有28W现金 工薪阶层 如何购房？

和老婆都是POLY毕业的 工资都是2000左右 但是年终花红通常5个月。 现在有28W现金 请问能买什么HDB还是咬牙公寓？理财版的有钱银如雨后春笋般冒出来;P有个有钱的爹妈是多么的重要本版到处是‘奔放的青春’+‘无处安放的钞票’。 真的是让吾等穷叟挖目相看。建议买组屋先，毫无压力。提升薪水，5年后买公寓。晕倒，28万的现金，可以买到很好的房子了。
买公寓有点够呛恩啊 明年PART TIME本科就毕业了 然后就跳槽 提高工作薪资。 一直在努力。。。笑死了。那该如何支配呢？
好一点的 但是贷款肯定也很多了 就现在薪水有点够呛了。
假设 估价 540k, cov 60k, 总价 600k：
首付 = 540k x 20% + 60k= 168k,
印花税 12.6k,
中介费 6.42k,
共 187k, 还剩10万可以支配。
贷款43万，30年还清，月供1500吧？
咋算都没问题。若再有公积金，新加坡的组屋可以随便挑着买了。这28万不会也是你们自己攒的吧
有钱人真多谢谢，这月供1500 ，可以用CPF还一部分的吧 然后再出租一间，应该没问题了吧？谢谢，这月供1500 ，可以用CPF还一部分的吧 然后再出租一间，应该没问题了吧？不是。这个我老实交代。哇，还是你聪明，我还以为要多省吃减用自己攒的呢!我会选组屋，轻松又有大把现金在手目前这收入公寓太stretch了，银行都不会贷款的吧？恩啊 我也直接考虑把公寓排外了会贷，知道一对，1800+2500的组合，还没有5个月的花红，买了70万的公寓，因为一般这样的都非常年轻，poly或本科毕业工作不久的，贷的下来我心里好过点了28W首付和贷款买个平民公寓是没问题的，我2200+3000贷到730K，情况和楼主差不多，都是Poly毕业，买的公寓，月供倒是没什么压力，但是贷款总额还是比较大的，还款年限比较久，因为和你一样在读PT，学费自己交，所以不想每月付太多。还有就是Condo和HDB的生活品质不一样，如果注重生活品质，可以上Condo。master毕业，无存款的想找块豆腐撞去所以啊，同学们，这么多人现金在手，准备房子入手，这房价跌得下去吗？买间5房式的组屋先，没什么压力多好呀论坛卧虎藏龙啊谢谢 收益很多 可以问一下 740K的公寓多大吗？谢谢 提供建议。组屋+精装，生活轻松无压力，但组屋琐事多，变态邻居，房屋结构，隔音等。
公寓+简装，生活舒适小压力。
说实话，国内几大城市，给独生子女留百万现金结婚用，我觉得半数是有的。买HDB先，公寓以后再考虑羡慕呀这么年轻先买个大组屋，生一两个娃，书读完了薪水也上去了，到时再弄个公寓？
现在上公寓眼前还贷压力大点。如果父母还有后续支援可以考虑。掩面泪奔……先买五房组屋,有了孩子后再综合考虑。慢慢来。年轻就是资本。那个价钱只能买2房的公寓。中肯 谢谢~感觉这个是大方向。谢谢 鼠大帮忙回复真想穷死算了白活了啊…. 白活了..
年青人吃过苦没? 要生活质量差点可以吗?
要是以上回答YES, 还是买公寓吧.. 趁年青,在继续吃苦,降低生活质量.来换以后的好生活.
要是以上回答NO. 来个4房HDB, 小日子过的滋润.每年出国旅游2,3 次的.挺好的.加薪后还能买车驾..
但不管公寓还是组屋. 位置… 位置.. 很重要啊…人比人，气死人
各人有各人的机缘。组屋，5年后正好工作稳定，再提升公寓，出租组屋。楼主是PR吗？如果是，建议买5年以上10年以内的二手EC, 现在郊区这样的EC三个卧房不到100万，假设房价90万，首付20% ，加上税，律师费等杂七杂八21万，再拿出个2，3万装修一下，手里还剩几万余钱，这种旧EC面积比较大，出租两个房间，每月收租1500左右，小日子不要太舒服哦。此时不买更待何时？28w现金！如果这样的话 每月还贷不是很多吗？而且郊区出租率如何呢？
感谢给出的宝贵意见。谢谢 受益匪浅
位置真的很重要。主要刚注册结婚 都是PR 所以开始考虑今年买房了当然上HDB .. 政府的福利拿到手再说. 你们现在的收入不高, 先弄一套HDB安安心心的住, 市场上的风雨怎么也打不到你们. 以后条件允许了再改善住房, HDB又变成6%回报的投资, 等到退休了还可以搬回去养老
硬要上公寓的话, 就是前面所有描述的反面国内有房产可否买EC呢？那二手EC到底是算公寓还是算组屋的，据我所知要买组屋即使是二手的在海外也不能有房产的吧？谢谢！二手EC5年以上可以卖给公民或pr,10年以上算公寓这帖子看到同样情况下，持有不同两种观点的人。
赞成买组屋，多半比较保守，循规蹈矩。
赞成买公寓的，多半比较激进，胆大的。
我属于后者，买公寓，估计五年后你的公寓上升都有五十万了。已经拿到PR了吗？如果不是HDB不能买喔，只能买公寓了我表弟上星期买一套刚刚建好Freehold两房公寓990sq，pasir ris，首期才付19w，现在HDB的价钱涨的太贵了，算了算还是不值得，只怕到时买了政府又出新条款会影响房价，还是买公寓有保障恩啊 已经PR了 老婆也是 现在看起来HDB是最佳的选择两房公寓 是一室一厅吗？28万新币？那是不是买10年以上的二手EC就可以不卖海外的房产了？
如果10年以上的EC算公寓了，那这样说来当EC还只是6-9年时算组屋，这时买的话要比到10年以上买来的划算？组屋的价钱理论上比公寓要低啊！不是， 是两个房间的，有990sf 就等于四房的组屋，现在的房价来说挺划算了我没有这么有钱的父母和公婆，所以我没有这种有钱的烦恼葡萄真酸，哈哈买公寓，尽量买好地段的，小点的无所谓。那是不是买10年以上的二手EC就可以不卖海外的房产了？
如果10年以上的EC算公寓了，那这样说来当EC还只是6-9年时算组屋，这时买的话要比到10年以上买来的划算？组屋的价钱理论上比公寓要低啊！