在新加坡租了13年的房子了，实在受不了了！！！！！今年要结婚了，才真正开始关注房产。08年的时候本来想上套公寓，但是那时自身和家里条件都不太成熟，所以没有执行。
本人情况如下，年收入8万左右，31岁，正在申请公民（肯定能批）。CPF OA 8万，自己的现金10万左右。女朋友基本没什么经济贡献，可以忽略不计。家里可以贡献0-100万新刀不等。另注家乡有一套房产无贷款，二线省会，我的名字。
我的主要需求是：面积要大，至少110平或以上。不考虑偏远地区。西不过金文泰，北不过红帽乔，东不过有诺士。次要要求：周边环境优雅，装修到位提包入住。
我想了一些可行性方案，如下，
1，买能够满足我主要需求的4-5房组屋，预算70-90万，至少要能再住10年。首期不够的部分让家里出，剩下的我慢慢供。
2，买偏远的4房将就住，预算40-60万。接下来投BTO。首期不够的部分让家里出，剩下的我慢慢供。
3，直接上公寓，但是估计花费肯定超过150。家里需要出大部分，然后大约贷款50万左右，我慢慢还。
4，上有地房产（公民肯定能批），财务方面与方案3相同。
5，不买了，公民也不要了，回国。
6，请赐教。。。
我的中心思想是，解决自身居住为首要目的，其次是需要住得舒服，再次尽量不烧钱，再次尽量少贷款（我对我40岁以后的职业没有信心），最后尽量不要大量用到家里的钱。
请达人们赐教阿。。。
你国内有房产，这里好像不可以买HDB吧。
国内房产肯定是要卖的。又能变出30万新刀左右。
都30以上的爷们了，自身收入也不错，手里面的cash有18w，这种情况下还口口声声要家里出钱，唉。。。
不考虑偏远地区。西不过金文泰，北不过红帽乔，东不过有诺士。
2，买偏远的4房将就住，预算40-60万。
貌似这个预算，这个地理要求，很难阿。
楼上说的也是要害。
所以我说了尽量不想用家里的钱。如果买个40多万的4房式，我自己完全负担得起。但是现在不是想把眼光放远一点吗。自己却时也想稍微提高一下生活水平。另外一种想法是寻求一种途径帮家里理理财。
家里资金松动 这个算共同投资。以后给家里投资回报也未尝不可
不过楼主干什么的，工作是否稳定， 自己的职业打算如何都没有说清楚。 这主意外人就不好出了。
40-60万是不追求地理位置的方案。地点可以允许远一些的。这样也不用花到家里人什么钱。
你这个收入以及在新加坡的居住时间，公民我也认为肯定能批。为何不稍等几个月等公民批准了再说呢，这样可以避免5%的ABSD，还可以拿补贴，还不受quota限制从而cov不会太高。
我是IT行业的。个人感觉这个行业很困难了。又是吃技术饭的。也许40岁以前还可以维持现状。但是以后很难讲。充其量也就是这个薪资水平一辈子了。所以个人不是很乐观。不敢玩得太大。
我肯定会等批了以后才会买房的。现在开始做准备工作。
直接买稍微偏一点大一点的公寓吧，买组屋限制太多，对于你这种资金比较灵活的人来说，最好是不要把自己绑死了
然后买个车
顶 #9楼
等公民下来，哪里都可以买，cov也相对低
不用靠家里
选4吧。买你买得起里面最好的吧。
这也是我家里人的想法。他们认为第一是要大，方便以后他们偶尔过来住一住。价钱其次，但是还是要讲究性价比，不能烧钱。但是我的想法是，第一不想过多使用他们的钱，第二，总觉得现在处于高位，现在大手笔入场有点像凯子。
为什么没有人推荐有地房产呢？我倒是觉得性价比搞过公寓。最主要是那块地啊！！
其实便宜的有地房产200多万就有了。如果是cluster house更多。
其实我觉得你没必要一上来就先把范围定的那么死，新加坡总共也没有多大，不存在什么“偏远”地区，从最西边到city hall地铁也不过半个小时而已。关键看你上班的地点，方便才是第一位的。
hdb的话，你手里的资金比较宽，中巴鲁红山之类的hdb倒是比较符合要求，交通也方便，就是cov太贵，动不动就10w以上，不知道你愿不愿意出呢。我个人是不想出。
landed 现在貌似价格都很高了。。。没有250万 不好进入landed 了。
有多大头戴多大帽子，楼主年薪10万，上有地会有点累。
如果是从投资的角度，您认为那块巴掌地值那几百万吗？现在有个情况就是国内环境越来越不妙，我不知道适当做点资产转移，换成这边的地皮，合不合理？因为我如果有公民身份，这个是个很大的便利。
按照楼主的年薪和不肯老原则，也就勉强买个70万左右的组屋吧
如果加上啃老，有比较多可能性。
我的想法是，无论买什么，控制在贷款额50万左右。不足的肯定是家里出，也算是为家的资金投资吧。现在国内投什么都不保险。
小黑肯定国内婆婆妈妈的电视剧看少了，给儿子买房算投资以后还要求回报，媳妇能依吗？
那你只能等pr下来买一祖屋。有地的肯定过你预算了。
呵呵，可能回报真的说不上了。就是找一个保值的渠道。家里人也老了，也不缺多出来那几个钱了。
也就是说你家能给你200万首付？那。。。能上有地固然是件好事啊
基本不看：）
家里能拿出这么多钱，还不如买两套公寓呢，住一套出租一套，这就可以给家里挣投资回报了。
家里不是没有这个能力，但是这么大的数额需要费番周折了。我只是有这个想法，还没跟家里人商量，初衷完全就是为了转移投资。当然我的主要目的不是为了这个，是为了解决住房问题。所以这个选项排第4而已。如果不太现实或者无利可图，就不考虑了。
上头有老师指出了。。。 你媳妇不同意：）
想完完全全靠自己就HDB吧。
还惦记着家里那些钱还是买公寓，买个dual key的自己住着一边还能出租。也不是说惦着爸妈的钱就一定不好，如果国内的老人没什么投资意识，钱还不如拿来给你。以后别做白眼狼就行了。
其实预算真的就是0-100万，所谓的“那么多钱”其实还处在理论讨论阶段，执行起来不容易。买2套公寓的话，其中一套又要满足大的要求，总数额可能要超过300万了吧。我觉得就真的超过预算了。所以我没考虑过这种可能性。
还是没有什么头绪啊。
既然lz的首要要求是住的舒服，
个人觉得不要凑热闹买核心区域的高价hdb，对于生活质量提高有限，真不如在稍远的地方买大一点再来辆车。
家底真厚，回去吧，继续爸妈的事业！整千万家产呐，怎么折腾都是人上人，还要来问这些不该这么有钱人问的问题！呵呵
稍微偏一点的公寓性价比还是ok的，不算大手笔入场，再说你是刚需，不存在什么当凯子不当凯子的
拿了公民后就赶紧买吧，一直付房租给别人才是凯子呢！还不如拿房租来供自己的房！