我有两个朋友，都是10几年前同时来到新加坡。
两个人不同的是，身份的不同。
一个是家里有人是新加坡人，一个是家里人都是外国人。
两个人同时都是需要买房子。两家人经济条件都差不多，
都有8、9万的现金。
所以两个人都买了房子。
但是由于思维不同，结局却完全不同。
做等楼主讲故事！来吧！
成功不能靠运气！但有时会有运气在里面。比如老巴一直说，他能生在美帝很幸福！
运气是成功的重要组成部分。
巴菲特的成功其实就是美国国运的成功。如果来A股，估计渣都不剩了。
李彦宏的百毒，要是没有中国政府的黑哨，估计也早就倒闭了。
忘了说明一点儿，另一家后来也拿到PR了。所以，两家都可以买组屋了。
不同的是，有新加坡公民的一家可以买BTO，PR的一家只能买转售组屋。
这是一般人的思维。也是目前一般人的思维。
因为组屋的有利条件，很多人难以避开组屋的诱惑。
当时，经济不景气。组屋价格低，公寓价格也低。
坐等看结果
楼主请继续!
额，猜测是买了公寓的人比较幸福。买了BTO那个现在觉得上了贼船。
组屋resale对pr，bto对公民，不见得是福利，搞不好还是个坑。或者说要看你怎么用，用不好就是个坑。
楼主的故事我估计也没啥新意，就是买了condo的早买早享受，升值幅度还大，买了bto的，租房等到猴年马月去了，涨幅也还是个未知数。
何况，就买了个自住的房子而已，有啥成功不成功的呢。
1。无法预料政府的政策， 政府政策很大程度上决定了房市走向。
2。单从房市来看，居住是硬需求，通常规律是早买早收益。
3。无法类比，如果先买condo的是在97年，只会比当时买组屋损失大。每个时段结果不一。
楼主呢？继续说结果
我觉得还是要看运气的。
升学、投资、生意，而且就连找配偶，都是要讲运气的。
说运气，不如说人生。
1很多东西也许在你出生时就注定了。
2与其无谓挣扎，不如静看人生。
3与其内心波澜，不如自视己心。
越是不能控制自己命运的人越迷信，艺人就是一个典型，有些时候红的莫名其妙，有些时候怎么整都不红。这就是为啥那么多的艺人都拜大师的原因，例如内地的王林，香港的白龙王等等。
反之，我从来没有见过任何一个工科的phd在发论文之前拜大师的。
1.工科phd是最乖懒，最无奈的一族，界域怎好和明星相比？
2.他们本来就是两个世界的动物。
3事实上没有人能控制自己的命运，可以很少人愿意承认这一点，.只有静视己心才是都需要做到的。
故事没了么 是不是一家买了公寓 前段时间卖了买组屋 又套出首付买了公寓，另外一家一开始租房子，到现在还没买房，或者只买得起组屋了
手上现金8，9万，PR就能买一个三房的旧祖屋。基本没啥悬念啊。
故事继续。
有公民的一家，当然不能错过BTO的机会啊。
所以买了一套4房室组屋。
当时的价格好像是27万。
只是地点比较偏僻，要坐LRT才能出来的地方。
记得那个时候买BTO，不像现在，他们抽到签后，都不知道房子在哪儿。
只知道能够买到BTO的房子。
当时，PR家就劝他们，不要买不知道地方的房子，何况那个时候的BTO都很偏僻。
可是他们不听，觉得BTO的机会这么好，不利用太可惜了。
这也是目前一般公民的想法。
也是很多新移民的想法。
一旦获得了公民资格，第一步就是买BTO。
总觉得不利用太浪费了。
可是想想看，那BTO真的好吗？
首先一个就是，BTO很难挑到自己满意的地方。
如果等到5年后再卖，获得的利润也会被政府抽佣金的。
何况公民买二手组屋也能拿到政府的补助的。
马后炮，还是拖拖拉拉的马后炮。如果抽中了达士林的bto，可能就是另外一种说法了吧
楼主，你的故事讲的太慢了！大家都猜到了！哈哈！
其实买BTO也有很多搞头，不要随便随便就去抽。很多好的BTO，比如女皇镇，金文泰，中巴鲁，红山的BTO很多人都去抽是有原因的。
就像楼上某五买达士岭现在都上百万了，当年才30~40万。所以买房等等投资都是先要做功课的。
