最近看房，新的都没看上，房间很小，阳台和洗衣房到大的可以放床了，于是改看二手，看了个永久的但已经20年了，价格不便宜也不算太贵，但必须得重装了。大家觉得还值得买嘛？还看了个事99年的，1999年的旧公寓，但靠近市区。
另外请教下买家需要付经济费吗？
啥盘？
靠近西海岸的小型公寓。名字没记住
psf how much？
没报尺价，总价160万左右，大概1200多1300尺这样。经济带去看的，当时觉得太旧没仔细询问。
还有就是觉得附近没什么设施，出行不是很方便。主要考虑快20年了不知道合不合适购买。
http://www.propertyguru.com.sg/l … -sale-kentview-park
这套吗？
可能吧，地址差不多，不过你给的连接没图片，我看了图就认识。当时没考虑要，现在要考虑看这么旧值得买嘛
如果真是楼上MM发的链接那个，我觉得不错啊。。。多安静啊，人少，好生活啊！！！
我和我老公喜欢旧的，房间大的，外面绿化多的，很生活，现在的新CONDO真是。。。。。。。。。。。。。看着就有压力
你首先要考虑的是，买下来后，你觉得方便不方便。
不要考虑房子的年限。
有时候旧房子增值的潜能更大呢。
我是买来自住的，以前没有概念，突然说20年的旧房真是不懂，不知道大家都考虑这问题不，还是考虑其他的方面。新房真的是很压抑，实用面积都很小。
我是买来自住的，以前没有概念，突然说20年的旧房真是不懂，不知道大家都考虑这问题不，还是考虑其他的方面。新房真的是很压抑，实用面积都很小。
不懂是不是那套，但位置上看是一样的，真的人少安静。但小盘绿化也谈不上多好。只是出行不方便，附近也没有地铁超市什么的。不过感觉很适合居住
链接上关于这个楼，还有其他的FOR SALE，有的里面就有图，我是看那些图，觉得安静啥的，但不方便出行啊、？？那也不太适合啦http://www.propertyguru.com.sg/l … -sale-kentview-park
lz, 请问你在哪里做工？给你推荐一个东海岸的盘，比你说的要好，就是不是FREEHOLD..
看看吧，环境不错，安静，但很便利，价钱也便宜，在SIGLAP, 以后应该还会有地铁通进来。。
http://www.propertyguru.com.sg/listing/13399192/for-sale-villa-marina、
我不是中介哦，就当做件好事呗推荐给你，呵呵
谢谢楼上给的信息，东海岸不错但我不方便
开玩笑了。这个价格，这个地点，我直接感觉是乱开价。
这套乌节路后面的，还剩60年， 1259 psf 都没人要。 http://www.propertyguru.com.sg/l … sale-horizon-towers
你这个喜欢啊，我就喜欢这个地址的，可总价太高了，如果1300尺就好
大家有好介绍多给点信息，另外买家需要付经济费吗
其实英文报纸上classified 一栏比较多。有时候会碰到急卖的。 真正留到网上propertyguru的，都是卖家要价比较高的，不介意慢慢卖的。
中介费不用你管。
当你觉得交通不方便，就别买。
新旧无所谓，交通一定要方便。
真正有营养的回复。
谢谢，请问那份英文报？我都是看早报多。
海峡时报算是本地主流报纸
对的。straits times .
