本人有意转让经营了4年多的女生饰品生意, 除去所有开销，目前稳定净利润2.5~3万/月. 转让费65万. 转让生意包括2间实体店面，1间网店，和1间仓库（包括：租金押金6万左右。平均应收现金货款5万左右，每2星期收款一次。流动货物成本20~25万左右。其他投资成本20万左右）。
基本情况如下:
2间实体店面都在人潮很好的商场，都在MRT站上面的商场里面，平均每间500方尺，租金2间一共1.5万/月。租金押金6万元，我们在商场表现很好，商场都很愿意给我们续约，并且每次续约租金上涨很少，刚续第3次约。因装修漂亮，产品丰富，款式新颖，价格合理，质量保证，口碑很不错，累计了超多忠实顾客。
网店跟实体店面结合着来做的，生意不错，并且在稳定增长。
仓库大概2000方尺，以前是租用的，大概2年前自己买了下来的，建了办公室和仓库，专用于实体店和网店供货。生意转让后，可以租给买家或者一起卖给买家。租的话，每月租金3500元。卖的话，具体事宜和价格另商。
目前员工稳定，包括自己在内，大概5~6名员工。WP 2名，SP 1名，兼职1~2名。
代理了2个知名品牌，和自建了一个品牌。
自建了完善的监控和收银管理系统，每个货物都走Barcode的，可以实时监控和调取店面和仓库经营和收银情况，能精确到每一单商品，和了解经营状况。
其他：
1：此次创业前做了大量细致有效的筹备工作，通过自己的努力奋斗，开业第一月就有很不错的盈利，一直到现在。目前，除去所有开销，稳定净利润2.5~3万/月，还在上升期，按计划是要扩展下去的，卖家愿意听的话，可以跟你讨论跟分享我的发展计划，自己花了很多心思，也希望这个生意能找到有缘人好好经营下去。
2：装让原因，是因为自己爱折腾，想要把精力转投到跟另外几个小伙伴新的创投项目，新的项目让我十分心动。
3：以上数据绝对真实有效，绝不是那些每个月亏钱做不下去的项目。每个数据都可以跟买家逐一有效证实，并且可以签合约保证，接手后如发现数据有假，跟描叙的不符合，可原银奉还。可以带大概3个月时间，熟悉业务流程。
4：创业不易，接手生意的要有一定的心理准备，要能吃苦耐劳，毕竟这还不是什么大生意，目前员工请的也是刚刚好，很多东西可能需要自己亲历亲为。除非你愿意花多一些钱请多人替你干活 (上面所说的净利润,是除掉所有开销,包括现有员工工资的,但不包括自己薪水的:)。
5：我自认为开价合理，价格没有太多商量余地，非诚勿扰，本身很忙，请不要浪费大家彼此时间。 也没有十分急着要装让，真的没人有要，就自己还是会用心地做着。
6：有意者请发email至: [email protected]
60万不如搞外汇啊，每月5%就是3万，一个人够了
哈哈，帮顶！
而且还不用那么忙那么累
谢谢帮顶， 呵呵。 不过个人觉得， 跟搞外汇还有区别的呢， 所谓 收益高，风险大。 炒外汇，炒股票能包赢的话就更棒了：）
搞外汇搞不好血本无归,直接爆仓,要我看有那60万不如买房子,起码算是个实实在在的东西,怎么都不会亏
擦，这事把摇钱树往外丢啊，楼主真心好人。
如果真的很好，楼主不妨请别人帮你做，然后给他们股份激励不是更好，毕竟自己做起来的生意。。。
女生饰品生意在走下坡，5到十万一间才合理吧
楼主，我想问问你为什么要把一只生蛋的母鸡给卖了呢？
本身觉得做生意的人,亏或賺少时都会继续营业。。楼主每月净賺两万会要送出去给别人。。我就不信有那么好的事,小心别因为一时贪心而上钩。若要招生意伙伴,你觉得找个认识或是在社会上有个基本的信誉的人会好还是在网上找个素未蒙面的陌生人好呢?
