关于店面租约跟二房东签的注意事项

最近找了个店面，店面合约不是直接跟房东本人直接签约，是跟二房东签合约而且合约满了后续签也是跟跟二房东。这意味着我要交一个月租金跟俩个月押金给二房东。 也就是有一万多块钱交在二房东。
这样做合理么？受法律保护么？？我需要预防哪些情况呢？求高手分析点评。

求点评

跟业主（房东）签合同有保障，跟其他人签不靠谱。