周末有去看了下 第一次去看EC 感觉不是人很多 最高十二楼 价位也觉得偏高 将来卖方又需要还回政府的津贴 决定放弃 大家有去看么 感觉如何
cdl品质好，就在地铁旁边。其实是很有卖点的
为什么“将来卖方又需要还回政府的津贴.”？
缺点是客厅有点小
尺价大概多少，为啥网站上看不到
两房$599k-680k
三房$699k-850k四房$869k-990k
五房$1318k-1380k
要注意的是顶楼单位客厅挑高到4.47米要多算9到16平方米，所以总面积会大很多。
这里的“房”是和组屋一个概念还是公寓一个概念啊？5房是5bed Room还是4+1还是3+2啊？
客厅高4.47米？哇，我现在客厅高3.27米都觉得很高了，这4米半，简直难以想象了，太爽了。
跟公寓一样概念，5房就是五个卧室
谢谢，那真不贵，来个4房吧
这个EC不错，近地铁。价格合适。floor plan不错！
四房的show flat unit，进门就是一个长廊，空间有点浪费，客厅面积也很小，阳台倒是挺大，楼间距还挺密，最宽的楼距才25米。 不如楼主看看Skypark Residences，也在不远，户型合理，厨房大，楼距宽敞38米，TOP明年六月，明年年底就应该能住进去了
不太喜欢Brownstone的户型，地点应该算是EC里面数一数二的了。。。
地点很好，因为新加的mrt站就在旁边，不远处就是三巴望shopping center，附近不是有地住宅就是condo，层高都不高。
离我上班的地方还很近。可惜没资格买。
就在轨道边上，会很吵的吧
要选好的朝向，不光是轨道，还有旁边的那条路，现在那条路的车并不多，但是路很宽，以后车会越来越多的。
CDL的定价从来都不低呀，同时可以看看旁边青建的project
我是看了brownstone 的户型才决定买skypark 的
看了几个户型图，门那边的走廊好浪费
邻居你好 😀
剩的都是大户型 价钱都百万以上 买不起啊
还有3+S的户型 低层次不到1m的 可以考虑哦
客厅房间都很小，psf应该不会便宜
CDL是加成，虽然ulu area但近地铁不像high park和westwood那么偏到令人发指也是加成，周末showflat看下来的情况比the vales好多了
Skypark Residences floor plan看起来比较好
skypark周围有好小学吗？另外，听人家说周围有船厂，空气污染严重，有这个情况么？
船厂会搬走的，官方说了
感觉这里给意见的都是买skypark的业主哦
那个地方我觉得有以下的concern，一个是太靠近mrt轨道，可能会有噪音。第二个是靠近三巴望船厂，听说喷漆的微粒会扩散，不过船厂过段时间就搬了。
除此之外，我觉得很好。
:)刚看完The Terrace 4bed room, 122sqm . 1.1M, 感觉还不错
去看过，虽是pr不能买也跟agent说了，但她却挺热情一直跟进。
觉得现在那边还很空旷荒凉啊，不知道几年后mrt起来后会不会好很多。还是觉得有些远。
那个是punggol那边的ec吧，近lrt
你要看看另外一边，靠近一个很不错的mall，隔条街很多吃的店，还有mrt，齐全了
哦。。。上次去时没注意到另一边还有mall阿，看见一片荒凉在施工，然后东北部都是一片片的BTO。。。
你可能对那边不熟悉，没看到。那个地方是红线有东西向转为南北向的一个大拐弯，北部，东北和东部都是大片大片的hdb，特别是东南边，是BTO。西边是condo，西南边有一些有地住宅，三八旺shopping center也在那边。
是啊，很少去那边。对，记得西边是condo和有地住宅，东边还在建。刚查了下mrt那边到cbd大概40多分钟，比想象中的要近，就是现在看起来有些荒凉。
如果以后设施都起来，应该会好些吧。
冲着CDL周末去看看， 纠结的是周围没什么小学。 现在住家附近一公里还有所不错的小学。 想提升， 第二套有难度， 换EC 又面临学校的纠结。
地方偏不过不荒凉。离两个Shopping都不远。Sembawang Shopping Centre 和Sun Plaza. 如果坐上地铁到Yishun的North Point和Woodland的Causeway Point两个大的Mall也就1.2站，非常方便。地铁坐到碧山换环线也用不了20分钟，如果离地铁站远一点的话坐个短程巴士很容易就耽误20分钟的时间了。如果许文远能把地铁整好，出行就没问题了。
小学的话，那可以去看看The Vales
回复第53楼pl的帖子：
:)你是说Vales 吗？那个靠近南桥小学，不过好难进，而且靠近医院。
回复第45楼没有世界末日的帖子：
:)对的
回复第6楼kantlll的帖子：
:)周末去看看，
Canberra MRT 旁边会建一个Plaza， 在2019年建好，也就是Brownstone同期建好，周围有那么多的组屋，公共设施不会差的。没有现成的既繁华方便又便宜的地方了，Yishun的North Park 我也去看过， 比Brownstone贵50% （$800 对$1300)。同样都是MRT旁边，North Park 还多个Bus Interchange 应该会更吵吧。如果North Park 在我的承受范围之内，我也还是会选Brownstone。
Brownstone工地的隔壁有一个工地也正在动工，不知是另外一个住宅项目还是你说的那个Shopping Mall.
