地点都不错，价格也降了不少，同样地段，4房比3房多10万，买来自己住一间，出租两间，但是担心跟房客能不能相处得来。买三房，就自己住了，清净。余下存款，五年之后买公寓，买4房的话，五年之后，存款恐怕不够。大家觉得如何？
好矛盾啊 就多十万 怎么就买公寓不够了
最少要买四房，建议还是买个五房。三房千万不要考虑。
房子越大，位置越好，越是小的房子，在一栋楼里面越是位置差。
另外，仓廪实而知礼节，买三房容易陷入恶人谷，遇到奇奇怪怪的邻居能郁闷死你。这一点中介，装修商等等都提到过。
同意马三哥，住三房的奇怪人太多了。。很可怕。。。
啊呀，转眼这么多回复啊，太感动了，我刚才还又去看看这个四房呢，觉得自己住，不出租是不是有点太浪费了，出租吧，又怕跟租客合不来，特别是我要练琴，怕打扰人家。
三房的，有的确实感觉跟进了单身宿舍的感觉，怎么说呢，也可以吧，清净啊
三房清净？
我的装修商告诉我，有一个他的客户，买了三房，结果半夜三更有个邻居在莫名其妙的嚎叫，好像精神有点问题，谁也管不了。还有你在屋里好好的，楼下跑来和你吵架，说太吵了。还有没事就在你门口窥视的。。。。
恶人谷可不是白叫的。
哈哈，笑死我啊，说说我看的3I 69平，顶楼那个，还是觉得view 挺好，敞亮，肯定多风，楼下公园，地铁声呢，还行吧！第二个选择，3A. next to corner. 窗很高，外面走廊，看不进去。装修可以，不用做，直接搬。最后一个4房，broken marble 地，107平，#06，南面算是无挡，一个电梯两家，但是这个六楼是通的。所以厅里和一个房间，从外面能看进去。装修比较老了.政府HIP announced.明年年尾开始翻新。
没错，4房比三房就多了10万，我一年才赚多少啊，五年之后，现金不够买公寓，多等两年才能买，估计价格也上去了，想买也只能做梦了。
现在买三房，可以不用动到Cpf. 存着升利息，买公寓就正好用上了，到时候租三房整间，供公寓，自己住的也舒服。大家怎么看
公寓三房也要60-70万。楼主首付要50%，大概35万多。楼主觉得呢？还有贷款比例，不能超过收入的1/3.。。。楼主背负一套房债务后第二套能贷多少？
以后的事以后想，现在先想清楚要收租金还是要自己住。
就是考虑了，背太多债也是不可能贷款的，我没有债，才给我贷38-41万for condo.。所以我可以两年内还清三房组屋，后面再存的钱，就是给下一个公寓准备的，一直自己住，不跟房客一起，是不是更清净呢。
三房的出租性价比是最好的。楼主以后想买公寓住，出租组屋也可以。
弄下来，凭我一个人的力量，有个三房组屋，一个1 bedder Condo.已经很不错了啊。买了4房，再推迟两年吧，先还完组屋，再买1bedder condo, 然后准备退休。也有可能不买condo了，买不起，没力气赚钱了。
主要是自己拿公民了，以房养老的话，我不用指望新加坡政府，我又一个人，估计以后也跟精神不正常的老人似的，
哈哈，能否问问楼主看的是哪片的3I? 如果是我，我会买三房，自己住绰绰有余了，五年后买公寓，压力还不大。换了四房，要推迟两年买公寓，未知性就越多。邻居的问题，要看运气了哦~~
说的好凄凉
lz是男还是女
考虑成家的可能性，，不要早早否定了无限可能的未来
肯定四房 三房住很多奇怪的人 而且卖的时候四房最好脱手
你们这诋毁三房住户也太肆无忌惮了吧。啥叫三房住了很多奇怪的人？房子买的小无非是经济能力有限难道穷人就奇怪吗？
太歧视三房的人了。
支持楼上，其实不管几房都可能遇到奇葩的人。还是要看人品呐！
大龄女，买丹宾尼。三房，自己住，也不好讲，5年之后就肯定买得到公寓吧，
