寻找中介帮忙买卖HDB 的公众,可以在网上查阅任何一名注册房地产经纪过去两年的交易记录,在选用经纪时有更透明客观的参考资料。
https://www.cea.gov.sg/public-register
以上CEA 的网站,很久前就有了,当时是给公众查中介是否有执照。执照是否过期,是否有过奖励和处罚。
如今多了这个功能。可以看中介代理的HDB买卖交易,包括买还是卖,在哪里,成交的日期。
每个月的15日更新,并可追溯到24个月前的交易记录。
不过这里只记录HDB 买卖的交易,出租和私宅是没有的,所以,没有任何记录的中介,很可能是公寓专家。
查询方法如下。进入上面网站后,写名字或CEA 号码,或电话号码就可以查了。
新加坡有近3万的中介,而HDB转售,两年大概是4万个交易。考虑到有DIY 的,平均每个中介大概2年也就做2个CASE。
但是,有些正真的大牛中介,2年大概有近200个。3天一单,超级厉害。正是我的偶像啊。
这个是铜嫂吧?光HDB就成交了40间,也是大神啊!
哇塞,12月至少赚了3-6万,中介太好赚了
楼上算少了吧? 不过不是每个中介能有这么多的吧。
老弟啊,你只看到12月份,没有看8月,10月只有1个成交,9月份挂零。
即使是12月份,那个女皇镇3房,卖了14个月60周,裕廊西 5房,卖了18个月80周。而且我们是100%的努力啊。
Propertyguru 一个广告CREDIT 0.3新元,为了保证广告位置,每个广告我们每周用85-100个credit,这两个单位的用了10000多个CREDIT。你可以算出多少钱。
这只是一家广告网站,我们是六个网站的会员。
还有每周看房的车油,parking,时间精力。
1.5% 的中介费,3房30多万,4房40万
你可以算出我赚了多少。
当然我要感谢卖主看在我们专业和勤奋上面不离不弃,始终把屋子交给我们卖。要不然,上面这些,就是我亏的。
也幸好不是所有的屋子都卖这么久。
不说了,我去搬砖了。
哇,铜牌请客
照片拍好一些,事半功倍
深表同意,猛点头。
楼上帮我看看第四章关于照片的部分,有什么建议。
https://bbs.sgcn.com/thread-15898743-1-1.html
看了一下,很差拍的,用手机拍的吧。采光不好。
找了两张我卖房子拍的照片你看看。
RE:新闻报道:今起可上网查阅房地产经纪HDB交易记录
非常漂亮。
学习了。
这是照相机拍的是吧?
对,相机拍的
手机拍不了这种照片,还需要photoshop一下角度,然后都是歪的
RE:新闻报道:今起可上网查阅房地产经纪HDB交易记录
那些是以前的照片,现在的基本上都做到竖直横平。不平也会PS到平。这都没问题。
色彩搭配是总觉得不足。看来以后还是要用相机啊。
手机没有广角镜头,在室内拍差了一点,可以单反+广角,然后如果有边缘形变,就用PS搞一下。曝光给够,颜色个人感觉就是饱和度高一点,加一点暖色调,比较温馨吧。