Johor condo delays upset Singapore buyersComplaints also include changes to the plans and completion dateA group of Singaporeans who bought units in a Johor Baru condominium have faced repeated construction delays, changes to the plans and confusing information about when the complex will be ready.The developer says some of the delays stem from labour shortages and problems sourcing materials. It also says some buyers did not fully understand the terms of the contract.Investors have asked about the completion date five times for the 602-unit KSL D’Esplanade Residence, only to be told it has been put back.One told The Straits Times that when he bought his RM750,000 (S$298,800) unit two years ago, the developer told him that the project was already 80 per cent complete.http://www.straitstimes.com/breaking-news/singapore/story/johor-condo-delays-upset-singapore-buyers-20130624
国外置产最怕碰到这种事。
多年前许多新加坡人买商厦店面，就在johor downtown，和新加坡隔海相望，结果到现在那楼还烂尾着，投资的钱全打了水漂。
KSL 这个发展商是不是出了有什么问题？
如果买马来西亚的地产，必须要亲临现场看才能下手。我朋友就是一个例子。后来去现场看了几次才发现那里有大电塔。虽然多数人会对这个大电塔，这个距离不在乎了。如果买之前我知道的话，我肯定不介绍他去买呀。
那些agent 了只顾卖房。根本不告诉您这些的。
是和KSL City 连在一起的那个吗？它的shopping mall 不是早就开张了吗？
KSL City楼上的D’Esplanade预计TOP是今年6月，现在才正好6月呢。发展商有xx个月缓冲期，买卖合同应该有写到，到时如果还无法交屋买家可以通过法律程序索赔。
马来西亚没有新加坡那么的高效率，每年斋戒月基本上工程是非常缓慢的。～～
各大发展商都有工程延期的例子，比如最近在mount austin，Mayland的Palazio也是停了好几次工。。。Mahabuilder的Horizon Residences理当也应该在这个月交锁匙了。。。在马来西亚，这还是蛮普遍的。但最后大的发展商还是会交屋的。。。因为多年的名誉不能毁于一个工程。：）
新加坡人习惯了这里高效率高品质的交屋条件，自然不能接受这样了。。。complaint也是新加坡人的强项与习惯。当然也有中介/发展商销售处给了买家错误讯息的可能。尤其发展商办公室里或roudshows看到的销售团队，很多小弟弟小妹妹只是打份假期工，对房地产/自家的房子其实不了解。
面对这样的延期，对我们本地人来说，往好的方面想的话就当作是慢工出细货吧！^^
投资马来西亚房子应该先了解当地的“习俗”。。。所谓入乡随俗嘛:$ 如果无法接受，建议还是不要买了，免得受气，血压升高～ 😛
仔细看看上面写的。并不是慢工出细活。delays due to labour shortages and problems sourcing materials. 这些问题不是一朝一夕能解决的。总感觉马来西亚的房子不像新加坡或者中国。即使在中国，买了没有房产证的房子，一旦出现问题、吵着闹着去政府，政府拿老百姓没办法，付了钱，房子还是自己的，至少可以住在里面。马来西亚，就不好说了，政治的黑暗，说不定你有房产证明，哪天拿督看中的你的房子，房子可就不是自己的了。投资还是须谨慎啊。
习惯成自然
同意你的看法。
【讨论】KSL慢吞吞，为什么新加坡的新楼盘可以建得死鬼快？
KSL的D’Esplanade迟迟不完工引起新加坡买家不满。我想想也许有它的理由：