职业经理人？哈哈，小公司很难做到大公司那么规范，也请不起啦，还有待发展：）。
我想她大概要开一个养鸡场了吧
你的帖子分类是【创业】，不是【其他】，请正确为你的帖子分类。谢谢。
好的，不好意思，回去电脑面前就改正
女生饰品行业还好啦，每个行业都是有需求的，也有做得好的，跟做得差的。看个人的，最近mall 里面有2个牌子的饰品店关了好几间，但另外2个牌子的火的很。 转让价格也不是买面包一样有个定价的啦。每月亏钱的店，贴你钱你也不会要的：）
转让理由，写在上面了。人往高处走，折腾不止：）
亲，我已经写的很真诚了。而且实体生意一看就明了，没有想象那么复杂啦。你要相信还是有很多诚信经商的：）
雷锋真多，呵呵
投资65万回报才2.5万！还要照顾好员工，还不如给人打工
我在想，65w，每月净利润按照2w来算，年回报率就是36.9%，实体经济这也太惊人了吧。楼主你不是有网店吗，发出来让大家先看看吧。
也曾羡慕过一些律师，医生，IT大牛们一个月轻松能拿2,3万薪水。 可惜自己读书不厉害，想法又多，朝九晚五坐不住。拿不多的薪水，还每每遭老板嫌弃。 后来有看到报纸上有写到博士驾德士，开餐馆，做经纪等的文章， 心里也就平衡很多了（多么黑暗的心理）， 更坚定了我一路创业的决心。
可以问下是哪个地铁站跟mall的名字吗，谢谢
亲,不好意思,不管有没有转让出去,生意还要好好的做下去. 实在不便在此广而告之店面和网址,怕影响员工士气和顾客的信心. 希望能理解, 但如买家有实力和有兴趣来联系我的话,肯定会详细介绍.
如果没有转让出去,我还是会用心经营下去,按之前自己的计划发展下去. 也就死了自己去创业新生意的心, 没遗憾了,毕竟自己试着要去做了. 不然心里一直想着, 痒痒难受.
就算有人要接手,我也希望买家能顺利的接手. 放65W, 也是希望买家能有心理准备,需要这个数目的钱才好顺利地运营. 如我文中写到的, 65W里面其实包含5万现金货款, 和20多万的流动货款. 我也决不会在买家接手前, 减少进货出货来抽回现金(出货指不给平台供货拿回应收货款), 而影响到生意和信誉.如果买家愿意的,能带运作一段时间了解情况.
至于大家在回帖中很多质疑生意真假,和要不要信的问题. 其实,我觉得很好解决. 光说不练,肯定是证实和解决不了问题的.
个人认为, 很多东西包括创业,如果有想法和兴趣的话, 是要通过了解实际情况来作出判断的. 而不是人云亦云,或者自己主观想法去判断. 例如,猜疑生意到底好不好, 一天到底能进多少钱, 你可以要求查看所有的经营数据的. 现在都是先进的收银系统了. 点几个键就可以看到我几年来的每一年,每一月,每一天,甚至每一单的收款明细. 而且在大的mall,做过的都知道,是要求我们发送每一天每一单等各种数据给他们的,造假数据对我来说,各方面成本都很高的. 如果你还是担心,我为了转让,造假数据给你,你可以安排实地考察,一天营收多少,下去看几次, 就大概都知道了, 还不放心, 你考察期可以安排的很长,我不急着转,也不会催着你要,直到满意为止. 或者你还可以要求,你把看到的数据根我系统里面的数据对照等等有效的方法来证实.
而且我也提到了,可以签定合约担保之前每笔数据的真实性,如果接手后发现有问题, 可以要求原银奉还的,而不是一味的主观猜疑. 至于其他开销方面的数据就更容易, 租金,员工工资等基本上都是固定的,没有造假空间. 这样收入减去支出不就是净利润了吗? 实体生意,不像传销卖几千的床垫,给你看名车明星, 或者炒汇炒股自建平台给你看各种数据等等项目,有这么多东西好忽悠的,关键要看你本身有没有心思要去做这件事情了.
另外, 请有实力有意向着联系我, 非诚勿扰. 避免浪费大家时间.谢谢.
