“美国量化宽松（QE）政策可能转向的威力，已展现在本周房贷利率。据房地美27日公布，本周全美平均30年期固定房贷利率强弹0.53个百分点，由3.93%升至4.46%，站上近两年高点，单周升幅则创逾26年来最大。15年期固定房贷利率亦从上周的3.04%升至3.5%。”
本地房贷利率会跟着上升吗？
一定会，这才是真正的调控！
感觉银行房贷利率应该比HDB的高才合理啊，3%到4%差不多^_^
股市不跌的话很难
本地低利率的盛宴就要结束了。 最新一次调控也是和其相关的。 那些采用浮动利率的贷款者要小心了。
美国经济实质复苏 -》量化政策结束 -》美国利率上扬 -》美元升值 -》黄金/原油/商品下跌 -》新加坡低利率政策结束 -》贷款成本增加 -》。。。。
因果循环
山雨欲来？
一定会？为什么？求论据！
影响Sibor的因素是什么？列出来一个个分析，才能得出结论吧。
楼上有人分析的不错，我本人不用分析，只相信一条，Sibor是波动的，看Sibor历史数据，这里有26年的数据，现在几乎历史最低。https://secure.mas.gov.sg/dir/domesticinterestrates.aspx
利率上调，房价应该会下了吧。不过不知道会下多少。稍稍调整呢还是大幅？。。20%还是？condo 肯定动作大过hdb
SIBOR 利率必然会受到美国利率的影响。 期间的直接联系，便是在利率间逐利的对冲投资人们。 当SIBOR 和美国相关利率的差异增大后， 必然会有人在新加坡借入资金，投资美国债务市场，获取利润。 由此也会收紧两者间的差异。
金融问题，分析原因有时候是没有意义的。 存在必然合理。 通过分析由此产生的利益行为， 可以预测未来。
日元套利交易十多年也没有把日元利率拉高，单靠单纯的套利交易分析利率，似乎论据牵强。
Fed短期利率也没有怎么起，事实最近sibor也没有起吧。别忘了，日本刚刚才开始印钱，接下来很多日本廉价资金会继续流入东南亚的。拭目以待吧，边看边学吧。难得的机会。
敬畏市场， 继续学习。
个人觉得emerging market 的流动资金会回流美国，这样新加坡的借贷成本会提高。Sibor 会对应一起提高，不过美国实体经济复苏没有那么快吧。
PS，按照我们一个教授的分析，美国房价明年会是进入上升通道。