整体组屋转售溢价在这一季度，下跌至近1年来的新低，但碧山和女皇镇的趋势却相反，创下1年来溢价中位数的新高。
整体现金溢价（COV）5月的中位数下跌至2万6000元，使4月至目前为止的中位数降至2万8000元，是去年第三季以来的最低价位。 根据新加坡房地产联合交易网SRX的数据，26个地区的组屋一般都在去年底或今年初创最高溢价，本季度纷纷下滑，只有女皇镇和碧山的溢价中位数不跌反升。
女皇镇的溢价中位数从过去1年最高点3万7500元，涨1％至3万7900元。 碧山的组屋溢价中位数则由5万3500元上涨3％至5万5000元。
裕廊东溢价中位数则维持不变，保持在3万元。 受访房地产分析师认为，这3个地区都有卖点，所以溢价能抵抗跌势。碧山和女皇镇地点优越，是向来都受欢迎的成熟组屋区。裕廊湖区（Jurong Lake District）将发展成市区外的最大商业中心，带动了裕廊东组屋成为受落的新贵。
榜鹅、大巴窑和勿洛的组屋溢价中位数，和1年前相比，出现最大跌幅。榜鹅降至3万元、跌幅为33％；大巴窑降29％至3万元；勿洛则降23％至2万7000元。这些成熟组屋区相信是因供过于求，所以在转售市场放缓时，溢价受到更大冲击。
分析师都是扯淡，涨了说是成熟区，设施全，历来热门。跌了说是成熟区太成熟，屋龄老。
TPY会那么便宜吗？
有官方的数据吗？HDB网站上没找到啊
今天的mypaper上也看到了，半信半疑，应该说勿洛，大巴窑这种区域也不错啊。
对于没房的，该买的还是买。。
这种统计没有任何意义，某区域卖几套好房子就说估计涨，溢价涨了。如果正巧碰到条件差的就说跌了。事实上楼层好，地段好，装修好的价钱一直在涨。
分析师真好做，就几种可能随便说，说对了是牛人，错了钱还是照拿。当年我编程序，错一个字母机器都不让通过
COV本来就很可笑，每月在这点波动上做文章更加可笑。
市场小，transaction volume太低，数据参考价值不大
看看估价吧，现在出了这么多bto,坡人牙齿都笑掉了，再说都知道PR配额这事儿了，也不会漫天要cov了。当估价根本不可能下跌。还在引进人口不是。
應該報導總價的漲跌，而不是啥COV的漲跌。