以前是EC，现在完全私人化。但比lakeshore/centris还是便宜好多。想买个大的来自住。大家帮忙点评吧。多谢！
我自己的看法: 1, 大；2.离买菜的地方近，方便家人 出入；3.周围组屋，方便孩子玩耍。
1399尺的不错，大，正对泳池，缺点是在两个地铁站中间，去哪个都要走10分钟+
楼主发帖的目的，是已经看好房子了只是来求个认同的，还是真的来问优缺点的？
咨询别人的看法，比如价格，升值空间等。每个人的看法不一致，仁者见仁智者见智。
希望能从别人那里看着自己忽略的地方。
ok，那我就实话实说。
大的确是个优点。
缺点是：
1. 紧邻着mrt轨道和boon lay way，四栋楼很少有不受噪音影响的单位。
2. 房子虽然大，但是小区小，四栋楼围着小小的泳池，外面还有一圈是走车的，你想想还有多少空间活动呢。
3. ura上看交易价格，在jurong west，lake side这个近几年火热的地方，成交价只有700多，价格也说明了这个盘质量不是很高。
谢谢。
我忽略了小区。
面积大，不贵。
户型印象中不是太好，有些房间有斜边。
刚好在lakeside和boonlay之间，感觉挺尴尬的地段。好像学区刚刚被划出了rulang小学一公里。房子看着非常像祖屋，比旁边那块空地新建的祖屋还要丑一些。
便宜都是有道理的。。。
不过买在那里过个10年20年可以坐等en-bloc了。。。
:)哈哈哈
买房子，地点是第一，不管是组屋还是公寓，影响房价的首要因素就是地理位置。
地点好，交通方便，不管组屋还是公寓它们的房价都是贵的，租金也是高的。为什么？因为不管是自家还是租客，他们都会看中这一点。于是就很抢手。于是卖的时候不愁卖，出租的时候不愁租。
看这个公寓，因为地点不好，所以它的尺价就不高，想高也高不起来。自己住，出入不是很方便，做出租，租客也会嫌弃这一点。所以，就冲着在两个地铁站的中间，前后不挨的，就不要考虑了。
如果实在是想在有限的预算里面住比较大面积的房子，那么就再看公寓里面的生活环境和生活设施。该公寓盘小，生活设施有限，房子不是很美，所以又打了折扣。
再来，地面地铁轨道的噪音，就再扣分了。
综合起来，这个公寓放弃吧，不要再想它了。
一个地产会不会升值？有多大的升值空间？要看它是否具有某种优势。是否有人抢？没人抢的地产，就不会有升值的空间。就好像人吃饭吃排长龙的，买股票买很多人买进的，买涨不买跌，买抢不买抛。
第3条我不赞同。
真正住公寓了，就不会再愿意邻里是组屋区，而是希望四周全部都是公寓或者洋房，因为它会带动和提高你公寓的房价和租金。
真正住公寓了，就不会再想着孩子还要跟组屋区的孩子们一起玩儿，而是希望自己的孩子都是跟一帮住公寓或者洋房的孩子一起玩儿。因为这涉及到一个朋友圈的问题。
个人见解。
谢谢鼠姐分析点明。