现在住不靠近MRT的5ROOM HDB，打算卖掉现在的房子，卖掉以后手上加cpf预估有28万。然后暂时租半年到一年看看市场，找房子。想趁着现在行情不好，换去比较心仪的靠近mrt的EA或者5房；如果公寓行情继续下跌，也可能直接上公寓（80-90万）。
鉴于本人收入一般，还要养全家（老婆2孩子加女佣，每年还要给父母生活费），一般没有太多余钱。
现在房子房贷剩十多万，再有几年就还清了，可是距离mrt远，还清了也没有啥意思了。
请问这种想法是不是瞎折腾？突发奇想，折腾还是不折腾？
如果要换的话强烈建议卖和买同时进行
你说的先卖掉然后租房等个一年半载再买有点危险，因为房价已经跌两年了，两年前这样做可以。
现在的话你要算上租房成本，还有房价万一给你上涨呢，即使房价不变你也亏了租房的钱
应该可以折腾一下，不算瞎！
不过卖了后租房找房子不靠谱，租房费用不低呀！应该是找到才卖。
我有同事就是买卖同时进行，找到卖家后跟他们讲好completion date要晚一点。然后新房装修完了就从旧房搬出来，时间刚刚好。
希望这样，谢谢
如果是这样，是他们买房的钱完全不需要用到卖房的出售所得吗？
这个关键是你得找个靠谱的人问问，看房价未来的走势。不然你这一等，就等出麻烦了。
不过楼主为什么要现在迈房啊，不是一直在跌么，等等会不会涨回去？
你要换房，谈不上什么机会，房价上的时候，你现在的房在上，但是要买的房也在涨，跌的时候也是一个道理。
卖在高点，然后买在低点，这需要超好的运气，股票可能能做到，房子我不认为有人能做到。
发现楼主的想法与我一致都很同步啊 从买美的开始，哈哈恰好现在我也是在考虑这个换房的事情。
赞，我比较幸运，我的美的用起来还不错，你呢？
房市最致命的是升息， 如果你赌美国不升息的话，期待房价涨吧
如果升息，房价涨就几乎不可能了。
综合以上，涨的机会不大了，房价牛市应该跑完了。
我的用下来这都好几年了，感觉还不错啊没出过什么毛病，自己偶尔清洗过滤网而已…
(小声的）而且是我买的时候3拖1，包安装两千块不到
不值得 过两年再说还相对好些
不值得，买一次卖一次就有中介费用的产生，还有租房费用，少说几万了，还有全家老小的折腾。
既然自己都有租房的觉悟了，不然就这几年多存点钱，找个好地点上个condo
组屋留着，收点租也好，多少也是钱。
用意你的想法，问题是真心存不住钱啊，即便供完了也不一定有钱付公寓首付啊。
租屋收租是很好的投资啊，真心觉得这个方案比较好
按你说的买靠近mrt的hdb或是condo都不会太便宜，贷款额度一定高过现在，
这样无疑是在后面可能加息的情况下，让你的家庭月开销变的更大啊，
既然现在都存不上钱了，那多出来的那部分开销从哪里来，生活就变相对压力大了，
你的家庭组成模式，在没有闲钱的情况下，真不建议折腾，，，，
不至于因为点利息日子过不下去，可接受加息带来的影响，因为。。。新的hdb固定2.6不是吗？
这个问题得听听阿喷的意见。
2.6 虽然很稳定，不过不是固定的。是OA的利息+0.1%。
好好存钱买第二套房吧。一个房子换来换去，意义不大
如果一定要换做对敲比较好, 租房也是支出