投资65万,能每月两万五已经很多了, 在新加坡65万现在也就买个一房一厅的现房公寓,出租一个月也就两千块最多了。如果这65万换成人民币,在北京买个房子,最多也就一个月收5000多人民币的租金。
我觉得虽然听着这个收益像是天上掉馅饼，但是楼主的解释还是比较靠谱，更主要的是这是实体店，大不了到时候周六周日在店门口观察几个小时，看到底经营状况如何。总的来说，比那个外汇动不动收益就好几百倍的听着靠谱的多。
可惜，刚买了房子，手里的现金不够65w，只能错过这个机会了。
为什么大家觉得65万很少呢，其实转让费市场行情都是两年的利润。
一般来讲 计算公式是 毛利*4= 收购价格 除去投资回报率的考量 lz另有隐情？怕麻烦？moe不给quota? 请人麻烦？如果一切如lz所说 真是一个小金库啊 日进斗金
这么好的项目 放弃可惜了 还是实体店 蠢蠢欲动 金老 把它拿下 嘿嘿
楼上的算术未免还真是个术! 一年36万,5年1000万? 我只算到180万罢了,你竟然能够穿越那么多!
60万乘以1.05（每月5%收益）的60次方（5年60个月），结果是大于1千万
1120万，但是做生意不是做算术题。
每个月3万, 60个月不久只是180万吗? 怎么变得那么多,请指教!
他计算的是复利，，，复利是一种理想，不太现实的。
律师事务所只是做法律文件而已。
中介的角色最重要的是什么？拥有强大的潜在客户资源。谁可能是买主? 有钱的，对企业有兴趣投资者，这种往往本身就是企业老板。而会计师事务所恰恰就是认识企业老板最多的。另外，也只有帮企业做账做审计的会计师，最有有能力辨别企业是不是真的盈利，最有能力分析企业的价值。律师? 呵呵。律师是打官司的，不是给公司算账的。
复利都不懂，还谈投资和算数？60000*1.05*1.05*1.05……..60次之后，就是一千多万。
复利是理想，，现实很骨感
一次爆仓，就输到解放前
不然，天台也就不会有这么多人排队了
这么好的回报不用卖,需要钱, 可以找银行融资, 银行会很高兴的做的
谢谢建议，倒不是急着要钱，现金流很好。是想要去折腾另外件事。
你用book value这么便宜就转让，别人一接手就抬个十几万转让出去，空手套白狼。倒霉的是你的团队。建议谨慎选人。
那些说复利的，你以为做生意是炒股票吗？还每天一个涨停板呢？就是因为你们用复利计算回报股票才会亏的
创业都很不容易也有风险，你用一个已经成功了的项目换来钱做另一个项目风险太大回报未知。你找个manager带他/她做段时间是给个一两万薪水都很好了，没必要很轻易卖掉下金蛋的鸡。
哥/姐们:知道您现金流好, 因为回报超高啊, 是要钱做其他投资/项目, 做生意这么多年, 难道没听说过抵押贷款, 不需要卖也可以拿到一笔钱(甚至比您卖那个项目更多)做其他生意,只是控制好现金流,就可以了–生意就是这样扩充的啊,呵呵
谢谢楼上哥/姐们的建议， 解释下， 想去折腾另外件事情， 主要指的是个人精力问题。
1，新项目，前期其实不需要投入太多起始资金， 关键是要本身投入大量精力，已经有几个很厉害的志同道合小伙伴在做了，做的超级不错。 另有2的大佬看好项目，要入股，不单单是钱，也是看重他们本身能给项目带来别的好处。
2，目前的生意，虽然回报率不错， 但还算是小生意。也是需要自身大量精力来经营。 目前经营状态，请manager之类的管理人进来，不大现实。 一是摊薄了利润， 二是小公司发展阶段管理不规范，很多事情都需要老板亲力亲为的。 （题外话，饰品生意本来主要是我太太在做的，我主要做别的事情的， 后来我有段时间空闲，来帮忙我太太来做，做的还不错， 做着做着就把自己给做进来了。现在要她的主要精力在2个孩子身上，一个礼拜要送好几个补习，又要早回带孩子读书，偶尔帮忙我，也都难接手来做）。
3， 我始终认为，做事情做生意跟做投资不一样， 需要专注，一个人或者一个团队能把一个生意或者一个项目做好就很了不起了。 不认为自己有能力三心二意的能同时把多个生意做好。 相反，我相信如果自己用心去专注做一个事情，就一定能做好它。所以，有人接手，我就专心去做新的项目， 真的装让不出，也就断了念想， 用心的做好目前的事情， 行行出状元啦，关键看人：）
歪汇歌已有收获，你这鱼儿暂时还没出现啊。看那些 id一本正经的回复，一定觉得很好笑吧哈哈
呵呵, 好人做到底, 帮你做个计划
反正你都要65万卖了,不准备继续了不是? 月盈利2.5-3万,对吧
那么找banker, 贷100万, 5年, 息3.5%, 月付大约18K, 花6K请个人做manager–你完全放手,最多看看帐
是不是比较合理些? – 如果银行通不过, 一定是有什么问题.
