最近买的公寓有110多平, 但是从客厅到主卧看起来都没有朋友90多平的组屋大.
大家有没有类似的感觉? 是公寓的面积不准么
上户型图
公寓有走廊，有阳台，有空调架。90平米的旧组屋没有。扣掉这些也差不多了
房型也会影响“看起来大/小”
还有防空壕
走廊也算公寓的分摊面积吗？
新公寓不好，影响生活质量。
怎么影响生活质量了？
新公寓好比兔子窝，太小了。生活质量的第一标准是宽敞。
如果你的房子和我的一样，有俩阳台十多平米，有用人房有三个厕所，AC ledge也要三四平米，那剩下来的实际居住使用面积肯定比组屋小了..
客厅到房间的走廊
在报给政府的计算总面积里面，空调台是不计入GFA总面积的; 阳台是有一个balcony GFA scheme, 可以打折进入总面积的。
新公寓比组屋贵且小,,但好处主要是有游泳池, 而且一围棋来就让人觉得有品味有层次了。对于没有时间游泳的来说,,一般的公寓住起来和组屋没有什么不同。都是小小的。很多时候前楼看后楼或看着地铁发呆。
屋顶比较高，周围环境确实不一样，更踏实，舒适。坐在bacolny上，感觉真是很不一样。
户型图在屋主那, 等completion再拿可能是像大家说的, bomb shelter, 再加三个厕所, 还有种植物的plantter,走廊, 一分摊, 面积看起来就小了.
买的旧公寓, 面积还算比较大,楼前面也没有什么遮挡.
SLA上面查到也是114平, 所以应该不会有问题
原因可能就是大家说的, 公寓各种function的小房间, 小区域占掉了面积, 所以客厅, 主卧看起来就比组屋要小了.
买的是旧公寓, 楼前面没什么遮挡, 面积也还算大.
去SLA上面查的面积也是114平, 应该不会有什么问题.
原因可能就是大家说的, 公寓各种function的房间和小区域占掉了面积. 主卧和客厅看起来就比同样面积的组屋要小一些了.
工人卫生间，Air Con ledge 这些确实占了不少实用空间。
住公寓 环境好，安全，都比较有钱的吧，个人认为
公寓无效面积多，其实公寓没有那么好，买公寓主要是看上永久的，和对房屋的自由度方面，比如出租等