合同约定电器家具损坏都是房客的责任。
我就纳闷了，难道家具电器永远不坏吗？搞了十几年的破空调电视机，万一坏了都是房客出钱修。
请问大家是不是所有的房东都是这样，真不想签啊。
现在不是买方市场吗？
不是的。
看遇到什么房东吧。恶意搞坏的和自己坏的能看出来吧，再说谁没事找事去弄坏东西。我觉得看房东的人吧。也可能上一个租客给他留下美好回忆了也说不定[lol]
楼主,电器家具的”损坏”是应该房客赔付的,因为房客在用.
冷气定期的维护要房客支付,但是损坏某些是跟屋主协商处理的,看屋主好不好,我以前的屋主曾经给我们换过一整套全新冷气.
当然了也有一些屋主你押金是拿不回来的退房时候…很麻烦
这事实上是给屋主的一个保障，你知道的，使用合理和胡乱使用完全是两个境界，空调可以让您使用到一个月坏四五次，屋主还能租房吗？修空调的钱都不够。。。
应该在合同约定，电器非人为损坏，屋主房客各付一定比例维修费。
签之前要求全新家具和电器
签合约前，像冰箱，洗衣机，冷气这些设备，要求更换新的。
如果不能更换，维修费按一定比例维修。
合约要写明的，有那些家具电器