但是我同意楼主的观点，自住的，越快买越好。bto那是拼运气，已经不再是投资理财的范畴了。
新移民和本土公民相比还有一个劣势，本土公民可以住父母那里慢慢等bto，无需付出额外成本。新移民租房等，等不起的。
运气也是能力的一种。。。有运气没有决断力也是白搭，当然，空有决断力没有运气也是白搭，所以总觉得英雄无用武之地的太多了。。。
楼主是买公寓的那个么？
子非鱼，安知鱼之乐也。。。
投资是给有准备的人的，新移民本来就是新来的，多点努力才是王道。死扣在bto是没有必要的。
买房投资有很多渠道，思路宽一点，投资方向就会多很多。
比如买公寓，比如先买间小间再等好的bto等等。
自住的本来就应该尽早买，并且尽最大可能买最好的。图政府福利都是有代价的，不能两头都得利吧。
而且买房子本来最主要的就是地点地点地点，连地点在哪里都不知道，就知道BTO便宜，当然是失策。这和仅冲打折去买一堆用不着的东西回来一样。
思路决定出路，真理！
BTO也有好地点的，比如女皇镇中巴鲁AMK大巴窑，还有最近的芽笼地区，有的甚至在地铁站100米内，还有好的小学。
如果抽到这样靠近市区的bto，同时也有银子买公寓，到底是安心等待新组屋，还是直接买公寓好呢？
楼主能讲快一点吗？我急死了
楼主有个外号你不知道吧，叫“闪电”
买了公寓就和bto彻底绝缘了。
BTO的缺点是要等上2～3年，再加上5年MOP，8年时间里什么都做不了，错过很多入场离场的机会
楼主说的前第一种人不会是说我吧，10几年前，现金8，9万，公民，眼光奇差，当时没看上（没胆量买 记得贵）达士岭，也因为觉得市区不方便–脑子有没有短路？？？，现在应该是肠子都懷青了。因为买了非成熟区的BTO.
假设不成立。除非你的运气超级好，这些热门地方，一套房子起码五六个人抢，不知道抽到猴年马月才能中。
达士岭推出的时候随便买，那时经济不明朗
看来你也是一根筋bto的人，嗬嗬！
公寓买对了的话，价格上比组屋赚得多。
靠房子赚钱的时代错过了
错过了就错过了，光是马后炮没用。要吸取教训抓住下一次机会。
打算买点腾讯，说不定明年涨到800港币呢。
买房不是主要看地点吗？其他有什么好说的呢。
贱买贱卖
贵买贵卖
大家心平气和点。有多少米买多贵的房子
:)我公公现在还一个劲的叫他女儿卖tampiness的祖屋去bto,脑有毛病，他还以为是他那个时代一万多买10多万卖，他女儿现在的祖屋靠地铁，那么方便bto个毛
所以现在是不是考验能力和未来的分叉点？！
故事继续
过了几年，这个新加坡人家买到了偏僻的地方的BTO，搬了家。孩子也转了学，到了一个新的区域的学校。
当时，别人劝她，小孩不要转学，偏僻地方的学校学生来源复杂，对孩子不利。可是她不相信，觉得是新的学校，
应该不错。结果可想而知，中下底层家庭孩子的聚集地，孩子被带坏了。好像类似私会党似的，学习直线下降。
然后她还怪孩子不听她的话，是孩子自己不争气。可是孩子还是小学生啊。
到了最后实在是脱离不了那个“私会党”，她只好把孩子送出国了。
脱离了那个环境以后，她孩子的学习就不错。
只是不太敢回新加坡了。因为原来那帮人还会找他。
这个例子想说明的是，居住环境真的很重要。
学校真的很重要。
上了学的孩子，外在环境比家里环境影响更大。
一旦被拉帮了，家长想拉都拉不回来。
发了一个帖子，被关进去审核了。
越努力，越幸运。行动是努力的载体。
楼主，你的房子贴歪楼歪到黑道去啦。你太有才了！哈哈！
出人意料啊！谁都没有猜中故事的结局
编不下去了开始瞎扯了。
千万劝住你小姑别犯傻，别听老人言。。。
现在的BTO多数是坑，尤其周边区域所谓的新兴组屋区的bto，掉坑里只有哭的份儿。。。
是事实，不是瞎编。
故事继续
以前两家孩子是同一所小学，所以两家关系还不错。
只是因为一个BTO了，所以，搬家转学了。
后来若干年后，偶尔知道，新加坡人的组屋贷款已经全部还清了。
