（早报讯）
根据现有买家购买新私宅的速度，买家需要四到五年才能吸纳将进入私宅市场的4万3000个新单位。发展商对当前供应量高、需求却减弱的具挑战性的市场局势感到“非常关注”。
新加坡产业发展商公会（REDAS）会长谢仰丰今天中午是在该公会的常年中秋节午宴上讲话时，发表以上看法。
他表示，今年第二季，私宅价格上扬1. 5％，市场活动更多，但这并没有反映市场的真实情况。
“在现有降温措施、大量未售出单位和令人担忧的经济局势的影响下，新私宅的销售仍然疲弱。一般来说，同供销售的私宅数量相比，认购的速度正在放缓。
根据市区重建局数据，截至第二季末，获得规划准证，未竣工私宅总供应量约5万4000个单位。其中，3万5000个仍未售出。加上7100个还未获得规划准证的政府售地计划地段和集体出售地段的潜在供应，在不久的将来将有约4万3000个单位供销售。
他表示，发展商已把担忧转达给政府知道，政府表示正在密切观察市场，并将在有需要时于适当时机采取妥善行动。该公会对政府的保证感到欣慰。
受邀为主宾的人力部长兼内政部第二部长杨莉明发表临场讲话时说，尽管房地产市场短期会有起落，政府也会帮忙应对，但是国家长期的发展仍是最重要的。
她表示，房地产市场需要蓬勃和具活力的社会的支持，李显龙最近在国庆群众大会关于我国未来计划的讲话正是要达成这样的目的。
新加坡产业发展商公会今年也庆祝成立60周年纪念。
铜牌评论
想当初地头蛇，过江龙，各个发展商拼命抢地，囤地，新推出私宅无论地点好坏，敢敢开高价，准备大割韭菜。
岂料，有钱人并不是傻子。有人说，新加坡的小贩文化性格，就是计较到每一分每一厘。
尤其是目前的大环境不佳。
现在屋子卖不掉，来寄希望于政府了。
其实，求人不如靠自己，我建议发展商，所有的屋子，限时降价10%，你看有没有人来买。
确实是这样，，，一个个新盘的价格喊上天，，虚价高了，
新加坡系统算是透明的，各项成本都算在那里了
明白人都清楚，，，，
会取消ABSD吗？
港人会来买房吗？ 他们不来买房 ABSD有更大机会取消吗？
多叫点外国人来接盘哦，让政府保证发展商只赚不亏，大赚特赚哦。 就不知道是六百万人口的钱vs60个人的钱，对政府来说哪个更重要。
新加坡不是HK, 估计发展商只敢叫苦不敢威胁
看各个新楼盘发售，房屋中介贴出来的现场照片，那是哄抢啊，几下就卖了多少多少套了，怎么说销售疲弱呢？
hdb福利给的越大，absd越不可能取消，不然政府福利钱从哪里来，
不可能便宜房子给你一套，5年mop后还让你再便宜买公寓，，，
安心吧，9月的bto眼看着价钱就起了。。。
这些发展商抢地的时候怎么不考虑风险，利润自己拿，风险来了找政府。问题是政府哪里来钱，还不是所有新加坡人的钱和福利。
与其哇哇叫，如铜牌说的，降价10%看看有没有人买。现在的公寓尺价，如果要持续下去，新加坡政府就得放任炒房，但是这个恰恰会动摇国本。
通常是追涨杀跌。发展商降价10%卖房，大家会认为房价开始下跌，更不会入场。
最近推出的盘子太大，动则一千多甚至两千单位。分期卖，热销300-400， 也只是1/3， 1/4。
发展商在规定的时间内没有卖完的话，要交很高的税。
他们叫苦，是希望政府减税吧。
政府不减税，情愿交税也不会公开降价的。
政府也是希望健康稳定的楼市，每年稳步上涨3-4%，就不会出手干预楼市。
现在市场资金充裕，找不到合适的投资渠道。
最近看的新闻大都是新盘开盘卖得好，不明觉厉
其实我也想ABSD降一点，太烦人了
其实不必想absd降，如果真的降，房价会马上涨到原来的价格加absd, 对买家来说是一样的。。。
没钱的更不傻 你们挖的坑 我们可不背
一个富豪能买上亿的摩天楼顶层豪华公寓 和几十户也买不起一套组屋的土著来说 你觉得会先考虑谁的需要？报纸上只赞过前者吧
对外必须说好 土著们活在安乐中才不会闹
跟小宝宝差不多了，假哭，哭很大声，其实没有眼泪的。一边嚎，一边斜眼偷看反应。
你们是不是用小程序回帖的？我这边看不见最后几个帖子。