有点拿不定主意，我们刚拿了BTO的房子，跟政府代的款！目前手上的钱足够还清新的组屋的贷款并有一定剩余！计划是5年之后再买套公寓！我们没有什么投资的渠道，而且也不想有风险的投资，所以手上的钱肯定达不到2.6的利息，所以想提前还款，然后买公寓的时候可以不吃力的贷80%.可是很多人都说不值得，因为CPF OA的钱足够支付贷款，2.5和2.6之差一点点，现金在手比较安全，有点不知道是不是该提前还款了！
如果没有其他投资途径，可以提前还，没关系的。。。
到时HDB卖了现金还是回到自己的手上
我觉得是要考虑TDSR的问题，五年内如果不还清，再贷款能不能到80%。
像您说的，mop之后才能选择condo。
用cpf还，好处是：1）cpf oa本身不能取出的性质以及只有0.1%的区别很适合月供。
2）可以让手头现金最大化，有最大化的操作性。中低风险超过2.6的
回报几率还是很高的。 而且有至少五年可以操作。
缺点是 ：1）房贷带来的一些心里担忧
2）以后的msr需要考虑
用现金还， 好处是 ：1）不会有贷款的压力，一身轻
2） cpf oa可以保留，来满足以后的需求
缺点是 ： 1）放弃了现金增值机会
2）丧失了现金的灵活性
结论：cpf还的话手头有现金灵活性，不过要考虑现在和未来的房贷负担
现金还的话可以暂时不用再担心房贷问题，不过放弃增值机会。
我个人的话，会选择用cpf还吧，反正取不出来，现金容易操作和增值，说不定
五年后不仅能还了BTO，还有能力来个更大的condo的首付，哈哈。我是做
理财规划的，这里还有很多经验丰富的前辈，一起讨论下吧[lol]
前提是你还清贷款，还有钱支付公寓的头期20%。。。够的话就清
如果确定不会做什么投资的话，是我就会还清。
不然只会存银行，白白亏了利息。
如果能拿BTO, 说明你们家庭收入不到一万四，这样的情况下，就算通过各种方法攒了公寓的首付，你确定能承受公寓的贷款吗？
五年后可能楼主家庭收入已经远远超过一万四了。如果国内房子卖掉了，手上cash多，condo贷款压力就不大了。
发重了
根据大家的建议，大部分好像是偏向于全部付清，谢谢大家提的建议！主要是觉得无债一身轻，看到每月光利息就出去一大半，心里不舒服！而现金手上又太多，其实之前有投资过，不过结果都不如意，所以也不想操这个心，还是稳稳妥妥比较好！谢谢回答
5年之后，公寓首付肯定没问题了（还掉贷款，现在都可以凑出首付），倒是还贷款也没问题，因为现在只有一个人做工（为了孩子，也是因为工资超了，其实很多申购新组屋的家庭收入都超，总是有办法解决的，呵呵），将来两个人做工的话，怎么也是够公寓贷款的！再加上父母可以资助（都是独生子女，父母有养老金也不用我们资助），所以公寓的首付和还贷款我们肯定是没问题的！这个我们倒是不操心！虽然你说的这点好像和我的问题不搭边，不过还是谢谢你的提醒，是我没有说清家庭条件！
确实要小心规划，孩子的费用会越来越高。我家目前公寓银行贷款只是家庭收入的20%, 还没算奖金 ，而且有买第二套公寓的首付现金，我都没敢上第二套公寓，万一有个人失业就惨了。身边就有同事被裁了，因为公司业务调整等等问题
有些人赚得多，花得更多。有些人赚得少，但很会理财。不一定说要超过多少钱才能买。
:)楼主现金大把，未来现金流也很不错，应该考虑即使现在提前还款后，剩下的现金怎么规划，如果目标收益只是超过2.6点话，有很多低风险的方式。