现在打算把组屋转到太太名下，然后用先生的名字买一套公寓。有几个问题不太清楚，还请各位赐教:
当时买这套组屋的时候我们拿了政府补贴，请问现在转名需要把政府补贴还回去吗？转名的时候太太需要用现金来补回先生之前用在这套组屋上的cpf和相关利息，请问当先生接下来用自己的名买公寓的时候，是不是算是第一套房？是否可以全数使用自己cpf OA里的金额来还首付？有没有什么限制？请问在这种情况下，先生买公寓首付可以全部用cpf支付吗？还是必须有部分cash？请问先生买了公寓之后，可以用cpf OA里的金额来还每月按揭吗？有没有什么限制？
谢谢各位。祝您身体健康，阖家欢乐！
当时买这套组屋的时候我们拿了政府补贴，请问现在转名需要把政府补贴还回去吗？
不需要还。
转名的时候太太需要用现金来补回先生之前用在这套组屋上的cpf和相关利息，请问当先生接下来用自己的名买公寓的时候，是不是算是第一套房？
是的
是否可以全数使用自己cpf OA里的金额来还首付？
是的
有没有什么限制？
应该没有特别限制。
请问在这种情况下，先生买公寓首付可以全部用cpf支付吗？还是必须有部分cash？
必须有部分（5%？）cash了
请问先生买了公寓之后，可以用cpf OA里的金额来还每月按揭吗？有没有什么限制？
可以，应该没有特别限制。
借lz帖一问，HDB贷款还清，SC老公能把名字转给PR老婆吗？再一个人名义买公寓？
谢谢。
前一段PR老婆是可以的，目前不知道有没有改，最好是2公民
PR老婆的HDB不可以整套出租。
而且PR过户老公部分的要交ABSD
这是什么意思？？就是PR老婆买下SC老公HDB那部分要给ABSD吗？？
夫妻之间转让也需要？
SC老公另买公寓算第几套房产？名下已经没有HDB了。
你对，HDB的不用， 公寓的才需要。
很感谢您的回答。
现在的问题就是公民买第一套公寓，首付是否可以全部用cpf支付，还是必须有部分（5%？）cash了。
问了：必须有部分（5%？）cash了
肯定要5%cash 另外要加3%左右的印花税。另外老公的收入要确保能贷款
3%左右的印花税中介朋友说可以用CPF。
确切的说，是要先付现金，之后可以问cpf claim回来
哇塞，一个一个都去转名不用还ABSD，那ZF出ABSD没啥意思了。:lol
谢谢您的回答和提醒。
楼主情况和我家一样，我们最后没有去转，考虑了很多原因。
本来打算组屋转给我，老公sc自己去买算一套，给3%税。可是发现这样
组屋不可以整套出租，也担心以后对pr限制更多
组屋转给公民，我自己出去买公寓，税一共是8%。可是我自己工资不够，没法贷款
到很多。
最后决定先组屋留二人名字，老公买二套给10%税。以后假设我公民了，在转名我还可以买
多一套
谢谢您的回复。正如vatality童鞋说的，我们是两公民，情况稍有不同。
您说的老公买二套给10%税是指3%普通印花税和7%ABSD吧？7%在我们看来还是蛮肉疼的…
主要是贷款问题。一个人的名义买公寓，每月还款额还不能超过这个人每月收入的%，其实确实要求收入相当高才可能办得到，否则首付就要多交很多以降低贷款额。
看错了，不好意思。那就更容易了呀。组屋转给其中一个，另外一个公民单独出去买，才3%的税。
只是二套如果要用cpf来还的话，现在的minimum sum是八万0五百。每年七月都会调整。我们也是觉得7%挺痛，不过没办法啊！