最近准备买房子，看上一个离绿线地铁站500米的四房式HDB，房龄少于十年。
申请了HDB人员下来估价， 本以为政府近期都是促成交易 估价会与OTP上的价格一致。
没想到估价结果比OTP上的价格低了将近2万，也就是会有2万的COV。本人现在怀疑是否价格出高了。
不是很了解当下的二手HDB市场情况 COV还普遍存在吗？ 求指点！
这个就是见仁见智的问题了，你这个的确就是出价出高了，相当于要出cov了。
总价倒一样，cov部分就成了额外的现金了。
好房子基本都还是cov
这个其实不好说。 但是cov虽有，但是不会像以前一样出现抬价。 需求少很多了。 看到好的 也是尽量offer 估价 磨卖家放手。
现在的问题是得先出价 双方同意了再放OTP 然后HDB才下来估价。估价结果出来了就觉得自己offer高了 可是也不能反悔了。
valuation可以自己做 或者找信的过的中介 给你拿数据。 看最近3-6个月 均价和溢损， 按自己总结 ＋ － 一点。。。。 这样自己尽力参与了 也不会后悔哈哈
了解，谢谢! 因为我没找中介，所以有点盲目。
不过LO马上下来了，OTP due date也没剩几天了，看来我也只能proceed了。。。