但是日子过得很节俭。
pr就不明白，她为什么要把贷款还清，然后自己的日子过得节俭呢。
要知道，房屋贷款的利率是所有贷款里面最低的。
贷款可以慢慢还，口袋里没有钱，到时候需要钱的时候求爹爹拜奶奶都很难的。
何况她贷的是HDB的贷款，如果没有钱换，可以和政府商量的。
她也不是那种存不住钱的人，不是那种随便用钱的人。
可是她说，早还完，早安心。
其实，对于房屋贷款的事情，
我觉得应该是能贷多少就贷多少，
能贷多久就贷多久。
只要你平时不随便用钱，
口袋里即使不是你的钱，
那也气足得多。虽然要付利息。
我不建议有钱就早早还贷款。
理财理财，你不理财，财不理你。
理财理财，就是自己没有钱，那就把贷款得到的钱来理理，
最有效的利用。钱生钱。
发的帖子又在等待审核。
我不是瞎编。
请看今天新闻。新加坡真的有。只是我们离他们很远而已。
http://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20171123-813306
任何社会都有渣滓，都有犯罪，这是不可避免的，就如同我们生活的世界其实充斥了各种细菌病菌。
但是在新加坡，政府牢牢的掌控着局势，那些什么私会党黑社会，就是个过街老鼠，敢跳出来立马就能收拾你。
所以孩子在小学的时候就混黑社会这是极其荒谬的事情，更荒谬的是还因为这个直接把孩子送到国外去了。即使是真的，难道第一选择不是先换个学校吗？
作为买个hdb都要考虑bto的，也就是个普通家庭，送到国外去，自己工作怎么办，孩子监护谁负责？如果监护不当，去国外更容易变渣，更容易闯出大祸。
同意楼上的说法，新加坡的管不住要进私会党，去了国外不是更反天了？
看了以后我觉得好害怕，我们就是买了个比较破的地方，我们孩子也是没得选，让去哪上就得去哪上的。。。。我以为新加坡学校风气还挺好的呢。。。。。焦虑瞬间开始了 。。。。得想办法进个华人多的学校
这孩子是身在福中不知福呀，应该送到红黄蓝去锻炼一下。
额，现在的政策，你不还清第一套房子，第二套得五成。算下来其实一样的钱
故事继续
上次说到，新加坡人不但买了偏僻的BTO，而且还在很短的时间里，
省吃俭用，把贷款换完了。
然后，日子就过得非常节俭。
因为住的偏僻，来一趟乌节路都需要1个半小时。
当然是不会打的啊。
但是，不能只看到不好的一面，
萝卜青菜，各有所爱。
她喜欢把贷款换完，这样无债一身轻。即使日子过得节俭，也比较安心啊。
这也是她本人的话。因为她说，怕还不起贷款。
她说想到要还利息就头疼。[
现在她的孩子还是在国外，不过离开那个偏僻学校的不好环境了，过得还不错。
所以，对她家来说，也是普通新加坡人的一家。
安安稳稳，有房子，虽然不是最好。无债，虽然日子节俭。孩子工作也不错，虽然不在身边。
总之，结果也是还好的。值得祝福。
没意思的故事
故事高潮快来了。。。耐心一点。。。
故事继续
话说后来获得pr的一家。
刚开始，也没有想买房子，因为听人说，组屋便宜。所以一直等着申请pr。pr一到手，就立即找组屋。
和这里的观众一样。那时候，其实狮城论坛已经有了。但是他们不知道。
pr到手后，因为8、9万的现金，所以他们第一个想法就是首付8、9万，贷款80%，
可以45万左右的组屋。
那个时候45万左右的组屋几乎没有。
所以，以孩子学校为中心，
计划买公寓式组屋。
当时的市场是买家市场。
看了很多组屋，都不满意。
不是里面设计不好，就是外部环境不好。
因为来新的头几年都是租公寓，所以自然跟公寓比较。
好不容易看到一个组屋，里面设计不错，外部环境差一点儿，
就是组屋的电梯都是在很黑暗的地方。然后交了1000元订金。
考虑一个星期。
然后呢
故事继续
和一般来新加坡的人一样，第一次买房，根本没有想到公寓。
第一欲望就是PR到手后，买组屋。
觉得买公寓是天方夜谭。
所以，这家PR也是这个思路。