这个顾问不收费, 雷锋再世! 呵呵呵
再读读，看看怎么提到的复利。有人说炒外汇的回报率是月5%，为何不能用复利算？上个月赚的钱就不能当下个月的本金了？
不能用复利算，是因为达不到，虚假宣传。
党员？ 看到这两个字，哥啥都明白了[funk][funk]
人民币加入SDR了，多好的一件事情啊，，外汇市场大有搞头哎，，这个收获算是最大了[victory][victory]
当然了，还有，只是小小的赚了那么一点点，短期的运气而已
PS：对锁的0.01手，一直不会平仓（它们见证我只晒这一个账户），不然你肯定会说，一个账号亏，另一个账号赚，你只晒赚钱的，不晒亏的
当然我还知道，，这远没有你1秒钟内赌球赢得多，我会努力追赶！
美女, 是做高大上投资顾问行业的吧? 谢谢建议, 但理想很丰满,现实很骨感. 跟你分享一些小企业的真实情况吧
1,目前我的生意能转就转, 不转照样用心做. 不强求。
2, 你一直说贷款这件事, 想想看, 大部分时候, 什么样的公司和生意需要贷款融资? 除了真有把握要扩张外生意与业务外. 大部分是亏损和烧钱的公司和生意,最近国内很多企业被高利贷背死和跑路的例子很多. 借的钱终究是要还的啊. 本地小公司借钱,一般都需要董事个人担保的,就意味着还不上,不是公司宣布破产倒闭就行, 银行是可以抄家的. 而且你没必要用到这笔钱的时候何必去贷呢，就算能借到低利息或者没利息，钱拽在手里也是会贬值的。
3,本地小公司贷款,一般来说,银行是不愿意浪费太多成本来审核你公司的. 一般就看2样文本东西, 一是BANKSTATEMENT的流水, 还有就是你的财务报表(交给政府看的哪份), 然后就是董事个人担保. 一些需要贷款的企业, 熟悉的BANKER都会算好,告知借什么样的数目, BANK STATEMENT上要做多少的流水, 配合着,财务报表要有多少收入或盈利, 提前来做准备.
4, 而一般赚钱的小公司,没有想要套贷款或者融资的, 为了避税, 反而是尽量采用合法或者非法的方法来避免太高的收入和盈利的. 实际的例子很多， 例如你去一些生意还不错的传统五金行,老板有时候问熟客,要开单吗？开单贵7%，不开单便宜7%。 公司年底算账（要交给政府看的哪份），怎么算还是赚多了，最简单的就是每个董事多拿些董事费。起码个人所得税七扣八扣也要比17%的公司盈利税划算的多啊。辛辛苦苦赚来的，给出去的可都是真金白银。
5，小企业小生意，想着请一能干的MANAGER，完全放手，老板坐享其成，谈何容易。大部分情况，做到后面，你老板不是被一锅端了就是被一脚踹了。例子举不甚举。
扯远了,想多了吧!
你自己说月净利25-30K的生意65万卖, 用收入抵押给银行,换更多的贷款, 有何不对?如果还不起了,经理人做不好了, 清盘了, 和卖掉有本质的区别吗?
