房子由买方出cov ，我该出多少 ？求建议。当然心里实话是0，呵呵，但怕被骂。。。
问last offer是多少，再考虑
实在不了解现在cov的行情
对方始终不愿说出，一定要我方出价。
我觉得是看你喜欢程度+购房预算！我是这样买的！
问对方住几年了，6年以上，你出1-3万；6年以下，出2-4万。;P
好主意 呵呵，最高1万够了吧，现在的行情。
你也太抠门了！;P如果是年纪大的，有多处房产，房子较旧在出租的，也许1.2-1.8万。
屋主房子才拿出来测温度呢 还没打算怎么卖 也手上还没有卧佛！
建议支起来晾着
not a serious seller
对行情不熟悉的话建议先晾着，等别人出价先，知道last offer再来看。
cov降了吗 ？还降不少？ 可是我遇到的卖主为何都很倔强，一直不肯降下一点，只要一点，我马上otp，
你要是真的需要房子，也喜欢那房子，就赶紧买了吧。
为了省几千块钱，或许就买不到自己喜欢的了。
你说的有道理，但是我的中介总说不值得，等等看，肯定会降下来的。我心里其实很急呢，
对于我个人来说，要是自住的房子，是不存在贵或便宜的。
只要在能力范围里面，自己真心的喜欢，就不要再彷徨了。
你的中介或许是就市场趋势给你分析，最后决定还是在于你自己。
再考虑下吧，但是不要考虑太久了。呵呵。
嗯，中介还把近期交易历史给我看，说都没有这么高的cov 而且市场在降，对方要这么多，不值得，肯定卖不出去，耗下去。可是，我心里还是急，那些已经交易了的房子，是怎么谈成cov的呢，而我的要怎样才能谈成呢，
有些要得太高的都是没有诚意要卖的。
就是找个中介来帮他做估价，登广告。
然后漫天开价，不是真的很想卖。
要不你就再找找别的房子看看。
看最近周围的成交价，对比一下，得出一个合理的cov，然后出比这个价格低至少1万
看最近周围的成交价，对比一下，得出一个合理的cov，然后出比这个价格低至少1万
我就是这样得出一个合理的cov的，然后给出的也是一样，但对方就是要比这还高的cov，郁闷呢，我急着otp呢
你好象好像我那个中介呢，帮我把cov说到很低（合理），。 问问：，你最后那句的详解？谢谢
在你签OTP之前，你要先申请银行贷款比较保险。 现在银行贷款比原来慢很多，都是因为6月29号政府新出的银行政策。
COV 要看你买的屋子的地区，装修，还有一个是看区域的QUOTA， 现在确实降了很多。 我看到很多0 COV 的屋子，低于1万的也很多。
卖家让你出cov 你就出自己的心里价位，没有关系，不要怕什么，卖家真想卖的话 会很你谈价钱的。 （我一个星期前买的就是BELOW VALUATION)
晕，你什么信息都没分享，谁知道要出多少啊。
地点，房子情况，装修情况，周边情况等等
银行那边说一定要先otp了之后，拿otp文件给银行才可以做贷款的。
你可以让他发过来那些配套， 还有所需要的资料， 还有你可以贷款多少钱一定要问清楚， 现在貌似政府控制的很严格， 就怕你贷不到你想要的那么多钱。 所以非常建议你把你的工资单给他们 至少可以先给你估计一下你可以贷款多少。。 。 我的问题现在就是签了OTP, 然后再办理，苦苦等银行批准，OTP一共才两个星期， 我都过去一个多星期了还没动静，说还要两三天。 我所有的银行都投了， 不收费， 最后签OFFER的时候才是生效文件。。哎。 真的玩 俺的心跳啊。
嗯明白了 你说的这些我都做过了 都妥当了知道自己可以贷到多少了。现在就等cov谈好了，就签otp了，然后拿otp文件做真正的贷款了。
也急啊 中介在帮我谈cov ，对方不肯降，叫我不要急，等多一阵子肯定会降，可是我的心啊，急死了呢，过一天似过一年啊，