前几天说过要把一个贷款换个姿势。看能不能省一点。
这几天居然除了今天上网晒帐单，就都干这个了。。。。
不知道是我的这个销售有问题还是现在的状况都这样。写出来警哈世。顺便求安慰！
银行是hsbc我就不糊它面子了。 贷款是一套投资公寓房子，价格现在往低算140万。
三年前贷的款。现在还有67万的样子。
当时拿的是可变动的贷款。第一年赛博+0。75， 第二年赛博+0. 85 第三年赛博+0.95
三年之后便成一个月赛博+1.25%
我打去汇丰贷款部留下电话很快就打回来了。经过沟通
给了一个一个月赛博+1.1%三年的package. 三年之后变成塞波+1.35% 附带条件
第一年要锁定-就是不能无偿还清全部或者部分。之后无限制。费用500
以上是背景 要说的是下来。
销售来邮件让我确认接受offer 填了申请reprice 的表格。
由于这个房子是我单独还贷的。我以为就自己签字画押递交申请就行了。结果被打回来
说是还要联名户主也签字。你说借钱的人欠就行了跟别人哟什么关系。。
（对黑哥就是这么个大度的人。 房子放女人的名字，但是还贷黑哥单独抗下。看懂的默默点头就好了。不懂的哥提醒哈注意这个细节：）
之后是要我递交所有。。注意所有的信用卡的最近一次帐单。要各种贷款的抵押文件副本
比如车的，房的 等等。
这信用卡真的是。。 简直了。 有的信用卡没有statamenet 也的你设法得交。碰上ocbc的做法是有消费交易
就发单子没有的月份就跳过。结果哥的robinson 这个月买了皮鞋有用到。上个月则没用，新的账单还没到
旧的人家由于无交易不产生。汇丰不管这个就要你赶紧交 不然就是不满足它的要求。。。。无法评估。
如此来回折腾。就是把材料递不进去。 哥今天愤怒了。打进去问他们这不是折腾人吗？找你们领导不行就去
mas投诉。。 才算是收敛了一点。。
感觉就是不想让你弄。他们自己都说漏嘴。说你这个不是新贷款所以才会麻烦。我说我宣布一下签个字保证没有信用卡
欠债不行吗？我房子压在你那里。又不是要提取你现金。就算你要算我负债额也用不着这么折腾我吧。到头来省下
几个子不如我花费的时间值钱呢。。。
想问现在的情况真的弄个新旧贷款都要挨个把自己的信用卡单子找来交进去让他们审核吗？银行不是有系统一抽某人的信用资料
都出来了么？ 别的老师是怎么弄得？
气得半死。
典型HSBC。烂烂烂。还说是 world’s local bank! 我看是 world’s lousy bank!
直接找uob refinance
想问repricing，贷款部分是不是重新0年开始算？ 又是大部份钱还利息？
黑哥，估计repricing人家木有那么紧张，
相对你的，我的单小，HDB，repricing SCB，前后2个多月，记得那会我还上网来问了的，3月中到4月30号才收到approve letter，还是在我打了无数电话的情况下，5月4号交上去原件到这周一还没消息，我打hotline 木有10次也有8次都说会叫专人回复但是都木有回复，打那个负责人的电话到今天刚刚才通，说要下个月才生效，哎，这速度，我也是醉了
忘记说，我们也是各个信用卡必须交statement
按月还利息的 改了利率就减点利息而已其他no change 继续原来的时间
真无语啊
我还有一个房贷也在他家好在是sibor+0.75 forever不然被他弄死
嫌麻烦不然 直接了就
哈哈，这个回复好经典啊
安慰一下楼主，为“房子放老婆名字，可是贷款老公还”来点个赞。
依黑哥的个性和实力，此时若不一封律师信甩过去，lz还清了，更待何时
的缺有这个冲动， 巴特
哥现银不够啊 一磚下去砸不死啊
这次理财版英雄排座次敬排地罡末座
实力不够啊
前段时间才做的reprice, OCBC的, 也是要所有的信 用 卡结单，烦死了，这个破规定能去mas投诉吗？
如果partial redemption, 就可能不那么麻烦了。我的Singapura Finance在repricing 时，建议我多还几万元，就是原本的42万的repricing，改成38万，手续就简单的多了。。
确定是老婆么？
看了半天，就这句是亮点呀。
一样的遭遇，后来直接放弃。不搞了，累
哥昨天今早直接学信给那销售给予斥责了
告诉她把这个不满意的反馈速速告诉她们管理层 然后给哥一个答复。让哥满意 不然后果很严重
同时哥告诉她哥要打给mas直接问个究竟说个明白了
恢复的邮件变得很谦卑 但是软中带点硬， 感觉是不怕的意思
还说mas的要求他们无法超越！
哥顿时泄气了。转身打开狮城理财网 改发帖吐槽啦
这个是两回事啊
贷个款这么麻烦 新加坡是逼人全用现金买房的节奏吗? 真是Cash is king.
