如题,买3房。。不能太旧了,有的lease只剩60年,户型也不好。
会长期不在坡岛,用来出租,所以最重要是容易出租,是不是学区房不要紧
符合这些条件的,坡岛哪个区域,或者地铁站,合适呢
这范围太大,自己先有个方向
你说得对
先选东部
tampines周围不少名校,不过学区房不便宜,楼层不高应该没什么问题
你咋不直接去广告版找大神呢?
哪个广告版呢
目前在了解阶段,身份和资金还没到位
用来出租,最要紧的是靠近地铁站,哪里都不重要。 偏的地方价格低, 租金也低, 市中心价格高, 租金也高。算回报率,都差不多在4%。
这道理懂,可手里cash和能贷款到的有限,市中心还是地铁旁的超出预算
目标是不会自住,出租的租金能够负担和超过每月的repayment。
买了就租?不可以吧
有公民可能就可以出租整间吧。
东部太贵了。
考虑北部呗。
也不一定,我以前住在裕廊西,离MRT坐巴士需要3站,靠近南大,我租出的一个房间住一个人,月租是$650, 包水电,冷气和网线。这个区域的房价,4房式才350K 左右,出租率很高。
整间出租是不可以,sigh
五年内不可以整间出租啊。要屋主住在里面
西部最好租。
公民也不能整间出租,要超过五年后才可以申请
那区域的房价现在跌到310k左右
好便宜
也得注意剩余屋契:
https://www.zaobao.com.sg/zfinance/news/story20170507-757341
“大家之所以会突然对组屋的最终命运感担忧,主要是国家发展部长兼财政部第二部长黄循财最近的一番话,触动了大家的神经。部长说:大部分的组屋在99年屋契满了以后,会归还给建屋发展局,土地归还政府。于是,屋主开始担心自己的房子“到期”后价值归零”
hdb就不要想投资的事儿了,老老实实自己住