在CBD上班的单身狗想买小公寓自住，急切要住所以不考虑期房，看了下最便宜的一室一厅和两室一厅都是the hillford，靠近蓝线beauty world，一室一厅500k+，两室一厅600k+，如果是两室一厅还可以租出去一间，现在有如下纠结之处：
1，此公寓是否值得入手？因为卖家很多，是否有什么问题？
2，若值得入手是买一室一厅还是两室一厅？两室还可以考虑有租金收益
3，此公寓是否有升值空间？
4，是否有其他更好的选择？看了差不多价位的还有qube suites而且是永久地契，亚龙那边也有很多永久地契的，不知道是否值得入手。
5，贷款对收入有无最低要求？
谢谢各位大神回答！！
另附hillford户型图
1/亚龙有红灯区，要考虑这点。
2/贷款要根据收入评估，每个月还款额不能超过月收入的2/3还是多少具体忘记了。可以去银行做一下评估，免费的
谢谢楼上，考虑了红灯区的问题，所以要选也是选35巷以后的房子
the hillford 是所谓的养老公寓，地契仅60年！从2013算起
60年地契，命长的还不够住一生呢
难怪便宜，这个我还没发现，才60年啊
难怪我看这样便宜，心动了一下
如果是我的话，如果可以贷款，应该会买芽笼地区吧。
以前有写过一篇文章专门谈 THE HILLFORD， 好快喔，4年了。
http://bbs.sgcn.com/thread-15544817-1-1.html
如果不差钱的话 当然买99年两卧室的 80万左右应该可以
我个人不会买那边 60年大家已经说了， 第二点我只能说整体公寓内的人员比较多样化
看了下开发商， world class land……瞬间笑了。楼主千万不要买，WCL的房子质量很差的，去urban vista看一下就知道。
其实楼主自住，而且不考虑学区房这些的话，全岛很多地方都可以选啊，主要还是看楼主自己收入和预算多少来决定吧……
楼主应该还年轻，考虑到以后成家，可以先买个小的，以后换个大的。
这个小的最好是5-10年的屋龄，位置好一点的，几年后容易出手，
60年的不建议。
亚龙要低买低卖，楼主要记得这点。
意思就是没有升值空间是吧，就是暂时住着当个过度？谢谢解答啦
芽笼现在也在上涨中，关注的一个楼盘ura成交价一样的房型面积半年内涨了六万。
新政出来还在涨？