同感 hsbc的服务实在太差了。
贷款还请本地银行，外资mortgage部门人员数量就差了一个级，更别说。
换配套这类变更联名户主是得签字，因为她虽然不是borrower但是是mortgagor（抵押人），之前有发生过老公一人名字拿贷款出事后老婆装不知道有贷款的事情。
材料基本和新申请贷款差不多那是对的，因为你收入和债务必须都反应最新。
但让你全交完信用卡账单那这banker确实新手了，或者就是碰到奇葩的Credit Review。
实际上有三种方法过refinancing。Repricing是另外部门做我不确信但应该同理。
1.TDSR（部分情形可寻求80%
2.MSR（HDB/还未满五年的EC
3.MIR
关于第三种MIR，很少有人会做到但实际很实用，就是因为它不需要所有信用卡账单也不需要算TDSR或MSR
这个MIR极其依赖Credit Bureau Report，具体我也不知道是否属于banking secrecy就不赘述了
总之for refin，至少在我行，我们可以无视TDSR/MSR而寻求MIR，同时极大程度上减少对客户的文件需求，尤其繁多的信用卡账单这块。
上个月在O家做repricing, 好像没这么复杂，打电话给客服，邮件发送我们的税单，cpf，还有工资单，在电话里确认配套，完成reprice
服务相当高效，人性化，就是利率不好。。。
本来就不该复杂
这个是repric 不是申请新的贷款也不是refinance
银行不愿意被减少收入就故意为难
我这么看
o家不要你们出具所有的信用卡账单吗
楼主啊
问一下问什么选这个配套
我现在也在看贷款
比较的基本就只是利率
感觉这个配套利率有点高
还是有什么重要的地方我没有考虑到？
楼主是在现有贷款配套下作三年以后的一个reprice 不是新贷。
跟市场的其他options比较这个显然不是最好的 但是楼主不想换银行嫌麻烦。就在原来银行拿了这个相对节省一点点利息的配套
你如果做新贷款 可以广泛比较
据说有的只有1.6%
如果从不用信用卡，会有不利影响吗？
借帖子问一下需要提前多久做这个repricing啊？我家的这个年底也到期了。
3 月份刚在 UOB 做，哪有那么麻烦？从打电话给 UOB，email 回复配套选择，email 提交文件 ( 什么信用卡资料都不要提供，只要去 IRAS 网站去截个图给她就行，证明这个 property 在这个地址这个名下），收到 letter of offer，签名邮回，到收到 UOB 信通知新的配套从 5 月 1 号开始，总共不到2个星期。
给uob赞一个
O家只要了税单，工资单和最近一年的cpf,没要信用卡啥的，连合同都是在电话里语音签署，快捷高效
我们最近repricing的俩银行 都没有给信用卡和收入资料 但我们有做3%贷款bal的 部分减债
uob repricing 的利率让我直接吐血三升
我最近也骂某银行的人了。估计就是因为MAS那个新规定的原因吧。银行的人估计也是不爽，MAS的规定一出，银行贷款业绩不但大跌，而且还要增加额外的工作量了。
不过呢，再怎么也不能得罪客户呢。
的确本地银行的服务好很多。这个信用卡记录也是签名就好
更新一下。
贷款员来电话了。说reprice 申请批准了。
而且为了表达歉意把手续费500元也给免了。
气有点消。。
黑哥发飙，银行吓得腿软了。呵呵
看来发飙还是有用的，一顿飙值500元
妹子你前一阵子去哪儿啦，好久没见:)
咳咳，眼看着买房无望，我就暂别了一下理财版，跑贴吧去混了一年多，这才刚刚回来，看大家晒股票羡慕死我了
姐姐别来无恙