现在有组屋,犹豫应该不应该买EC.
1.升级EC.10年后私有化,按现有政策到时好像不能从公开市场买组屋?不过以前的政策是有私人公寓也可从公开市场买组屋.不知道如果房地产市场不好的话,政府会不会放松这个政策?
2.再等下一波调整,照现在的房贷政策供不了私人公寓.
问各位高见?
真是没办法,除了买屋子,新加坡似乎没太多养老的选择?
负担得起就买EC,EC尽量买大一点的三卧或者四卧
为什么?也在考虑同样的问题
以后不太可能开放有公寓还允许买组屋，除非resale市场真的差到极致，但是觉得可能性很小了。。
除非是家里有很多米，可以直接上一套满意的公寓~~~~
或者完全不能够接受EC的地点，可以考虑买位置好的HDB/公寓。。。
绝大多数情况下，上EC都是比较理想的。。。这个是政府给中等收入公民家庭铺好的一条路。。。
谢谢,一看就是经常在房地产市场打拼的.
只是觉得这EC买了,hdb要卖,实现不了退休后以租金养老的目的.
还有贷款,夫(35岁)妻(31岁)两人收入1万2千,能借多少?按现在的60%限制,每个月还7000,应该至少能借1百五十万?可是好像有人说通常银行只借70月左右的收入?
不知道EC还有没有双锁匙的设计，不然的话，你就买一个双锁匙单位，现在住大的，出租小的。等老了，孩子们搬出去之后，你就住小的，出租大的。
这是好办法.
双钥匙的现在很少了,因为需要3代人一起申请.
EC要符合MSR，你们的情况大概可以贷80万~~~
为什么买大的呢?到时比较好卖?
都已经选择EC了，就尽量提升生活质量啊。。。买大的以后卖的时候也多赚一点~~~
当然前提是负担的起
EC 双钥匙的条件是 父母也要符合条件的，不是你想买就买 ，这就是有些EC 双钥匙的很难卖的原因
换了我，留组屋，再买公寓，买了EC后就纯粹提升一下居住环境（其实有些也不一定好过靠着运动场/游泳馆/商场/地铁的组屋，有好多组屋就差大门口有俩保安而已）；再想折腾第二套房子，费时费神，我不干
父母要符合什么条件呢?长期准证,PR,还是公民呢?
这EC10年后私有化了,对买家就没要求了吧?
那倒是,有的EC真不如组屋方便.
上EC,退休后downgrade组屋,希望可以多出些养老钱.
这方面你可以打一下中介电话，申请EC 父母必须什么条件我没有研究，反正我和先生是第一代移民，我婆婆拿的是5年的长期准证，买不了。私有化了就可以卖给外国人了。
现在EC都不怎么建双钥匙了
EC的位置都在郊外相当于五环左右吧，看个人需求，有人宁可住市区高层组屋也对EC不感兴趣。