我是本来买公寓，后来退下来先买组屋，再上公寓，这么个五年计划，公寓再弄个65-70万，就差不多了。把公寓供完，坐等收租金，我就不工作了，人生也该退休了。没计划结婚生子。来不及了。如果有可能结婚生子，那不用想公寓了，直接4房，过日子了。回国养老。国内买个房，应该差不多了。没有太大本事
要是卖房子，还是4房快，就从最近找房就看出来了，3房根本很少人看。租房子我就不知道了，估计三房还行。
有些事不是你预料的到的，特别是奈情，奇怪的人到处都有跟几房没半毛钱关系。
友情提醒一下,如果是单身,五年后要买公寓需卖掉组屋才可以。
真的假的？中介朋友出来澄清一下
我自己拿公民了，应该没问题啊
马三哥说得对极了，住了十年三房的我可以肯定地告诉你，住三房的家庭几乎都是残缺的， 离婚妇一拨换一拨的，你懂的，离婚妇可是让人受不了的变态呀！单身老男人和老女人也都首选三房，也挺变态的。
所以呢，憋屈啊，委屈啊，没人陪，没人管啊，满楼都是三房的，那样的我去看了。
我就是中介,夫妻可以de coupling 名字,所以可以拿出来一个人的名字去买公寓,你想想单身一个人怎么拿出来啊,政府出买公寓就要卖组屋的政策已经很久了
我问了另一个中介，他说新加坡人买公寓，留组屋，没问题啊
那我只能呵呵了
你一个人买公寓要付7%的absd，加上3%的bsd，也差不多10%缴税了，够买辆小车了。。。
赞成
如果将来想整间出租，好地点的三房性价比最好，而且容易出租给小家庭，也容易管理。四房比较大，通常是几个人合租，人杂事多，光是卫生和房子的保养，就成问题。
如果不想上公寓，打算一直住组屋的话，四房就比较好，因为有孩子后，空间大一点比较好。
单宾尼，偶认为是东部最好的地点，非常方便。如果靠近地铁，三房将来出租非常容易。
我也认为是这样，没问题。
但如果单身的情况，最好直接问一下HDB，得到官方的答案，比较好。
LZ买公寓，要五年后，谁知道政策到那时有没有改变呢？也许不收absd了呢？
若不幸还在收absd，那也没关系。因为如果有收absd的话，相信房价也一定是低迷的。
PS，男银可能不懂，对于女生，房子的意义那是相当大的。[smile]
遇到什么邻居和住几房没关系吧，
住有地私宅也可以天天上报闹哄哄
LZ不错呀，狼大哥，有像你一样的好男银吗，介绍一下吗……给她一个好未来，不要让LZ这样凄凉了吗 ……
明白ABSD.. 都是我名字，肯定逃不掉ABSD.所以可能算盘打的好好的，计划没有变化快。还有，趁组屋价格回落，买了个大点的HDB, 便宜要占多一点，是不是？
好像四房让你赚多一点，但别忘了，因为买四房，你就要多存两年钱，两年的时间如果公寓又涨价了，怎么办呢？而且两年的时间，也有可能让你错过一些机会，这些机会成本，也是要考虑的。另外，如果买三房的话，会比买四房早出租两年，那两年的三房租金也是要考虑的。
你这个中介业务不精啊。自己看HDB的网站吧。只要满足MOP，公民组屋屋主就可以买私宅，而且不限数量：
http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/acquiring-private-property
As a flat owner or occupier, you can choose to acquire private residential properties locally or overseas if you can fulfil the eligibility conditions that apply to your flat.
