朋友想卖房子。。。那区的估价大约在50W这样，假如她想卖20W给自己家亲戚、可以吗？
肯定可以啊
为什么不卖50万，再给他亲戚30万，又套现了又不被人怀疑
关键是亲戚才20初头、贷款不到太多。
这20W还是家里给的。
木有知道的吗？
HDB会认为这是桌底交易，不会被批准的。
当然不可以
你从最简单的角度想：50万的房子卖20万，政府要少收多少税？！
不可以
不可以。
HDB是政府的房子，他们不会允许的。
所有组屋都有一个估价，估价才是那房子真正的价值，而不是屋主自己决定该套组屋的价值。
卖给父母和兄弟姐妹，政府允许可以以【估价】稍低的价钱卖给他们，但是不能太离谱。少太多了也是不可以的。
何况都不是你的父母兄弟姐妹这些直系亲属。
可以少估价的10%，不加他的COV。
超过了估价的10%，在交买卖申请书的时候，HDB可能就不会批准，那么交易还是会被取消。
可以连房子带未还完贷款一起“转”给受益人by way of gift。印花税什么的大概按房子估值去缴。
按HDB网站说法是，受益人好像不需要支付首付，可以申请贷款用来还：原屋主剩余贷款 + 原屋主买房所用的CPF和利息（填补回原屋主的CPF中）
如果原屋主贷款快还完或已还完并且用的CPF不多的话，那么上述所需的贷款额就很少了，如果是20W还30年，按最新第8次降温条例需要月收入1500元就够了（根据其他网友所计算的借100W，需要月收入7500）。
啊。。。。。这么麻烦，
嗯、明白
是直系亲属的，他的情况根本贷款额度不大。所以家里想拿出一笔钱一次性付款卖给他。
哦、好的。谢谢你。