我邻居有卖房子，我想买他们的房子，但他们有签代理中介到二月末。因为我们是邻居又不是中介介绍的，所有他们不知道这样的情况如何可以不用代理中介，然后我们自己交易。这样的话他们可以省下中介费，价格也可以给我便宜点。但是我不想等到二月末，不知应该如何操作。有了解情况的大神告知，谢谢。
RE:请问如何和屋主私下交易购房？
个人感觉是不是应该问律师……你问中介怎么bypass 中介这就是砸人饭碗……
过了二月份再和你签。
不懂的地方可以问HDB
楼主是担心，二月份前人家中介带人来看了，一眼看中，出价格更高，卖主就卖掉了。
铜牌一语中的。如果中介领来的人的报价减去中介费还超过了楼主的报价，那房主肯定毫不犹豫的卖给中介带来的人呀。
你和邻居先私下签个协议？当然这种只约束君子
所有组屋都需要通过HDB交易，所以不存在私下交易这回事。
楼主的问题应该是如何不通过中介和屋主交易，或者更贴切的是如何绕过已有屋主的中介跟屋主交易。
等待不是选项，因为第一可能没到2月，屋子被卖掉了，或者，到了2月屋子还在，楼主不禁嘀咕，3个月没卖掉，这屋子咋没人喜欢呢。别有问题吧。
一般的这种情况，卖主都会让买主去找中介，至少我遇到的卖主都是这样的。
这个帖子挺久了，我出个主意吧。
楼主，你可以让卖主发个短信或者写信给中介，要求取消EXCLUSIVE。就这么简单。
如果卖主能做得出来，那你就可以买到便宜了2% 的屋子了。
exclusive和非exclusive是什么区别呢？为啥能做到的到 就能买到便宜2%的呢？