海南房地产项目来新销售
位于中国海南的旅游房地产项目“木棉湖“，是集旅游、酒店、房地产于一体的国际养生度假项目，除了有各类旅游设施，也将设有医疗保健中心和老年…
近年来有许多来自马来西亚、英国或澳大利亚等房地产项目到此推销，但来自中国的房地产及项目却较罕见。
中国“大陆希望集团”今明两天在本地销售的海南的房地产项目“木棉湖”，是少有的中国房地产销售项目。
大陆希望集团总裁陈斌日前接受本报专访时说：“中国当地的条例规定，发展商若要将房地产项目卖给外国人，必须取得外销证。但要取得这外销证并不容易，一般对销售项目有高质量要求。木棉湖是少数持有外销证的项目。”
他还表示，相比其他外国房地产项目，“木棉湖”价格将更吸引买家，其中面积33平方公尺至37平方公尺的小型公寓，价格从7万1000元起跳。另外，该项目也将提供两年固定回报，每年回报率达6％。
木棉湖是集旅游、酒店、房地产于一体的国际养生度假项目，除了有各类旅游设施，也设有医疗保健中心和老年大学等社区项目，让乐龄人士感受充实的养生生活。
项目规划面积约1万亩（666.6公顷），规模人口约3万2500人，销售房地产类别有独栋别墅、洋房和公寓等。
希望集团分支之一
陈斌表示，他有意在木棉湖特设“新加坡园区”，呈现具新加坡特色的社区，以吸引本地买家。
他说：“我们的项目预期9月开盘，还未开盘就已通过预售活动卖出2000多套。”
大陆希望集团是刘永言四兄弟创立的希望集团的分支之一，以高科技板块为主，近年来该集团也进军旅游房地产，发展项目包括位于成都的“亚特兰蒂斯”和海南木棉湖项目。
陈斌表示，旅游行业虽不如金融、互联网受瞩目，却具有巨大发展潜能。
他笑说：“正如口红经济学所言，经济不好的时候，口红就会大卖。很多人都担心中国经济放缓，事实上，中国人仍有强烈消费欲望，中国出境游、出境消费和增长率至今也是世界靠前的。”
陈斌的女儿曾在新加坡就读，他自身也住在新加坡约两年时间，对本地商业和社会环境发展颇为熟悉。
问及大陆希望集团是否有意进军新加坡时，陈斌表示，集团不排除在新加坡发展旅游房地产项目，但现阶段将会以新加坡作为投资平台，探索马来西亚和印度尼西亚等东南亚市场。
海南的房地产空置很多，卖不出去的很多。
海南地产是旅游地产，没有几个人真的住那边的，买了干嘛呢？
有些所谓“保证固定回报”项目就是纯融资目的的…呵呵，上过当的飘过 … …
赶脚是找人填坑呢。
旅游地产没必要买，需要的时候去海南租几个月房不就得了，干嘛要买呢