In addition, you should note that:There is no limit on the number of private properties you can acquire
买了四房，以后家人来，朋友来，成家呀，就不用再换了。但是现在我买，又不出租，自住，这么大，确实有些浪费。反过来，谁也说不好啊，市场行情，我这点力量，能不能再次撬动经济杠杆
看着楼主既能买high park又能买tampines….还有楼主要买第二套公寓的强烈欲望。。。
给你建议一个损招，去买bukit panjang的老四房，30万出头可以拿下，可以应付任何变化，又不影响楼主的二套房大计。。。以后dt line开通之后租金应该也能上去
诶呀，真厉害，还记得我的high park 啊！我受刺激了，现在舍得痛心，以后想再弄回来。我压价压的又狠又气人，就tampines.哪也不去。 asking price, 3A 352K. 我出305K. 4A 485K, 我出455K. 四房回话了，有的商量，但是装修original condition. 又是#06.我还是有点犹豫
四房，明年下半年，开始HIP.我还觉得趁机占到便宜，装一个全新的厕所也不错。但是今天又去看第二次，发现房子不出租，自己一个人，晚上多孤单。窗户要关好，靠走廊，不是角头，有点害怕。
请问bukit panjang的发展前景如何？感觉那边的公寓很便宜？谢谢
千万不要买不是角头，客厅窗户在走廊的。你一个人，有很多变态。
便宜自然有便宜的道理
新加坡装修费很贵,稍微弄一下都要几万块了
四房，比较容易出手以后。最好不要买整栋都是三房或四房的，碰上怪蜀黍的几率较高=）
我觉得整栋都是四房还可以，有家庭的温暖，整栋都是三房，我现在租的就是，确实如大家所说，残缺的家庭，也算幽静吧！我不挑这些，主要是楼层。这个四房6楼，如果是再高两层，估计也不是这个价位。
lz condo只能贷倒40万的话（不超月入60%），组屋不是只能贷倒20万（不超月入30%）》？？？
买三房吧，，，
这么说五年之后买国内房子也可以吗？不用卖掉组屋吗？已经公民了。不是不让买国外房产吗？买了国外房产，要卖掉组屋吗？
哈哈，看了你的贴我也忍不住呵呵了
你这样的中介基本业务都不熟悉还有人敢用你啊？
楼主不要被他误导了，买公寓要卖祖屋的政策目前只是针对PR的
是，买4房，我算了算，现金也够，贷款13万。cpf就用掉了。或者cpf不动，贷款需要18-20万。五年内除了还清贷款，还要存钱，再多两年才够20多万，加上Cpf可以进场试试。如果买3房，Cpf不动，贷款8-10万，五年之后，存款加CPF.可以进场试试了。.
二套房的话cpf要留minimum sum的一半后，多余的才可以动。按今年的就是要留差不多8万才可以。这个数字每年都在增长。如果指望不上的话不如直接在一套房的时候用掉。过后用cpf还房贷，现金留着二套房。我也觉得买4房好。把主人房和另一个客房出租。熬个5年。租金也有5，6万了。以后出租怎么也不会比三房差。
我赞同MM前后的说法~~！
也是有道理，还房贷，估计也是用到完的。再买就是拿现金了。cpf里没啥钱了。
买五房确实不错啊，我在看看吧，买这样的，还得再等等。以后更没钱上公寓了。直接存钱养老算了。
月入10k的人，可以贷差不多133万，您这能贷40万，，，说明月入差不多就是。。。。。。。真的很励志啊，，，
啊，觉得这点收入，还要进场买公寓啊！有点尴尬啊！
是觉得这收入5+2年要还完贷款，存上condo首付，很励志。，，，，值得学习
不是说你收入不高，贷款少，可能是因为年纪，毕竟单身买hdb，起码也要过35，基本上贷不到满满的30年，
Lz多大？ 薪水不到6K?如果快35了 为什么不考虑申请bto俩房单人先？哈哈哈，要知道，这可是最省钱的
嗯，我快40了，做完这些，就退休了。已经决定买4房了，在丹宾尼地铁站附近，走路5-7分钟，拿来出租，5年之后还是进场买公寓，公积金一分钱都不动。
107平米，6楼。装修不怎么样，出租没问题。最后价455K。比三房多花10万。明年政府翻新厕所，我可惜省掉装厕所的钱。
申请单身两房，是不是明智的选择，请专家评评
有道理，我后来算算，还是用掉cpf.以后直接现金买，有多少能力，就办多大的事吧！
中介没钱赚了，没去CEA考试。这个答案无语了
组屋四房是指两卧两厅吗？
两卧两厅的可能有，多数是三卧一厅
还没买成，继续找合适的，现在买家的天下
刚看到你还没买到，加油~~~
是本来就要签字了，卖家退后5天，以后我不爽，我推迟，再后来我重新讲价，降两万，卖家中介不爽，finish
好纠结啊~~~~~
哈哈，这就纠结啊，为啥卖家退后5天呢，因为我offer的价格，跟他想要的差了点，这五天可能有人出更好，直接给我换掉，5天到了，没人出价，他不得不信守诺言，但是我变了，当场，我人到了，钱到了，再杀2万，当场签字，中介接受不了，那就等吧，看谁等得过谁。