如题，这个保险有必要买吗？是从贷款合同生效后就开始交么？请高人指点。
购买HDB都是需要购买一份房屋保险的，保障房屋拥有者万一出现死亡或残废状况后，剩下的贷款余额你自己就不用继续还了，房贷保险会帮你偿还所有剩下的余额。对于房贷保险，一般可以选择CPF Board或者市场上的商业保险公司，各有利弊。选择CPF Board Mortgage保险保费可以从我们CPF Ordinary account里面出，自己动用不到现金；如果选择商业保险公司，只能用现金还保费，但设计会比较灵活，保费和保障的性价比可能稍微好一点，有事发生赔你一笔钱自己用来支付房贷。如果有用到CPF买HDB， 那购买房贷保险就是必须的，而如果纯粹没有用到CPF， 那就是选择性的，这就好比我们的私人房产也是选择性的，不过我一般会建议客户买份房贷抵押贷款，因为这是理财规划的一部分，谁都不希望有事发生，但月有阴晴圆缺，人有旦夕祸福，事事难料，每天的新闻还是有很多悲欢离合的报道，每天的医院也都是人来人往。房贷保险，用我的思维去理解，房子都买了，何愁那每年几百块的房贷保费呢？如果我们健康平安，我们就有挣钱的能力，每年几百块的房贷保费根本不会影响我们的财务，省下也只是银行账户多出几百块，对一直有收入的人没任何意义；但一旦有事发生，几百块的房贷保费可以保障我重病、残废或身故的状况下不用再去偿还房贷，自己或老婆孩子还有个地方住，那种场景下有个免费的屋子住感觉是会很好的。谢谢。
如果是用cpf还贷款的这个保险是强制购买的，如果拿的是HDB loan可以用cpf OA来还钱，如果拿的是商业贷款需要用cash来还钱。
这个保险很重要，因为一旦出现还贷人死亡或残疾，贷款就不用还了，房子就归家人了。买这个保险业是对家人的一个责任。