但是，交了定金以后，他们还多次去这个公寓式组屋查看，
可是怎么看都不太满意。
1是，那个电梯实在是难找，而且在阴暗的地方。
一想到每次回家，就要先经过这样的一个地方，一天的心情就都被弄糟糕了。
2是，怎么进进出出的人，都那么杂呢？因为这个公寓式组屋不是单独存在的，里面参杂着4房，五房
而且地点也离市区很远。离地铁也很远。唯一的一个方便的是，离孩子上学的学校不是很近，但是有直达巴士。
开始也是冲着这一点，找到这个组屋的。
这样犹豫了一个星期。果断放弃定金。
还没有买，就这么多的纠结，买了以后，一定不顺心。
与其这样，不如继续租房，那个时候的公寓租金很便宜。
很多人就说，太可惜了，要珍惜PR的身份啊。
从我这个帖子的沉淀，就知道人们是多么的急功近利啊。人们已经没有时间等待别人的分享了。需要一，两个帖子就马上把理财秘诀直接倒出来，即使倒出来了，也没有多少人会想信。
我们都想一夜致富，或者短时期里翻身。于是就每天都在等待着，等待着。总觉得运气还没有来到。
看见别人取得好的效果，就说你的运气真好。
其实很多时候，你决定做一件事情的时候，并不能预见这件事后来会不会转机，会不会变成运气。
只有适当的时候，可能运气会降落到你身旁。但是，如果你不做，运气来了，你没有盘子去接这个运气。
眼看着运气飞到别人那儿去。那就只有羡慕的份儿了。
我觉得其实很多事情，我们需要扎实地去做。不要那么急功近利。那么远利可能就在远处等你。
现在谁没有做着一夜暴富的梦呢？
成功就是简单的事情重复做。就像基金定投一样。
今天的新闻
12月6日新闻抢先看：13岁男童要退私会党 被打到需整容
故事继续
这家PR放弃了买组屋，这个时候开始往公寓的方向考虑了。
他们看中了一套公寓，已经20多年了，所以不是新的，99地契的，
但是地点很好。离孩子学校只有3站巴士。
他们就毫不犹豫地买了。
他们的朋友都说，你买的公寓这么旧，现在经济这么不好，何况这个公寓是99地契的，还没有电梯。
（以前的房子4层楼以上才有电梯，这座公寓只有4层楼。）
将来可能卖不出去了。
可是他们想，房子是买来住的。如果将来卖不出去，那就一直住到99年地契吧。
那时候，其实他们也不知道新加坡还有永久地契的房子。
所以坚定自己的需要，不要因为组屋便宜，PR能享受组屋，就不坚定自己的需要。
今天就到这儿，下次再继续。
如果这个故事就这样结束，那确实是很一般。跟理财关系也不大。我说的是如果。
嗯，四层公寓一定会被enbloc
说实在，这真的是运气，旧公寓低层的很多，何况他们选公寓时只考虑了交通方便。没有考虑地段，现在看来地段对enbloc来说更重要。。。他们真的只是碰巧选到这样地段好的公寓，选时自己并没有地段这类想法。 现在看来地段好是武吉知马和荷兰村一带，乌节路一圈，未来可能还有东海岸一带。。。
如果他们选了亚龙一带低层公寓，就算地铁近，也是无益
他们选房子主要以孩子的学校为考量。
在前面的楼层说过，这两家的孩子原来在同一所小学，
后来，公民拿到BTO就搬家了。
PR也搬家了，但是是租房子。
两个孩子就分开了，进入了不同的学校，
一所是完全崭新的邻里小学。一所是传统的邻里小学。
结局不一样。中学的时候，一个去了外国，一个去了新加坡的当地学校。
所以他们买房子了。买了靠近学校的房子。附近没有地铁。
但是中介说，有地铁规划。大概10年后会有地铁。
那时候说10年后，就像现在听到说你家附近2028年会通地铁一样，
总觉得很遥远。
亚龙的名声太不好了，不会有人在那儿买自住的房子的。
如果故事到这儿打住，那别人也不会对PR那家说，是你的运气好啊。
所以故事绝对不会在这儿打住的。
这是指故事的开头部分。
这是理财版，所以，当然牵涉到理财的事情啊。
接着上回的说。
果然10年后，那家公寓300处通地铁了。
直接去市区的地铁。
这还是后话。
中间还有理财部分，请听下回分解。