如果想买好点儿的公寓，可是手上现金不足，贷款多，压力大,买房还是租房？大家怎么做？最近，有些地方房租掉得很快
现金部分够了就买，每月租金应该不会比还贷少吧。
帖子里提到的问题是个假设，其实很多人会面对这个问题。 我觉得对这个问题的处理涉及到一个生活理念的问题。
房价上涨，高薪的人薪水也会上涨，可是高薪也是从慢慢涨起来的。
现在有些地区房价有下跌的趋势，如果低租金租到满意的房子，换着住不同的公寓，又没有还贷的压力，也不怕有一天离开新加坡的时候房子卖不出去，轻松的生活，旅游度假，没有还贷压力，不怕丢了工作等等
如果心情愉快，放下包袱，轻装上阵，可能会赚的更多，到那时实力增强再买个大点儿的、满意的公寓也不迟，由于住过N 个公寓，对自己的喜好更是了如指掌啊
纯属个人猜测，大家说说大家的看法
请问楼主想卖公寓的目的是自住还是投资？
薪水永远没有房价涨得快。
我的假设是自住
说得有一定道理。可是有些人的薪水涨得也蛮快的。
租公寓房才千多一间，现在买公寓少则六七十万，光5%的ABSD(PR)和3%的印花税就够租房几年的了。用来投资的话，还能升值多少不说，租金回报率太低了，六七十万的小公寓整套租出去还不到3000，持有成本也比较高，感觉划不来啊
理性的回复。
如果长期呆在坡。那就买吧！
似乎不能把租一间公寓房的钱和买公寓来比吧，要比也是要比租整套的钱。再说了，你租好几年租金就是打了水漂了，而持有公寓的话，钱等于被公寓兜住了。除非公寓价格下降。
还有，租公寓和自己买的公寓住起来生活品质不一样的。
自住刚需一定得买房，这是我的观点。
公寓一定要自己住，绝对不要把房间出租，如果把房间出租，生活的质量就会受影响的，不能因为还贷压力大，就出租房间来减轻压力 。日子是一天天过的，不能为了还贷把自己搞得很累。 如果租金下跌，觉得租房好处还是很多的。 至少收入高可租好些的公寓，收入少时，租小些的公寓。也会根据工作地点的变更，来改换公寓的地点。
钱充足时，轻松拿下自己喜欢的公寓，生活又不会太累，品质也有所保证。
目前的情况是，有些地区的租金在掉，而且很多。 租金掉了后，租个整间公寓自住，租金不构成很大的压力，轻松 继续存钱。
有谁喜欢整天搬家？尤其是有家庭以后。
这么说吧，租金再便宜也明显多过银行目前的贷款利息，明白了吗？如果现在付首付困难，将来一定还难，除非个人收入大增长。
有谁喜欢整天搬家？尤其是有家庭以后。
这么说吧，租金再便宜也明显多过银行目前的贷款利息，明白了吗？如果现在付首付困难，将来一定还难，除非个人收入大增长。
楼主心中有答案何必多此一问
我强烈支持这种看法。租房论在国内勉强还能说得过去，因为两三百万的房子租金撑死了四五千，租金连月供的一半都不到。但是在新加坡，60多万的公寓都能租到3k，租金完全能够cover月供。这种情况下自住一定要买房。
租房无论如何都是在替别人还贷
买房无论如何都是在为自己置产
那只是我个人的想法，未必全面，因为对于房产我这几天跟大家学了很多。觉得应该多听听大家的意见
另外我看到很多人有钱现在也不买房
他们跟我说房产是一个周期，到2017年左右房价就会跌下来。 如果总长不跌那就不是房市了。把这些观点说出来看看大家怎么看
2017年都说出来了，”他们”是算命的咩？
看跌看涨的人一直到有，关键看你信谁。
不过，不管你信谁，自住就得买房。
我朋友09年在厦门可以买房付首付，看跌，结果现在岛内厕所都买不起了，严重影响夫妻感情
建议投资这里，国内升值人民币，这里升值新元，你说呢？
也都只是个猜测，无所谓信谁
说得有道理，但是人口少的就不所谓，一个地方无论多好都会住腻的，换个地方多少有点儿新鲜感。记得小的时候，我妈总喜欢过一段时间要改变一下各个房间的家具摆放的位置，但调整完以后，多少有些新鲜感。 再好的房子，住了一段时间，刚搬进去时的感觉就没了。 当然了，有自己的房子也是必须的。 有些人是把自己的房子租出去，自己再租房子住，这个办法到是很有趣的。
说得有一定的道理。
说的有道理，你是从另一个角度考虑的。
但有时还要考虑到许多不定的因素，以免给自己造成太大的压力，让生活轻松些，毕竟首付的钱也得算在成本内，这些钱不去付首付可以用作其它方面的投资。
谁知道是长期还是短期呢，这件事是无法预测的，很多新加坡人都移民了，哪里适合生存就会到哪里去。 如果国外有个好机会，我想也不会放弃吧，房子就不需贷款了，一次付清了。 新加坡的房子太贵了。
非常感谢大家的意见，收益非浅，租房和买房，并不那么简单，要从多个角度来看， 有限的资金要好好计划，生活才能不乱了阵脚，谢谢大家！
“你租好几年租金就是打了水漂了，而持有公寓的话，钱等于被公寓兜住了”
这里是有误解的。
在不考虑房屋价格波动的情况下， 持有公寓花销的钱，要除掉利息，ABSD，房屋维修，各种税费，以及大笔首付可能产出的潜在收益之后，才能算是被“被公寓兜住”。
在美国，平均来说，要长住七年以上，买房才比租房合算。当然新加坡的情况又不一样了，估计也没有人研究这个。
非常理性的解释，
长期待买房
先不说这种预测准不准
到2017房子会涨多少？跌又跌多少？
房子当然不会只涨不跌。买房怎么说也是有风险。所以如果自己经济实力不够不要乱来，因为输不起。
不过既然你愿意花钱租整间condo住，说明你的收入应该是很不错的。
是该考虑钱该怎么用了。