我觉得周六周日很多是中介大量的广告，都是些炒的很热的新房，很难看到合适的。 周一一般是 独立洋房的广告多。
而一些 低调点的屋主，或者中介，会在周二到周五放广告（因为平时广告费也低点）
如果就是pasir panjang hill的话。 交通是有点儿不方便。 不过， 下了山就有公交车站， 有10，51，30，143，200，188等路过。 而且， 离har paw villa MRT和pasir panjang MRT都不是很远。 买菜的话可以去west coast的晟松或者vivocity的giant。 上面说的所有公车都到vivo， 51， 30， 143到west coast 晟松。188也直达Giant。 pasir panjang hill是好地方。 山上的房子大多有些年头， 但是设计合理， 有效面积大。 环境也很好也很安静。 还都是freehold的。 离NUS， NUH， Science ParkII， Kent ridge park都不远。 如果以后想租， 也应该很好租。 唯一不太好就是在山上， 就是这点儿不方便。
谢谢指点。
今天和老公爬山，也觉得那边的CONDO不错，但真是交通不方便噢～～～
爬山？什么山在那附近？
那如果不选山上，只是pasir panjang你觉得还是方便的？你住那附近吗？但是确实都是很旧的房，20年的可以买嘛？另外如果是WEST COAST附近的你觉得怎么样呢
楼主说的那个是FH的。
上面我已经说过pasir panjang road的交通了。 方便不方便， 就看lz自己觉得了。 west coast和pasir panjang离地不远。 不过， west coast的公寓很多都是99年（也有一两间是freehold）， 但是pasir panjang road的公寓基本都是freehold的。 这个是主要区别吧。 west coast的公寓离west coast那边的湿巴沙， 超市什么的， 也就是近了那么几站公交车吧。 就看lz自己怎么看了。
只要喜欢，有能力就买吧。老公寓有被en-bloc的可能性
别买 West Coast，我几年前就说过了，千万别因为你在nus呆过，就迷恋那里。
跟很多蒸蒸日上的地区比起来，west coast是一个没有前途的地方。
看看我2012年时的分析：
“所以，我认为新移民如果未来几年投资新加坡私人房产，应该选择一些热点地区。Jurong一带本人历来看好，这几年涨得本人都觉得不可思议。不过，JurongEast的发展还要一点点刺激人们的神经，使Jurong私宅继续上涨。Jurong私宅价格将向West Coast一带私宅价格看齐甚至超过。West Coast一带没有地铁规划，填海的结果使这个地区离海越来越远，未来上涨空间有限，应该避免。东北部的Punggol一带一直是政府发展重点，目前还在建，一旦购物中心建成，将成为新加坡最大的购物中心之一，加上水道和非常时尚的规划，未来上涨潜力很大，目前开盘很多，选择多，正是进入的好时机。Woodsland也是未来的发展重点，尤其是Thomson地铁建设和到马来西亚的高速铁路将使这个地区新闻不断，目前仍然价位还比较低，值得关注。ChaoChu Kang缺少新闻，DowntownLine地铁没有修到，很可惜。LRT建得不是很好。不过未来汽车转换站可能会建成室内带空调的。所以，只有Chao ChuKang地铁一代还不错。东部当然也有很多热点，尤其是东部Downtown Line经过的地方。新加坡这1-2年可能宣布新2020年后地铁规划，任何新线路的宣布都可能使沿线成为投资热点。
”
借贴问问，想请教您，我这几天在看EC，可是位置都离我现在住的文礼太远了，考虑到工作，小孩上学问题（现在小一，不想转校）。现在我看的twin fountains,forest vile,还有三巴旺将要出的新EC，您觉得首选哪个呢？还是我等yuan Ching rd靠lakeside 的这个EC？但好像要等一年多，有点久啊，麻烦你帮我看看，我真的很纠结，多谢
Yuan Ching的EC刚刚开始卖地，什么时候放出卖，估计要到1年后了。那是EC政策估计就变得面目全非了。所以，能买就别等了。
free hold的房子，20年不算老，自己好好装修一下就很舒服了。
总好过现在那些鞋盒，包括2，3房的，真的是进门就上炕的感觉。
旧房子可以装修，小房子可没办法把它变大，就看你要什么了。
我强烈不同意您的看法，我去年一月入手一套west coast的公寓，一年半载的，涨了50%, 这是我投资生涯的最精彩的一笔。
啊peng，你知道为啥吗？带动原因，west coast 新开盘的几个楼盘价格已1500psf开卖，小鞋盒冲到2000psf，投资者都会算，如果临近的小区价格徘徊在1000psf，都宁愿买个大点儿的旧公寓，可租可住，可减少投资风险。
是的,我也担心政策会变,那woodlands和三八旺的ec您说选哪个 ?还有个woodlands新ec您知道什么时候会推出吗
我才刚在那边买了一套啊，呵呵。
你如果现在可以买EC的话，去买forestville, woodland。那个还不错，价格也算目前推出EC中便宜的。应该还有dualkey的单位。
没错，搞不好以后又没EC了。
Dualkey会比普通的四房好吗
我非常同意你的看法
旧公寓不但大，而且也比较高
容积率上也大方，不像现在的新公寓非要用到尽
没事常常看老公寓，就是太大，很多2000多尺，尽管尺价不贵，总价太高
是的，Dualkey的其中一间就跟一套小公寓一样。如果需要可以马上出租出去的。但是dualkey的价格会贵一点
🙂
看了forest ills dual key 阳台设计得好大，有点浪费啊
现在都是这样设计的了。如果你现在能买Dualkey以后肯定不会后悔，因为以后就没了阿。物以稀为贵！！