新加坡的公寓底楼好不好？有没有什么常见问题，比如蛇虫鼠蚁蜥蜴壁虎什么的？在上海是住家里自己的房子，底楼客厅是没问题的，但新加坡热带国家没经验，不知道如何。只是每次在公寓里看见底楼人家有露台就跟羡慕，还能种种花花草草。请大家给点建议或经验分享吧
不好 以后难卖出
优点： 前有花园。空间大。有住LANDED的感觉。院子出去就是公寓的绿地，泳池，小道。连成一体。如果是一手房，又能成功忽悠二手卖家，以公寓均价成交，则收益高。
缺点: 光线暗。隐私差。有大量蚊子，壁虎，蚂蚁骚扰。
所以底楼均价(包含阳台)一定要低于公寓均价的嘛，对吧？我现在住6楼，蚊子少，但蟑螂壁虎没少过。condo 每周会打药水，但最近雨水多，打完药水就下雨把药水冲光了，虫子们就飞来了。我看估计要十几楼才行。从小住landed 住惯了，农民之家，所以觉得底楼貌似还不错。
从小住landed 住惯了
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哇，一句话暴露了富N代
要看是什么盘子的一楼。现在新公寓都是一楼 and 顶楼先卖掉。而且都是比较贵的
为什么底楼会贵？
是农村呀，上海浦东郊区
是的，底楼都是最先卖掉的，penthouse其次。
好啊。优点太多了。很多人不喜欢是因为没住过、以为不好。
底楼光线不好，蚂蚁爬虫会多。
我们曾经看过底楼，价格还比我们买的便宜很多，但是我们果断没要。
俺是越住越高。
视野差很大。高高的看海看烟花很爽。
现在大部分新公寓，一楼比二楼贵，而且一楼的确比二楼优越。。如果不嫌吵，一楼是不错选择。。如果管理层给力，蚂蚁，蚊子，壁虎还是蟑螂不是大问题，他们可以帮忙。。我现在住高楼蚂蚁，蚊子，壁虎还是蟑螂也是有
公寓的话, 我倾向楼层高点的。
同意，一楼比二楼优越多了，有些住在一楼的住户还会光明正大的霸占公家的花圃。
嘴上跟管理员说帮忙美化环境，但事实上呢？！ 呵呵。
一般来说，1楼比顶楼以下的都贵。呵呵
所以要看盘子。有些盘1楼真是不好，不过有些公寓的layout一楼基本就是villa。走出去就是设施泳池，外面还一个大花园。多心旷神怡阿。
一楼当然比２楼好，除了可以占领花圃外，连公家小喷水池都可变成自家鱼池。
新加坡有几处可以看海看烟花的？？
哈哈，这种底楼开盘时就抢光了，出门就是泳池，那和cluster house差不多了
所以好啊。现在很多公寓如coco palm 这种。1楼基本上就是度假村。
的确有不少。但是为了每年看1次烟花，不划算阿。
公寓和组屋底楼可以说是两回事
老实说还蛮多的，
像这种楼盘，买越高越好的单位就没错
coco palm是pasir ris 这边的吧，买来度假是不错的选择。
1次？？ 呵呵
我新家在六楼就能看到滨海湾烟花了，哈哈
哇，羡慕一下， 鱼妈也是大富婆哦，房产多多的包租婆呀。
看那个方位吗。呵呵，以前住在lavender的时候，那时候stadium每次都放。
惭愧地流泪了，房子空置一直未出租，包租婆的梦想破灭袅:'(
其实我看有些组屋底楼在门口摆上花草，椅子，也有点有地住宅的感觉了。
新加坡的海景又有烟花，俺是老百姓买不起。。另外，我有朋友住靠近新山这边的，过年过节，他家经常可以有马来西亚烟花看
组屋底下不都是空的吗？
这种HDB最爽
http://www.propertyguru.com.sg/l … an-bahagia-18770259
HDB门口摆上花草，椅子,市议会警告的。。私人的不一样。。
其实看烟花最好去现场看，比如国庆节买个票进去现场看，仰望星空，那才震撼。
多数是空的，但是有些是住人，有些是幼儿园，有些是社区的办公室。
哎呀。。 那年建的？？？太晚了，不能买了
原来HDB也有这种房子，长见识了
办公室幼儿园看的多，住人的？对了，很多年前看到中巴鲁地铁站附近有一楼住人的组屋，可是门口只有走廊，很小的地方，放个鞋柜还嫌阻挡路人了呢，
我现在住一楼，没有隐私，潮湿，光线不好，且最近我家跟对门都发现白蚁，好处就是方便。据说马来人跟印度人很喜欢一楼，当时买的时候确实便宜一些。
今天看到的底楼真的美美的像度假村，只是不卖；卖的底楼位置不好。我现在住公寓六楼照样壁虎白蚁都有
我以前住公寓，现在住cluster house, 还是准备换回公寓。现在的环境看上去很美, 像度假村, 客厅和几个卧室全部面对泳池，景非常棒. 可是蚊虫蚂蚁壁虎小强太多了。住公寓时也有这些，可是和现在完全不是一个数量级的。有时候还有老鼠, 养的花被蜗牛啃，经常各种虫害，蚊子还有桔红色的, 还有会飞的蚂蚁, 物种太丰富了……
嗯，楼上2只白鹅兄说得蛮经典的。俺再加一笔，劝楼主考虑别选底楼了。
俺的一位安哥住1楼公寓，跟住户和管理层打好了关系，楼下花圃和水池就变他打理了。
刚搬进去没多久，水池里就生了一堆蝌蚪和好几只癞蛤蟆。叫声可盖过我们在厅里打麻将的声音。
后来清理了全部的癞蛤蟆，放生到东海岸去。改养小鲤鱼。
本以为没啥事了。还在鱼池中央搭一条细竹竿。
有天喂鱼，撒完鱼饲料后，就看到8-10只大老鼠，跑到细竹竿上，和鲤鱼们抢食水面上的鱼饲料。
吓得他老婆瓜瓜叫，闹鼠患了。而他老兄还老神在在，拍视频跟人“好练”先。
anyway 俺是支持高楼滴
还有，时常要照顾花园，尤其有种菜种水果的，有时还要买羊粪 鸡粪回来施肥。
如果风向是从外往家里客厅里面吹。呵呵。。。。那味呀！！
我之前住过的公寓里还有蛇，
有一次有个居民在电梯口看见一条蛇，
有一次在一楼走道的墙上看见蛇，然后管委会还在抓蛇。
那几天一楼的几家窗口都关得紧紧的。
我家四层楼，我们住第二层。一楼蚊子蚂蚁且不算个bird，snake偷偷sssssss的吓倒 ，摸着小心脏普通普通。吼：孩子们关门。门缝用毛巾堵住。俺躲厕所，厕所报警等人来抓不速之客