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投资理财

请教有关二手公寓拿钥匙

买了二手公寓, 收到律师行的信, 说是到completion day,会交给我们大门钥匙和门卡(至少各一个)。
其余比如信箱,窗花,卧室门,橱/柜的钥匙,卖主不是必须交给我们的(如果他们没有的话)。
以前买组屋,印象中没有文件中提到这个,似乎默认是卖主把所有钥匙都交给买主的,而我们两次也都拿到了所有的钥匙。
所以想请教一下,二手公寓拿钥匙就是这样的吗?律师行的信标准格式就是这样写吗?实际上卖主应该都会把所有钥匙都给买主吧?
先谢谢大家了。


恭喜楼主买公寓了


谢谢米版。
不过这买入的时间点。。。不知道是不是太冲动了


现在是买入时机,不是卖出时机。


我觉得一个正常的卖家都应该把所有钥匙交给买家吧,自己留着也没有用,纯属损人不利己。


三个问号的答案都是是的。


律师信是这样规格写的,上次我的律师也是这样说的,最主要的是能让新屋主进入屋子里,其他的锁匙前屋主有的话会给你的,但这个不是强制性的,所以律师不会一一列出来的。


律师这样做是有道理的,大门钥匙交给买家,意味着房子的所有权已经转移。律师需要负责的就是这个步骤。
而卧室门锁钥匙,窗户钥匙等等,和房子里面的家具家电是一个性质,是留还是带走,这是买家需要和卖家在交易之前就应该达成共识。


我也这样觉得,只是看到信上这么写,就上来问问大家


很多人说房价要继续下呢


谢谢空姐,那我就放心了


好的,谢谢你的回复


之前对方中介说过有的钥匙都会留给我们的。


感觉要跌也不会跌多少了   涨最近估计是要等等了


恭喜楼主,貌似抄底了。


恭喜楼主!请问现在新公寓那么多,为什么选了二手公寓呢?


买了二手公寓, 收到律师行的信, 说是到completion day,会交给我们大门钥匙和门卡(至少各一个)。
其余比如信箱,窗花,卧室门,橱/柜的钥匙,卖主不是必须交给我们的(如果他们没有的话)。
以前买组屋,印象中没有文件中提到这个,似乎默认是卖主把所有钥匙都交给买主的,而我们两次也都拿到了所有的钥匙。
所以想请教一下,二手公寓拿钥匙就是这样的吗?律师行的信标准格式就是这样写吗?实际上卖主应该都会把所有钥匙都给买主吧?
先谢谢大家了。

2手房交易,卖主是卖房子。只要把房子给你,交易就完成了。
而房子内部结构状态,你看到什么样,就是什么样。

有些二手屋子交易的时候,里面的灯,冷气机,BUILD IN 的柜子都坏了,你看到什么,就是买什么。不能要求做回原状。除非这是签约的条件。
极端的例子,也可能有些屋子的房门门锁坏了,信箱钥匙丢了。屋主从来不关里面房门。同理,他也不会为您做回去。除非这是签约的条件。
而且。大部分买家就根本不在乎有没有这些,反正他要重新全部换掉。

给你一把大门钥匙,和门卡,让您可以进入屋子的内部,是屋子完成交易,转交给买主的最后形式。

钥匙留着也没有用,绝大大多数的卖主,会全部给买主。有些保护的很好,原装钥匙盒,里面钥匙整排列整齐齐交给买主。
但是这并非必要。


不安心的话,换锁吧!


不懂啊,反正都买了, 也管不了那么多了


应该没有吧, 感觉还会继续往下一段时间,不过买都已经买了,就不想这么多了


谢谢。其实没想太多,户型是考量之一吧,还有入住时间。


早买早享受,投资只能说差不多是个底就行了,精准抄底,巴菲特都做不到。


那倒是,其实如果自己住并不需要考虑太多升值贬值的问题


是的,而且我前年就想买了,被我的中介劝阻了一下,后来又在其他地方出了一笔钱,钱不够了,就等多了一年多。
现在回头看看,她前年叫我再等等是正确的


我觉得买之前是要考虑的,买完再考虑没用了啊


目前新加坡房地产都不温不火,一直就那样了,所以考虑不考虑都还好吧


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