问下各位大神，前几天去选房，然后要我一月内交Leter of Offer from Bank， 据我所知贷款要在四年后拿到钥匙才会生效，会有很多变数，那现在这封贷款信是不是就要固定下银行和相关利率呢？ 还是只是向HDB证明我有能力拿到银行贷款，具体哪家银行， 等四年后可以更改的？谢谢
求助：BTO贷款该如何选择——HDB贷款
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(出处: 新加坡狮城论坛)
你去选房的时候，你要有贷款信
随便哪个银行，只要贷款额足够买下BTO就行，四年后拿钥匙的时候你还要申请一次银行贷款，那个bank loan letter才是真正的房贷
对，现在拿贷款信，拿钥匙前可以更改的
正式选房的时候你要先付20%首付，然后key collection的时候一下子全部还清就好了
我们拿钥匙的时候多还了一些现金，好像是可以的
如果你不想在选房的时候节外生枝（一下子拿不出那么多现金），最好找银行拿一个home loan letter, 拿着home loan letter你应该就可以只付20% downpayment
剩下的80%你就等拿钥匙一起付清
好像不能改，打电话问银行要贷款信，告诉我以后改银行的话需要付5%的违约金
迟复见谅。多谢回答。
我们已经挑房子了，那么在我的理解就是，我们签合同时要付百分之二十。
再次感谢。
其实我们手上现金是够的，就是不知道在什么时候要付，要付多少。因为我们不会做投资，所以现钱基本都扔在定期储蓄里面了。
感谢答复。
最好打电话问HDB officer, 他们是权威的
沒事，等來信吧。反正最多也就是损失点利息，不算啥。
到时候有确切答案了，我上来更新一下。
现在跟米版与大家更新一下，亲历，以便以后回答别人。
凡是用现金来支付BTO的，也就是不用从银行与HDB贷款的，其付款方式如下：
先付二千定金，这是一样的。
然后签正式合同时，要交一张支票，不能是个人支票，必须银行另开给HDB，金额为，总房款的百分之“十”（不是百分之二十）再减去夫妻二人普通户头中的余额（如果你要是想用的话，如果不想动用这笔钱，则全部现金），再加上律师费、税费等七七八八的。
等到拿钥匙的时候，要带一张支票（还是不能用个人支票，我家的支票本根本就没用几张，汗），由银行开给HDB，为剩下的房款的百分之九十。请注意：不是拿钥匙后半年内等。
以上为大体情况，供大家参考。以便提前将钱准备好。
你说的银行开的支票是。现金支票吧？ cash order
这我不懂了，就是不接受个人自己开的；一定要由银行开出来付给HDB。
我自己有个人支票簿，但HDB说不接受这种，要银行直接开。具体差别我其实不太清楚，大概是怕我帐户里没钱？ 不清楚，哪位懂财务的可以解释一下区别。