有人知道吗?
看到其它网页是:“Johor 地产有分巫统 非巫统区市区巫统区 350 – 400 千的商店 门牌税 600 +郊外非巫统区工业店 120 – 150千 门牌税 1200 +“
对吗?
不晓得。
为什么有分巫统和非巫统区啊? :)
转贴我昨天刚发的文章:
【房地产小知识】续昨夜的新闻说柔佛州将对外国人提高产业税,偶尔就来个客户的whatsapp/call问我这件事~ 还有个情绪化的说:“I am upset now, you said everything ok, now how?”. ==!
当房地产火红,政府实行降温措施是预料中的事!就像新加坡政府现在突然不让PR出租HDB,这又让PR情何以堪?买房,是个长远的投资,是把钱投资在一个“未来”。
一直以来,外国人在马来西亚产业税是和本地人待遇是一样的,这在世界是少见的,而且…我们的产业税和其它国家相比都偏低,现在提高也不是让人惊讶的事情。产业税主要分成2块:
1. Quit Rent:差不多是每平方尺(sqft)为1~2.5分,或是RM560每100平米(sqm)。
2. Accessment Tax: 我所知道有几种算法,看州政府/市议会怎么决定。即可以是以年租金的6%来算,或产业价值的0.26%(halfyearly)等。然而柔佛一直以来都是处于偏低的0.14%,涨价也不为奇对吗?假如你的产业是100万,那算算税务大概在RM1.4K左右(不包括Quit Rent)。
假设产业税上调100%,也就是说大约增加RM1.5k左右,折合新币就是不到S$600,或一个月不到S$50,对外国人来说。。这会多吗??!
再次强调,本人只是小小中介分享所知,不能为准。这些税务的详情可以请教专业的税务所代理/banker为准。:)
请问Quit Rent 是land size or built up size?