大家好，
本人来新加坡4年了。 带女儿-读小五. 月租房2000.
基本情况 ：硕士、薪水5500+. 中国人身份（未申请过PR)
是申请过PR后再买公寓。还是现在就买公寓划算? 税、房费的问题（算个账）
谢谢大家！
买多大的公寓？
除非手里有很多现金，或者在心理上强烈需要有一套房子让自己有安全感，不然尽量拿了PR再考虑买房吧。。。
外国人买公寓要比pr多10%的税，如果按照100w的公寓就是多10w，你一年租房是2000*12，如果房租不变的情况下，10w可以租4年多房子。那么问题就简化为，4年内你是否能够拿到pr？目前提供的条件都不错，关键问题，配偶在哪里？如果配偶也在这边工作生活并且收入和你差距不大，那接下来4年内拿到pr的可能性很大。如果配偶不在这里生活工作，那。。。。
首先算一算你买公寓得准备至少准备多少现金吧。我觉得就是手里有50万新币，我也不买房。除去将近20万的税和律师费等等，买了房得装修吧，也是一笔钱呢。如果SGD5500楼主就是家庭收入，还是租房吧，压力小。
再者调查一下在新加坡买了公寓，能保值么？
打算长久就现在买了，捞一把就走的话租房也不错的，卖房子也很折腾。
这个5500的薪水要买公寓吗?不靠谱. 能贷到款吗，，还是准备全款？ 况且你要考虑税呀。感觉你还是租房好些。
二手便宜公寓70万左右, 18%-5400的税, 20%的首付, 至少一次要拿26万cash+cpf.
都说了还不是pr，哪里去找cpf
就算你全款现金买房，买了后四年内不能卖掉，不然卖家税很高，是16%,12%,8%,4%,逐年递减。然后卖房还要1%中介费。卖房的情况是指万一你没了工作你不是PR除非马上找到工作否则就得离开新加坡。然后买房还有18%税费(对吗？记不清了），这些都是你买房的成本，都计算在内，看哪种比较合理
今年申请pr试试吧，10%挺多的。
这事不光看你薪水多少，得看你能拿出多少现金，没有CPF，就是全部现金。
来四年了还不申请pr在等什么呢 为什么不两年就申请
现在买房不划算。当然，心理需求是无法用“划算”来描绘的。 祝好
楼上讲的都挺有道理，买房这个事情其实完全取决于个人需求，如果你打算一直在新加坡，是刚需，而且不想住HDB或者不想等（PR后要再等3年），那我觉得如果能承担得起首付，这个时候是可以买的，经济低迷反而可以拿到好的价格，无论新屋还是二手，都有谈判的POWER，另外时间成本实际是最贵的，人生有几个几年去等啊，早买早享受，人算不如天算
可以先申请PR试试 如果实在通不过 再来买房吧