我说的是新加坡的私人公寓、EC。
新楼盘开盘看房，黑压压的满屋子人，门口堆满了鞋子，这种哄抢买房的现象对于房产经纪来说是非常值得高兴的事，他们的收入又增加了。但是对于投资者对于购房者，是不是一个好时机？
我个人认为，
一个好的投资机会，不是诞生在哄抢市场、买到即赚到。很多是跟风行为，不是冷静思考后做下的投资行为。
这个，跟新加坡的消费观念有关—-他们喜欢吃排长龙的那一档，认为不排队的摊位肯定不好吃。
你炒股的，懂的啦
基本喜欢不了钱房子，还是那句话数字货币
跟国人一样买涨不买跌，我老公弟弟这么多不买房，住着他的HDB,一直在等政府取消absd,最近也开始看房了，去年我的公寓120万给他他都不要，最后我还卖了131万，真傻
如果政府不作为，他们这样做是对的，看看中国过去15年的情况就可以了。
只可惜新加坡政府不会不管，所以房事需谨慎。
我的想法，如果下手快，马上出手买，未来2-3年卖了，说不定还是能赚。当然有点刀口舔血，大方向来看，新加坡房价相对国内一线城市和香港都是大大低估了，政府也会乐于看到公寓价格每年有5-10%的上涨，这个对经济是好事。
反正HDB价格控制住，政府对老百姓能交代。
是啊。敝人也是把银行股卖了。正在看房子啊。不知道是不是正确的决定。但是我觉得像我这样的屌丝都可以买得起公寓的时候。肯定还有很多人有这个能力了。所以接下来几年应该是看涨的。
你好像买了J gateway, 是吗？
卖房投资的好时期已经过了，2010之前，现在买能赚多少？
还是投其它的吧
首先，你不是屌丝！其次，真正的屌丝是连组屋都买不起的租客。
抢着买公寓买EC，有点哄抬物价的感觉。马上车资、咖啡钱就涨上去了。接着，银行马上把房贷利息就涨高了。
股市啊，股市谚语是说，当证券营业厅门口卖茶叶蛋的大爷大妈都在抢着买股票的时候，就是该卖出的时候了。
是的。我就喜欢御廊东。虽然贵了点。但是分成几十年还。每个月也就多一点点。为了地点方便。值得。而且如果要卖的时候也是比较有优势啊。
我们屌丝买不起车啊。所以买公寓吧。有车的才是有钱人。我是把别人买车的钱用来买房了。呵呵。
的确有很多跟风入场的
现在公寓虽然挺热闹的，但比去年低点也就涨了10-20%？
这点涨幅我觉得离要卖的时候还早吧？
看别人买跟着买，大家一起抢。然后，租金跌（整套出租版的租金一直跌，二房东转租出让广告越来越多都是什么工作调动、回国等借口实际是亏本），房贷涨、物管费涨。
看标题，这里讨论的不是卖出时机，而是买进的投资时机。
投资包括了买和卖，单个动作不能算投资
新加坡房事不会差，老年人口已经到了警戒线，不引进外来人口经济增长就会有问题，所以房价长期应该是看涨的。
以2016年低房价为基准，2030年房价会翻倍。现回头看看14年前房价，即2003年，公寓才6，7百元
私人房产涨挺好的，眼看着坡上房价沦落国内二线水平……反正老百姓能买得起HDB不就好了
2013比2003翻倍是在2003比1997打对折的基础上的。从通胀的角度来说，2013的房子比1997还便宜。 哪怕现在再涨一倍，也不过相当于1997的房价罢了。 投资本来就是看涨看空的人都有，不然谁买，谁卖啊？
不赚钱的，新加坡政府控制的好。也不会亏，够你还还贷款利息 各种税。
说得太对了，有自己的切身经历，去年7月进场买个新公寓，今年5月的价格已上涨了15％，当然这是纸面上的。
实龙岗的新盘尺价1600，1700，1800，在去年enbloc 地址，enbloc的尺价是800以上，新盘价基本是enbloc尺价的double。
所以现在应该去买组屋啊，哈哈
当然啦，没能力实力就买组屋。my point is 公寓会一直涨，按enbloc 的价格来推算。想买公寓，现如果不买，以后会更吃力。