今天一家做贷款中介的找了我，说现在UOB有款最新的贷款配套只要还1%的利率第一年，之后每年0.8%+浮动率，懂的人来说说这个配套
1st year 1%, 2nd year onwards 1.45% throughout，跟固定存款利率挂钩，3年锁定，但thereafter时不拉到2.65而是一直1.45已经很厚道了也不存在三年锁定后一定要换的必要性。
不过这配套我们下周四最后一天，望楼主已经抓紧。
但thereafter时不拉到2.6 5 ？？？请问这是什么意思？
91542216，联系我
抱歉前几天都在赶这些package的deadline，希望你有打进电话找到banker及时申请到
thereafter时不拉到2.65是指以前的配套，且不说是基于internal board rate，银行随意任性调整毫无压力和牵连，而且过了头两三年的蜜月期后就算基准利率一直不变，默认的第四年都2.65%，某行夸张的还有2.65, 3.75这种情况。
而现在的配套比如这个1/1.45的，第二年开始一直是1.45贯穿到底
事实上1/1.45也是近些年看到最好的配套了，可惜昨天已经结束。
新的固定存款利率配套1.5% throughout，从侧面也是一个印证。
可惜了，因为工作的原因错过了。希望下次吧
有误导，它是随固定存款利率变化的，你能保证永远不超过2。6%吗
固定存款利率是浮动利率，不是固定利率，跟着银行的固定存款利率走，这点签贷款时factsheet都会写得很清楚而且要签字
……我一个普通职员的哪里可以保证一个未来的利率，
不过factsheet同时也会写明，36个月定存的基准利率（FDPR）过去整整20年内，最高点0.925%，发生在2009年，2011年到目前都是0.65%
目前配套是1.5% throughout，即spread是+0.85%，如果要最终利率到达2.6%，那么意味着那时的固定利率要到2.6%-0.85%=1.75%才可以，上面讲到即便金融海啸钱荒时，最高点也在0.925%而已，所以你可以看到比金融海啸时再翻一倍利率发生的可能性有多大。
话说HDB贷款是CPF+0.1%所以目前2.6%
如果真有一天银行自己的定存基准利率都能上1.95%，那么promotional rate至少3.5%（目前基准0.65%时13个月promo rate都有1.25%)，那时CPF给到3.5%以下肯定会被骂死，即该固定存款利率配套在最终客户利率上到2.6%的那天，你会发现HDB自己的贷款利率在3.6%或更高
千万别信UOB 这个贷款利率，我被UOB坑的一个惨
UOB 的利率，完全可以根据自己银行的利率调整，什么意思呢？就是UOB一封信来，告诉你下个月利率是多少，你就要交多少。没有电话通知，也没有邮件通知，只有寄信通知。调高了利率后导致每月还款金额增多，如果你CPF来不及该变数额，并且银行里面恰巧没有足额让UOB扣，UOB 就CHARGE INTEREST。不商量
这还不算完了，最夸张的是，UOB这个贷款利率，每个楼盘的贷款利率也是不一样。同一个楼盘，不一样的人，利率也是不一样的。完完全全就是UOB说是多少，就交多少
请问你拿的是FDR的，还是SIBOR的浮动配套?
这个不会就是传说中随便调整的银行内部board rate吧
请问UOB有一年锁定的配套吗？考虑到不久的将来要换房，不想签几年锁定的配套。谢谢！