重庆房产你可以涨了，我已经买好了！
楼盘名：金科阳光小镇
开发商：金科地产
位置：城市CBD、公园、名校
单价：6000元/平米，精装修，带家具家电。
屋龄：2014年，刚满2年，免交营业税。
物业管理费：2.5元/平米
绿化率：35%
容积率：2.5
在24楼。总楼层33楼。
非洋房。
新房，没有住过人。
可能是炒家倒货。但是卖家不承认是炒家，说买来自己住嫌小了。
需要交费：1%中介费（买家卖家各1%）、1%个人所得税（中介做购房合同时可少报成交总价）、1%契税（中介做购房合同时可少报成交总价）。
营业税1%（购房后未满两年出售的要交，满了两年的不用交。我免交。）
昨天已经过户，办完手续，5月初拿房产证。
哈哈哈 不是刚刚已经涨了
开始涨了。
价钱很美好。重庆买房按套内面积算吧？
很不错，恭喜恭喜！
哈哈哈，太心急了吧，刚买完就想涨
重庆目前仍然处于去库存阶段
重庆主城区山多地少，按理说在全国是最缺少土地的城市，但叫那黄把土地卖到比大便纸还便宜
好在，他已是过去式，重庆一定会迎来美好的明天
火锅，美女，低房价是吸引年轻小伙的三大利器，坚信重庆必崛起
我不卖。
我帮你吆喝呀！！
恭喜恭喜
搞半天，你原来是重庆人
不,我是土生土长的北大荒人
那重庆的房价涨不涨你着急啥呢？
别的地方我也买不起呀，我只买得起重庆的。
动作真快.不涨都不可以了
明天新闻，新加坡炒房团注资重庆房地产市场。
帮炒家接盘
自己住，涨了高兴，账面好看，跌了，也要住，这个价钱很划算。跌也跌不到哪里。好有魄力，说买就动手。
这房价就是三线城市的房价啊。真是便宜。不管将来张不涨价，先赞一个！
这房价真心不贵了，我家县城中心区都涨到10000多了
不错滴说
之前有一套老房子，现在买一套新房子，一共两套。
总价 or 总面积，信息严重缺失!
姐姐买的多大面积的，好想追随去买！
重庆有没有限购
看着价钱 真心便宜
祝福祝福！
性价比是很高，but貌似离市中心60公里。。。觉得还是买市区点增值空间更大点。
价钱真心不错
我们那儿5线小城市
去年去看的，19000一平
那个不晒了，怕被喷。
2卧2厅1卫
没限购。
厉害了，恭喜恭喜。。。估计82-85平米。。。
阳光小镇在哪里呀？6000？你太会买了
:)想问一下是怎么联系的中介呀
在各位的不懈努力下，本小区房产尺价已经上涨 20%。
金科阳光小镇到处都有，我是最新的。
不是九龙坡。：）
大街上找的比较有资质的比较有规模的房产中介公司，他们也是连锁经营店了，一个城市好几个房产中介店铺，分布在城市的各个区。介绍买家卖家，带买家看房，回答各种问题，准备合同、引导双方填合同、代办过户手续、代办贷款等等。
金科的物管怎么样，楼主？周围有学校和商业不？
金科的房子，呵呵，遍地开花的质量问题。
猜地址：城市新区新城区永川区兴龙大道789号
米版，非重庆户口的话，到重庆买房子，限购吗？
非重庆户口可以买的，但是每年得交房产税
金科的物业在国内算比较知名的，管理很完善，但是收费也比较高的物业费。
学校都是选址在名校区，有商圈，本身他们自己也有建大路边的商业街。
他们一般选址建在城市的CBD来开发楼盘小区。
金科是上市公司，走高档住宅小区路线。
国内另一个比较有名的地产商是碧桂园，主打洋房牌。
非重庆户口，可以买。可能首付比较高吧。第二套房的税比较高。
哇，好棒啊！！
恭喜米版. 这不我也想着跟进的. 你怎么这么快呀! 请问米版是自主还是出租?
想了解一下：在海外、非重庆户籍的人可以买吗？买后可以获得重庆户籍吗？这样的人在海外工作，可以办理房屋贷款吗？有知情者请分享一下。多谢多谢
好温馨，可以做你家的沙发客吗(✿◡‿◡)
新房自住，老房出租
1，可以。2，重庆籍不知道。3，现金，没在本地工作按揭不到。
恭喜恭喜，房价真的很便宜
这是要回国了吗？
外国人可不可以买？
三月到四月已经涨了一些了
这个是捡到的，[smile] 看了下二手的均价要 7867
http://yangguangxiaozhenjk023.fang.com/
不是这个，我是2015年建成的。不是九龙坡这个区的
其实有本地户口，外地工作是可以贷款的
米版, 容积率：2.5 是怎样算出来的? 一般都是永久公寓需要算容积率,对吗?
姐，我要结婚，借我呗。。
你离啦？
不懂怎么算的，地产商写出来的
我不吃猪肉了。。。
三月我就该回国买了，一直在涨
http://cq.focus.cn/loupan/20029138/lpdt1067528.html
有在售的洋房，均价5400元，清水房。
洋房的单价低，面积大，总价高。
高层住宅的单价高，面积小，总价低。
物业管理费，高层住宅物管费比较低。洋房的物管费比较高。
洋房一共6层楼高。高层住宅一共32层。
临街商铺，建筑面积30-60平米，单价1-2万元/平米。
位置处在名校区，CBD商圈。
开盘时间： 2016年10月1日
你买早了一步，今天收到银行的抵款房，暴便宜
买房子，小区、物业、楼层、朝向、采光、噪音、邻居素质，都要考虑的吧，不会单单图便宜。满小区画满了小广告，房子我都不看了，直接转身走。
抵款房又不是差的房子，是银行的自有资产，珊瑚水岸，和黄地产，与渝中一桥之隔，490顶跃
投资来说，买小点的好，容易变现
重庆的房子，是面积越大，单价越低，越难卖。小户型，好卖，单价高。
这是我做的功课。
回复第76楼老鼠爱小米的帖子：
我只是给你举的例子说明抵款房不是那些贴得花花绿绿的房子。刚需房当然是最好卖的。为什么南岸四月领涨重庆就是因为推出的刚需房楼盘
已经涨的很多啦
房子很美， 恭喜米版