HDB满MOP但有贷款, 政策不允许decouple, 但听说DBS可以decouple贷款. 另一个没有组屋贷款的是否可以贷款80%去买Condo?
ABSD会中, 这个知道. 可以接受. 这样总好过只能贷款50%.
双公民.
谢谢.
有影响的 要看你剩下多少贷款 找banker 算一算吧
在找banker之前, 我想确定下这个原则上是可以的, 对吧?
就是说第二个贷款能拿到80%, 只看你身上有没有贷款, 跟你是不是有贷款的HDB屋主无关?
俺记得有规定一个人最多能贷款数额的，根据这个人的收入
应该可以吧，主要看你总房价和贷款年限，每个月总还款不可以超过个人工资的30%，包括你信用卡每月还款额。。。
贷款没还清，二套最多能贷50%。组屋没贷款，可以拿到80%。
decouple 贷款正解，可以做
不太懂，我知道私宅可以decouple， 但是楼主是组屋，夫妻拥有 HDB 不是已经不可以decouple了，怎么操作？
感谢. 你这个答案就是我想要的. 只要原则上可行, 剩下的就是细枝末节的事情了.
好像这个不适用公寓吧? 公寓是总债务偿还比例（TDSR）60%
楼主说的是把贷款转到一个人名下，不是把房子转到一个人名下
学习了!
感谢爱心家园普及知识！
顺便借贴问一下，如果一PR一公民一起买了HDB，银行贷款也还完了。如果想再买套公寓，以公民一个人名义贷款好，还是两个人名义贷款好？还有，如果买EC呢？以谁的名义买，更划算？
今天跟DBS的人简单了解了下, 似乎不太可行. 因为我们的HDB贷款太多还剩40万. 不能放到收入较低一方, 因为还贷月供不能超过个人收入的30%, 就要求差不多这一方收入要至少6000.但如果放到收入较高一方, 留下一方去供Condo, 这样Condo的预算相对就少很多. 如果双方都是6000以上才没有这个烦恼. 愁. 请教还有没有其他方法?
工资限制贷款不是硬性条件，政策层面还是可行的，
你可以找朋友公司挂靠第二份工资比如多3000一个月就好了。
1.再买公寓有absd,
2.谁买都可以，贷款和收入需要搭配。
3.有hdb，不能再买ec，只能用有一间。
谢谢, 但是找朋友公司这个不合法吧, 朋友也不敢做, 也不敢让朋友冒这个险啊. 跟所谓的幽灵员工差不多啊.
好像只有好好挣钱 攒够50%的首付一条路了
1, 公民一个人名义买， 第二套ABSD 7%,
PR 一个人买， 第二套ABSD 10%，
两个人合起来买， 以高的税率算。
还要看你们谁赚的钱多， 可以贷比较多钱嘛
2. EC 买不了， 你们有HDB
多谢楼上的解释！看样子只有让公民买比较合适了