在考虑某个还有1年出头TOP的盘,不过目前好像只卖出去了30%,而且2015年前半年只卖出了几个单位。
我记得URA好像有条例,就是TOP时必须只少要卖出%多少的单位吧,否则会有严厉的出发措施。谁知道那个条例的细节。
因为我的判断是,如果处罚措施很严厉,目前的一点点折扣又无法满足销售目标,应该会在靠近TOP的日期时有更大的折扣促销吧?
那个盘 这么惨 高端的 ?
好像如果开发商是外国人,是TOP两年內必须卖完,不过你要等到开发商大降价有些困难,开发商小降以吸引大众买家是有可能的,要大降也是有可能的,事实上有些盘确实由于这个条例而大降价甩卖,不过甩卖的对象不是普通买家,而是一次性打包甩卖给机构投资者。
要对这个发展商进行分析,比如说是私人公司还是上市公司,之前有没有过大降价的例子,如果是99年的土地 那么他们跟政府买地的价钱是多少等等。