哪位大神买过或者懂，买40万的房子除了可以扣CPF的要用到现金多少？给屋主的现金25000$。其他现金要多少？越详细越好，先谢谢啦。
看你CPF ordinary account 有多少钱了，如果够，基本不需用到现金。
怎么给房投资理财板块？那有人啊！
不够可以跟银行贷款，CPF有250千，我想知道有哪些费用需要现金，有些是可以用CPF还有些不可以。
哪位大神最近几年买房了？出来分享一下呗？
都可以用CPF付。
请问楼主是公民还是PR?
公民加w p
不是的，中介费律师费就不可以。
首付PR20%，公民10%
印花税3%-5400
ABSD：PR5%，公民0
律师费2500
中介费1%(买condo不用交)
估价费300左右
据我所知中介费和估计费不能CPF交，其他都可以
印花税不可以从CPF扣吗？
不可以，印花税必须给现金
40万的房子给多少？以前就有印花税吗？
-5400什么意思？
印花税可以吗？
买房子一直都要交印花税。
如果你是新加坡公民，40万的房子，交6600元。
如果你是新加坡永久居民，除了上面的6600元以外，还要另外交5%的买家额外印花税，税率是5%。至于具体怎么计算这5%，我就不太清楚了。
如果有cov，就是(估价+cov)乘5% （亲身经历）。
如果成交价低于估价，好像是按估价的5%（没经历过）。
我打算卖掉现在的4房还角头的4房或5房，我这样又卖又买是不是要给两边钱？如果我直接回买主买卖不用中介可以吗？
卖屋子是否要交契税，要看你的交易是否属于要交”卖家印花税’的情形
买屋子肯定是要交契税的。
你可以一开始就不用中介，自己去找买家交易。这样，就不用交中介费。
但是，如果你已经找了中介，而中介为你找到了买家，那就不应该绕过中介直接和买家交易了。
那我这样又卖又买是不是要交两边的税
买和卖是两个不同的交易。
我已经说得很清楚了，买肯定要交税。
卖要不要交税，取决于你是否属于需要卖家交税的情形。例如你目前这个房买了不到4年你就要出售，那就需要交SELLER STAMP DUTY。
我们买了5年了，很谢谢你的帮助谢谢大家
不用客气。
如果已经买了5年，那就应该不用交卖家契税。
算法就是这样的
类似个税的速算扣除数
如果总价大于36万，要缴的金额就是3%-5400
现在HDB的交易流程改掉了
必须先签OTP，再估价(和condo的一样了)
所以理论上不存在COV这个概念了
以下要用现金：
定金=选购（OTP）费和选购执行费（Exercise OTP) (一般不超过5000）
溢价（COV)
注册费，估价费等 （几百块）
中介费
楼主是公民， 如果向HDB贷款的话，首付是至少10%， 在HLE可以贷到90%的情况下， 这10%都可以用CPF.
如果要向银行贷款，那么首付要至少20%，其中5%要现金， 其余部分可用CPF.
你帮我算算我卖400千买也400千，给屋主现金不算，我要给现金多少？先谢谢谢谢谢哈
我怕算错误导您, 您还是直接问下您的中介比较好。
还是谢谢你哦