1. 这个项目集商场，五星级酒店，和公寓一体。如果我是发展商我也一样会专注于会帮我生金蛋的商场和五星级酒店的建筑工程。如果KSL高层没有这样的生意头脑，也不会像现在做得那么成功了。
2. KSL在市中心，工程进度难免受到交通，人潮和密集的住宅区限制。
3. 每个商人都知道赊账，有多久拖多久。。只要能在限期内清还就好。这是为资金周传给予最大的灵活性，在商场上赊账是必然的。发展商亦可如此。
再看看我们邻国新加坡，在政府的管制，房子TOP前，基本上将近一半的钱还是在新加坡律师公会管理下的户口，发展商根本拿不到。TOP后的1年内（还是2年，忘了）如果房子找不到买家，发展商还得自己吃下这些单位。。算算必须缴付的买家印花税和转手后的卖家印花税，那发展商就要亏大了！所以呢，从商业角度看，发展商是恨不得快快做完把钱拿到手，也多给自己一些时间卖出手上的房子。。。新房子在市场上expose得越久就越难卖！
看你怎么想吧。。labour shortages and problem sourcing materials。。和慢工出细货息息相关啊～
打过工的人应该体会过，在人手不足或缺乏资源的情况下，如果老板还是坚持一定要在某期限里面交货，那么我们可以做的就是在产品的品质上牺牲了。。。就像以前我是电子工程师，做电子测试的，常有碰到这样的情况，那我们只好选择性的牺牲一些项目测试或以其它低档/大众化的零件取代，草草了事旨在交货。。就这个课题上我和老版吵了好几次。。最终我还是觉得不能接受这样的赶工法。
我相信KSL的管理层有像我一样的人，而且他是决策者。
如果按照你这么说，等到labour materials都找好了，为了在所谓的时间交房，那就要赶工，如何慢工出细活？
呵呵。。我也不知道怎么回答你了～～ 总不能copy & paste我刚才说的话来回复你。。。
每个人都有自己的想法，能承担风险也不一样。买房投资买得开心，住得安心才是最重要。。。至于哪个国家制度好哪个国家烂都是我们小市民无法改变的，take it or left it，见仁见智了。：）
同问，是在KSL City不远处正在建的那些房子吗？每次好奇那边在建什么
买马来西亚的房子风险很高，虽然房价相对新加坡是便宜，不过已经发生太多烂尾楼的个案，让想置业的血本无归，欲哭无泪，
你告上法庭也没用，只要发展商宣布破产，一切就打水漂了
因为我不认同 shortage of labour 和sourcing materials 是为了 ＂慢工出细活＂。material 和 labour是开发商早应该考虑好的东西。不能等建到一半去考虑。这么出名的KSL这么好的地段，发生这样的事情，让人担忧是理所当然。楼主有点过于乐观了吧。就好似一个警察，把枪丢了，再多理由也是不对的，那是他的饭碗。
嗯嗯，买新加坡的房子是最安全的！
2012亚细安房地产透明化（2012 ASEAN Real Estate Market Transparency Rankings），排名第一是新加坡，第二才是马来西亚 ：）
如果我老了想安享晚年/不想冒险，而且也有能力投资新加坡房地产的时候，我也会选择买新加坡的。。虽然回报或许不大，但至少风险也低！
哈，那只是我个人的愚见而已啦。。本人受教育不高，看得东西或许比较肤浅，也容易被骗的。
前几个星期去KSL喝喜酒，就是在那个五星级酒店了。
你妹啊，本来想着楼下是商场，可以逛逛，结果什么破商场啊， 乱哄哄的像农贸市场，我们早上11点到，根本什么都没有卖，又乱，最后只好去看电影了。
那破地方就是JB的市中心了？？鹅滴神
很早就观望过KSL公寓房的售卖，包括实地考察，最终还是没有出手。
虽然如此，不过对KSL的建造情况还是十分关心。几个月前全家在KSL的五星级酒店入住了一个晚上，想体验一下。
结果颇为失望，现在看到这则新闻也觉得是意料之中了。。。
入住期间，电梯等待时间超长，遇到一次电梯惊魂（突然电梯停着不动，门也打不开了。最后按了紧急按钮，来了技术人员才解决）
在酒店的餐厅用晚餐，突然停电2次。原因不明。说实话自助餐厅的食物也很一般。
五星级酒店的基础设施尚且如此，不知道公寓那边会怎样？庆幸还好当时没有买下。。。。
马国水很深，不掺和了。
有时有点怀念国内闹哄哄乱糟糟的农贸市场和批发市场，下次可以去新山KSL体验一下了^_^
我的KSL的房产已在9月中首次验收。验房时，电梯升到一半时突然下降了半层，令在场人士惊魂数秒，陪同的建筑商早已习惯此场景，说忘记了此电梯正在检修中，终于屏住呼吸到达目的地。推开大门，惨不忍睹。我的房子本是全家私，但厨房还是空空的，阳台天棚上还有个破洞，室内天花板及墙壁都很粗糙，窗子关不拢，浴室电器设备也都不完善，到处是油漆斑点。于是要求建筑商补齐所有设备及重新刷墙，答复至少要一个月，但至今还未收到完工通知.