除非, 除非, 它是一个坑, 否则怎么解释?
丽妹妹, 你这么多帖子就这次我能完全看懂的
第一：你看错了，年化30-50%，最大风险10%，，没有说过月5%
第二：为何不能复利？ 赚到5%-10%就取出，本金接着赚，安全可靠一些。 假如一直复利的赚，万一碰到一次10%，赚的全部亏进去，不明智，不理智。
第三：是我看错了，那么你也当看错了，我啥都没说。
“万一碰到一次10%，赚的全部亏进去，不明智，不理智”
你所说的碰到的10%，会赔多少？是有可能每年赔掉10%，还是有10%的几率都赔光？
亲， 我以为我解释的很清楚了。 简单总结下， 我表达的是， 1， 现实中的小企业财务和管理并不像你说的那样规范，不像你说的银行通不过贷款，就说明企业是有问题的。而关键是看企业有没有意向去贷款。想要贷款的企业就会想着各种方法去获得贷款。 2，而本身没必要贷款，哪贷那么些钱在手里干嘛？请DREAM 哥帮忙炒汇？ 而且贷款的利息和其他成本不是你想象的那么低。 3，一般的传统的小的生意， 很难说老板可以不管， 请经理人来打理，老板坐享其成。 没本事的经理人做不起来， 有本事能安安心心在小公司替别人赚钱？ 吃老板利润， 或者做熟了，带走厂商和顾客另起炉灶等等例子比比皆是。 不然哪么多传统企业的老板们还需要这么勤劳的工作?
我不懂复利，我只说实际情况哈。
赚到10%就取出来，剩下本金继续操作，，赚到钱很happy的哈，，
如果运气好，能赚到10%以上，那么再亏10%就没什么好担心的，起码本金还在，利润也有。
还有一种，就是复利的梦，，钱一直放在那里滚啊滚，，结果一旦亏损，再要从头来过，，何时取钱？何时分钱？ 何时shopping，赚钱的乐趣在哪呢？
三甲哥真幽默
”第一：你看错了，年化30-50%，最大风险10%，，“
解释一下这个最大风险。
过几天我去新加坡，有机会当面聊聊吧。
难道是我没看清楚, 或者没表达清楚, 我再重复下:
1)卖65万, 和抵押给银行贷100万, 对个人来说,哪个更划算? –都是放手不操心,在通得过银行审核的条件下.
2)对银行来说,现金流好,就会是优质客户; 如果正常经营失败, 怎么可能”抄家”, 除非是非正常经营,或者是无限责任公司?
3)如果说因为管理不规范,而通不过银行? 难道LZ期望买家65万全现金交易–谁会这么做? 会不会太天真?所以迟早要过银行,或者会计事务所的关.
我多事了, 抱歉! 到这里吧.
不知道各位真的看明白了么?
亲,不好意思,我是真没看明白. 1> 65万是现金收入, 入袋为安. 100万是银行贷款,借来的, 要连本带息还的. 如果我选,哪我肯定选择65万现金收入而不是借款.
2> 就本地来说, 就算是PTE LTD 责任有限公司, 中小企业公司,去银行贷款, 别说生意抵押了, 就算是产业贷款,资产抵押贷款, 也都需要公司董事个人担保的. 一旦资不抵债, 银行是要你补交资金或者没收资产的. 之前解释了, 现在,再给你举个简单的例子, 解释更直白点. 在本地, 开个新公司,快的话,网上就半个钟头就搞定. 哪为什么一些不赚钱的新公司都能拿到银行贷款呢? (例如MICROLOAN, 专门给成立不到3年新公司的) 答: 关键是因为贷款的时候银行一定会要求董事个人担保. 而且银行会看董事的收入及背景是否能还得起这个贷款, 不然也是不会贷给你的。在银行看来,公司就是壳,都不会管你真正赚钱还是亏钱,也没这个时间来管. 因此,如果公司还不上了，不需要倒闭，只要有个3,5期还不了, 就一定会被”抄家”, 而不是”可能”. 也不管你的公司是有限还是无限. 因为你签了个人担保, 亲， 我也劝你别老想着要去贷多少多少款了,借的迟早要还的. 银行是资本家,不是慈善家,有时候也是会不吐骨头的.
