看中湖畔地铁边的老公寓 靠近儒廊小学。房间很大 实施有点旧。值得买吗？
自住感觉挺好的。面积大，公共设施齐备，离地铁近加上儒廊小学也不远，创新园区就在附近，2022年成型。加上湖畔一圈的规划。以后即使自己不住了也好租。如果是投资性购房应该买新房。
公民抽签，PR就别想了。不过总归比没有好。
自住还是投资？自住的话挺好的，对比新公寓，老公寓面积大很多。但是要考虑以后转手的问题。因为低于60年的公寓，公积金的使用会受到限制，贷款也会有限制。这样很难找买家
老公寓会降价很多吗？
听说如果房价降太低，银行会要补差价的。
谢谢提醒
rulang小学到底有多好啊？求科普。
嗷嗷好啊~~~
具体我也没上过~~~
我知道的 Rulang : 第一，生源好。一群好孩子在一起，都努力学习。第二，老师负责。如果家长没时间管理孩子，跟着老师的要求走，就行了。（仅限于好班）
不是传统名校，但是这几年在民间排名都是前三（新加坡官方不准排名，但还是有很多资源可以民间排名）
我们就在1公里内，也是公民，明年小一，去年报名义工，只选16个，结果170+家长报名，这比2C抽签还难 。。。
身边有不少邻居，同事孩子都在Rulang，还有个小六，基本上小六能在好班，好的中学已经一只脚进去了~
Parc Vista我们住了三年，附近的新公寓我们在搬家的时候都看了一圈，可以这么说，如果你买了不面对地铁，然后把房子好好重新装修一下的话，住在那里是相当舒服的。特别是有个孩子以后，公共面积很大，小孩也多，可以有很多朋友。这两年印度人多了不少，但是中国和本地的孩子还是很多的，而且以20年公寓来说，保持和维护的相当不错。
我们现在还时常跑回去找以前的邻居玩，每次回去走在那个回廊底下，都感慨着面积大呀~
PARC VISTA不错的，尺价低，租金回报率也挺高的。不过现在买了，卖起来比较难。如果打算自住和将来收租金，都是很好的选择。
RULANG我觉得基本进不去啊，我同事两个孩子都在RULANG，她说竞争非常激烈，孩子考试成绩是非常好的，升学率很高。翻译过来意思就是，应试型学校，孩子可能不那么快乐，但是确实升学容易，容易考上好的初中。
绿线上1m左右的公寓不多。金文泰边上trilinq和trilinq后面的两个小区，jurong east站更少，west mere和地铁边上那个，ChineseGarden旁边有parc oasis和Mayfair. LakeSide边上有lakeshore和新盘lakevile，往西一点parc vista和lakefront, 老EC summerdale.
Jurong east那就两，新的快建好的是J gateway，当年开盘，一夜间全部卖光的。Lakeshore 和新的还在建的lake villie 离地铁站远了点，湖畔地铁站这边公寓比较集中，lakefront, Caspine,lake homlz在地铁站一边从新到旧， Parc vista在对面，其实自住性价比还是很好的。就是别指望靠着它进儒廊，除非愿意搏一下去抽签。
楼主分析的很透彻呀。 超超感谢。
邻里小学，不是传统名校。近些年窜起，主要因为小六会考成绩连续数年排名前三（多数排第一）。典型的应试型教育，没有GEP，华人孩子比重大，教师抓的紧，作业多。从小三开始几乎每年都重新分班，小六的R，U班最好，基本前2，3个班小六会考都在250以上。因为西部本来名校就少，在大欲廊地区它算是最好的学校，没有之一。
前几年2B阶段都至少有30个名额，一公里以内的社区义工基本都能进，2C也是30多名额，抽签看运气了。。。
parc vista住了快6年了, 公寓管理层非常负责。空间大, 设施多。孺廊小学虽然报名时不容易进, 不过只要孩子成绩好, 可以转学进去。我的孩子就是转进来的。孺廊历年成绩都不错, 基本上每年进四大的都有30多, 如果算上其他较好的学校比如njc, 立华等, 加起来有至少60人, 还是很不错的
当然值得买