新地铁站吧
你说的隔壁是青建集团建设的另外一个EC项目，比Brownstone稍晚一些，还没有公开发行，将会有600多个单位。不过青建集团的一个在榜鹅的EC前不久下水道出问题了， 所以人们对它的工程质量存疑。我说的Canberra Plaza 在地铁站的对面，和组屋项目在同一边。
新地铁站在Brownstone的南边。
今天去看了，代理没有提到它旁边也要建EC.正在考虑买靠近canbara
靠近canbara lane 的那排，不知会不会吵
你是说东边的那条路？据我观察，那条路虽然很宽，但是车流量并不是很大。主要的顾虑还是mrt轨道
不是的，是南边那条小路。其实我现在就住MRT 边上，走路150米，但是隔了一排，白天毫无影响，晚上关窗也是一点声音没有。反而旁边小路晚上会有摩托车噪音
我说说我买Brownstone的原因吧。第一是地点方便，下了mrt走着就回家了，EC很少有这样的位置。地铁噪声的问题，我实际到现场观察过，不是太大的问题，会听到但是可以承受，轨道旁边是马路，也有噪声，所以mrt的噪音反而听不到，可见声音不大，况且还有车库隔离。另外agent说以后轨道上还会建隔音板。户型并不是很满意，走廊长，客厅小，只是大阳台比较爽。两个孩子一人一间，父母还经常来同住，我需要4卧室的单位。后来我看过别的EC设计图，4卧室的单位都比Brownstone的面积大，也就更贵。还有，我在义顺住了有7年了， 比较熟悉， 这里有忠邦，水果蔬菜很便宜，买东西也方便。[size=13.63636302948px]Brownstone附近也在开发，现在买也不是现在住，长远来看 （3年后），配套设施一应俱全。最后还是想说地点，是推动我的最大原因。比较一下signature @yishun，除非你有两辆车，否则一家人的出行真的不是很方便。仅供大家参考。
请问你家孩子打算在义顺上小学吗？我看了一下canberra 附近只有三巴旺小学和伟利小学
我的孩子应该继续在yishun上小学，毕竟离得不是太远，也省了换校的麻烦. 你提到的两个小学的情况我也不了解. 如果你的孩子需要换校的话，还是要多考虑一下。
奥，我们18年才报名。看来就三巴旺小学了。
我也是听别人说现在的政策是要在现居地住满3年才能报当地的小学， 你最好研究一下，像你的这种情况可不可以报三巴旺小学。
轨道的隔音板其实现在有些地方已经装了，例如海军部，三巴望那边有些轨道旁边。不过我觉得还不够高，如果能再高一些，顶部呈弧形，把车厢包住，估计噪音就会大大的减少。
没有3年。报名后的30个月，都要住在新地址。
http://ifaq.gov.sg/MOE/apps/fcd_ … eA%3d%3d#FAQ_129760
我的理解是 7月报名后 必须在用来报名的地址住满30个月。而不是报名前住满30个月。
对的，打错别字了。谢谢纠正
谢谢更正！
还不少邻居呢
最近一些未售出的Brownstone单位，平均起价 0.5%。 4卧房的大概起价S$6400。