3> 再跟你把道理讲得直白点吧, 只要做过生意的人,或者你说谓的会计事务所的从业者们, 应该都知道公司有内账和外帐吧. 之前解释的很清楚了, 企业贷款,融资,上市是看外账的. 而是否真正赚钱要看内账. 另外,大家也都应该理解外账是可以调的吧, 合规的或者不合规. 这就为什么一些空壳公司可以上市套钱, 借钱跑路的原因之一吧. 这些上市的公司可都是通过了银行和你所谓的会计事务所的审计了哦. 亲,别把经营企业想象的太简单了.
4> 亲, 如果您真能给到好的建议,我肯定会愿意认真听取学习并感谢. 聚会要来了， 希望能有机会好好交流吧。
5> 至于我的生意真的能不能转让出去, 我无所谓,也不强求,理由之前也解释过了. 谋事在人,成事在天. 不管怎样，事情还是要积极的去做的。
楼主在这里还是很难转掉吧. 哈哈. 毕竟65万不是有经济实力的人就一定愿意接手的. 能拿得出65万的闲钱，做什么小生意的能回报2.5-3万的东西还是很多的. 也是不难的一件事情 来说说我看完这些评论的人的一点点小意见吧. 65万其实对于想创业的人普通人来说是一个大数目，我相信愿意接手做楼主生意的一定会是第一次想做生意的人才会去接手. 目前即使对于一些小老板的人来说，现在的行情能赚到65万这个数目也是需要很长的时间才可以做到的. 大老板可以无视这句话. 哈哈. 毕竟接手的人需要自己亲手亲为，对于一个以2.5-3万的利润，，需要2年多的时间才可以回本，这个时间算是很漫长的. 这个不是投资，是自己接手人家的shengyiq，通常对于做过生意的人来说 超过半年甚至8-10个月还不能回本的生意还是有很大的压力的. 但是楼主这个也有好处，那就是楼主这些年的投入和努力已经有生意底子拉，就好像种了一棵树已经结了果子，对于出65万的人就是直接来摘果子的人，这个会比自己打算在外面自己闯还不包成功的人来说，这个是风险较小的. 毕竟在外面自己闯很容易不好就亏啦. 这个有底子的店铺，不容易出现这种情况. 但是对于如果很多的有钱人来投资的人说的话，有这样的实体店网店和稳定的利润回报，这个比现在很多投资外汇，股票，P2P这些无形的投资等等保守太多啦. 很适合那些不缺65万这点钱，在本地又有自己的亲人甚至信得过的人帮你的，这是很好的选择. 毕竟这个比目前的理财的回报好很多的.
楼主听起来对会计事务所不太感冒。”过会计事务所的关”，听起来好像会计师事务所是电脑游戏的boss一样，是拦路虎。 我再啰嗦一遍，会计师事务所有很多不同的服务，审计当然是作为查账的角色，但在这种买卖企业的服务中，会计师事务所主要是担任中介的角色。买卖房子需要过房产中介的关吗？房产中介是房产交易的拦路虎还是协助者？
“” 另外,大家也都应该理解外账是可以调的吧, 合规的或者不合规. 这就为什么一些空壳公司可以上市套钱, 借钱跑路的原因之一吧. 这些上市的公司可都是通过了银行和你所谓的会计事务所的审计了。” 按照 楼主的说法，会计师事务所在这个公司上市的时候又成了帮凶了。麻烦你举例新加坡哪个公司是空壳公司上市的，然后借钱跑路的? 退一步，就算是，制定规则和批准公司上市是证券交易所，主持公司上市的券商，提供资料的是公司自己，经营公司的是企业老板，和会计师事务所有多大的关系？好比一个人在淘宝买到假货，不怪淘宝也不怪网店也不怪政府监管部门，而是怪快递公司送假货，这个逻辑我也真是醉了。
这帖子怎么还在？
不当初很多人流口水吗？ 为嘛没人拿下呢
复利啊。怎么没有。这是一道数学应用题。
还没有转出去啊，没有天理啊
ding!
预祝早日转出，生意兴隆。