老公是SC, 本人是PR,我们前段时间标到了Balance的屋子,预计明年中交房。可是现在申请了HLE,贷款额很少。
我们的情况是:老公每月工资大概2500,在我名下的公司做工,实际就是他在管理。我是自雇人士,按年薪算。之前咨询过HLE部门的人说自雇人士要审查的条件比较多,很可能不算在内,而且夫妻在同家公司也不太好。所以我在递交HLE申请的前两个月又找了另外一家公司多做了一份工。因为在新公司的CPF还没有交到三个月, 这次申请就没有写自己是打工拿薪水的,写的还是自雇人士。但是果然批的数额很低。所我现在有以下几个问题:
1. 跟HDB申请贷款,可以做两份工吗?如果我不写我是自雇人士,只是提交做工的那个CPF可以吗?
2. 刚刚申请到HLE LETTER,感觉数额不理想,过一个月可以withdraw,再重新申请吗?
3. 做工3-4个月,可以被加入能贷款的行列了吗?还是一定要做够一定的年限才可以?
好不容易才拿到了balance的屋子,没想到贷款是这个结果。时间紧迫,希望各位大侠可以帮忙回答一下。万分感谢……..
有些银行可以存一笔钱进去,拿到更高的贷款。你去别家问一问。。
如果还有其他的贷款,先还清其他的贷款,又可以拿到多一点的贷款。
HLE的申请不涉及到银行其他的贷款吧?我看有些人说HDB的贷拿的会比银行的高。所以可能还是会跟HDB拿吧。现在就是在想办法,怎么才能贷的多点
我的意思,就是你去银行问一问。你不去银行试一试,就只听别人说?
哦,好的。不过我老公的意思是如果可以跟HDB拿还是跟HDB拿比较好。毕竟第一次拿屋子,他也不想浪费这个机会
老公是SC, 本人是PR,我们前段时间标到了Balance的屋子,预计明年中交房。可是现在申请了HLE,贷款额很少。
我们的情况是:老公每月工资大概2500,在我名下的公司做工,实际就是他在管理。我是自雇人士,按年薪算。之前咨询过HLE部门的人说自雇人士要审查的条件比较多,很可能不算在内,而且夫妻在同家公司也不太好。所以我在递交HLE申请的前两个月又找了另外一家公司多做了一份工。因为在新公司的CPF还没有交到三个月, 这次申请就没有写自己是打工拿薪水的,写的还是自雇人士。但是果然批的数额很低。所我现在有以下几个问题:
1. 跟HDB申请贷款,可以做两份工吗? 可以,没问题。
如果我不写我是自雇人士,只是提交做工的那个CPF可以吗?
是不是自雇人士,有多少收入,只要如实提交就好。
2. 刚刚申请到HLE LETTER,感觉数额不理想,过一个月可以withdraw,再重新申请吗?
多少的数额是理想?自雇人士的薪水本来就要打七折,月收入=年收入*12*70%,
如果收入本身没有变化,重新申请也是一样的数额。
3. 做工3-4个月,可以被加入能贷款的行列了吗?
3-4个月通常是可以的
还是一定要做够一定的年限才可以?
好不容易才拿到了balance的屋子,没想到贷款是这个结果。时间紧迫,希望各位大侠可以帮忙回答一下。万分感谢……..
楼主的情况可以找银行询问一下,看看有没有办法贷多一点~~~
你的收入确实如此,人家推荐你去问问银行你说还是想找HDB…
实在没办法去找议员帮忙试试看,死马当活马医。。。
银行贷款vs 建屋局贷款(HDB)
http://bbs.sgcn.com/forum.php?mod=viewthread&tid=16043844&mobile=yes
谢谢你的回答。
目前看他们是没有算我自雇人士薪水的那部分,不知道是不是因为公司开的年限不长。所以目前只算我老公的薪水了。
我现在还有在做另一份工作,是给别人打工的。想交够3个月CPF的时候再试一次。可是表格上填写只能写自雇人士或者做工者有CPF。那我可不可以只写做工的,不写自雇了。因为写了貌似也没用。
3-4个月后再重新申请,我有多一份工作和收入了。应该结果也是略有变化的吧。
你可以试试email给你的loan officer去appeal,让公民写,说说自己的实际情况,有哪些困难,然后太太也有做两份工什么什么的,看看有没有希望多加点额度。HDB批贷款大部分也是看工作稳定与否,有半年以上固定的薪水和CPF,基本上都是按照上限给的。
HLE 不是有个在线测试你能贷款的额度吗?即使是银行也有。只要你填写如实,得到的结果和你的真正的结果89不离10!
在线测试对公司上班拿月薪的那种,的确是八九不离十,但是自雇的就不好说了。
HDB批给你的贷款是有一个公式计算的….和你每个月收入以及支出有很大关系…
我同事第一次HLE 只160K…他把所以信用卡分期买东西的钱一次性还清了…HLE立马涨到250K…HDB贷款+别的固定贷款只能占每个月收入的30-45%…哪怕短期的也算如在内
我想问一下,如果现在有房贷,但是因为买到新房子后是要卖掉的,那申请HDB贷款的时候这个要写上吗?写上会不会贷款的额度就会小了?
不会的,现有HDB的贷款,不会算到下一套里面~~~