看了中国养老的那个帖子，对于在Bukit Indah区域的独立洋房特别感兴趣。毕竟居住环境好，离新加坡也近，想实现landed house的梦想可能那里最实际了。
了解的人请知无不言，介绍一下利弊，以及如何去搜索了解市场。谢谢！
Leisure farm很大,一户与一户之间距离蛮大的,很多人根据自己喜好来建,据说马宝山的太太住那里。Horizon Hills环境非常好,高尔夫球场很爽,就是离外面稍微远了一点,在小区内活动都得驾车。里面很多人把家装修得很漂亮,早晚在里面散步都超爽,华人新年的时候好多人都会买很多烟花在自家院子里放。里面华人为主,很多新加坡人,中国新移民也不少,我的朋友中就有好几个在里面有屋子。在里面散步也遇到过几次中国新移民。
如果要生活购物方便的话靠近Aeon商场的Nusa Duta也不错,走出来就有各种餐馆,靠近Gian超市,Aeon商场里电影院餐馆大型超市以及各种商店都有。
Horizon Hills里面有山有水,高低起伏,各家的地也大小不同。
那边的有地的屋子分为排屋,排屋角头,田字屋,半独立,独立等几种。类型不同价格不同,地的大小不同价格也不同。
Bukit indah 附近的不错，购物方便。老了不能驾车的时候，也可以去shopping，比如NUSA DUTA
听起来不错呀，价钱呢?
Nusa Duta的独立洋房6000尺的大概接近300万马币,一百万新币这样。有朋友的出租9000马币的租金
你研究这么专业，是打算再入一套吗？
Horizon Hills的排屋没有地的70万马币,2000尺,排屋角头有地的大概100万初马币,2000多尺,田字屋120万马币,两三千尺,半独立接近200万马币,三四千尺,独立洋房五六百万马币,六七千平方尺。只是大概价格。具体还要看朝向和地多大
有地房产如果出租的话，收益率太低，不如公寓。自住还可以。
关于出租回报率,以前比较可观,现在确实不如以前了,受新加坡影响不小吧。之前新加坡租金高的时候有一少部分新加坡人把这里的房子租出去,自己租新山的房子来住,賺个租金差。我有几个朋友新山的房子都是租给这样的家庭。那时需求大,供给少,租金回报挺不错的,有的能到八九个点的回报。现在新加坡的租金下降了,那边的房子比之前更多了,房租就下降一些了。有地住宅要看租客的情况,如果租户是公司付租金的洋人等,往往都要租独立洋房,装修豪华,租金普遍在一万多马币。当然现在供给多了,也会有所下降。公寓的出租也要看地点。朋友在Bukit Indah的公寓买成50多万马币,租2800,出租几年了,一直很顺利。
外国人不是起步100万新币吗
一百万是指新项目。有些还没卖完的旧项目还可以50万买到。你可以问问。要快。
马来西亚就是政府不好。所以新加坡的独立洋房至少500万新币起跳,同样大小的新山的独立洋房不到一百万新币就有了。
房价和政府好不好没啥关系，中国政府好不好？房价一样往天上冲。
政府,经济,房价,人口有关系吧。
保安还凑合。。。环境也可以。。。离关口距离近。。。
我家婆在那买的，角头的房子。。。可以停三辆车，一侧有地可以种点花花草草。。。。居然才三十多万马币。。。。哎。。。。
不过那里房子似乎不是那么好出租，我看很多间招租滴。。。。
可是lz确定要住新山吗。。。治安呵呵。。。。
我同学住在新山，每天上下班三年，开的新加坡的车子，没出现过不愉快。当然，好车就不要开过去了。
最爱小网球 发表于 23-9-2015 23:18
说哈我在那里的邻居。最近的邻居是个老头老太太。家里有两个女佣。他们有三个小孩在新加坡工作不过都是pr.小孩出生了送回来养。他的院子里总是有三辆车有时四辆。他们家是唯二三层楼都装铁花的。另一个家里也有小孩。是担心小孩掉下来。次近的一家是个当地律师。很奇怪他买了两个semi d. 然后不此辛苦的打通了一部分。装修工程大概两年才做完。还有家是本地经商的。院子里三辆好车两个是超跑。最大的一个是新加坡老头买的。他属于大多数人那样。什么铁花也没有装已经在里面住了好几年了。
谢谢分享
这个如果通过了，有地房子会跌成shi，没有接盘的了。看看泰国的别墅，便宜的紧。