不好意思 又来发问题了
由于种种客观和主观因素，决定DIY买房，结果碰到一个麻烦中介，真是内伤。。。所以我建议大家还是找中介吧，不过要找到好的中介。。
也必须感谢之前铜牌大嫂给我提供的无私的，耐心的，宝贵的建议。不能一直麻烦她，她也很忙，所以来求助大家。
回到主题，背景比较长。。辛苦大家帮忙看看解答。
夫妻买HDB，一方在国外，所以做了律师授权的power of attorney，听说是HDB 标准的授权，用于只有一方在新加坡来做完所有手续的授权文件。
已经签OTP了，听说贷款也下来了，只是暂时还没能去签。
但是对方的中介从没签OTP之前就给我们层层阻碍，让我们一路都很不顺利（主要还是想要钱）。
我们交完1000定金，她直接把签好字的OTP表格拿走，不给我们，我们问她要，都快吵起来了，最后才拿到我们的OTP表格。
然后最近在我们都找好律师的情况下（banker推荐的），强行要求我们用她的律师，说让我把自己的律师推掉。
我也不是说不想给她好处，我用了她的banker,可是和这个中介打交道太辛苦，而且她强逼我们换律师让我们很不爽。我也怕用了她的律师，又被她处处牵制。
她是那种一步一步紧逼不会停的人，想要捞到一切好处。
我有点想拒绝她了，但是如果这样估计就正式翻脸了，我就想她还有什么可能让我们交易不成的么？我们自己需要在手续过程中有什么要特别注意的么
而且我们签OTP的时候什么都没有谈，在她的催促下给签好字了，first appointment时间也没订。
很担心会有什么问题。最近总是失眠。。。
唉。 在新加坡漂泊这么久，为了有个自己的窝真的很不容易。
花钱消灾
唉，同情一下楼主，买个房子真不容易啊。我们买卖几套了，按说这些程序都很熟悉了，但是每次我都是找中介，因为实在没有精力浪费在琐碎的事情上，花点小钱我觉得值得。
你的1ST APPT是自己可以去HDB网站预约的，你有SINGPASS吧？去MY HDB PAGE, 用SINGPASS进去，选时间，选好后联系中介和卖主下去HDB签文件；然后6-8周就可以COMPLETE了，2 appt是你们自己同意，HDBofficer给订的，数数日历表，弄出日期来到时去拿钥匙，这期间你可以自己登陆MY HDB PAGE,拿钥匙的时间日期都会在里面更新。
也不是我说的，你们都自己DIY了，咋这些程序还不熟悉？当初咋想的？祈祷这个房子不会有别的问题，祝好运！
谢谢金燕同学总是这么快的热心回答我的问题。在这种郁闷的时候，真的觉得很感激。
first apppointment的时间是在双方交完材料-e submission后才定的，必须两个人都交完材料，而且是第二个交材料的人来约时间。
我是担心这个时间谈不拢，她很聪明反应超快，而且说假话绝对不用打草稿，她要是坚持约到3个月后做first appointment我就傻了。
刚签OTP的时候，还不够熟悉，因为那时候最关心的是中介为什么一直在拖我们，每次说明天签，说的都是假消息，
所以我们就忙着想这个事情去了，想怎么才能签下来，当时具体程序是大概大概懂，但是又不是很具体，但是在对方中介强势之下，签OTP就很快签了也没敢问多。
而且对方中介真的很不实在，也怪我们自己功课不足，但是也真是防不胜防，有个好的中介替自己fight真的好很多
她能给你造成的困扰超过我的想象，连这个律师的问题，她都很强势，我都已经选好自己的律师了，她一定要我换，我说那你把律师联系方式发给我看看。
然后她就来这么一条短信“spoke to the banker,the AA lwayer will handle your purchase and the banker has already forward all your docs to them”
当时把我气得，未经我同意怎么可以把我的文件发给别人，我短信质问banker，那个banker也很委屈，说她不可能未经许可把我们材料发给别的律师
刚才回复错了
很简单 如果你还想给她个机会 就给她last warning，如果不配合的话就去cea告她。如果你已经很不爽她了，那就收集证据(sms，录音，email 一切要black and white)，直接去www.cea.gov.sg首页，点击make a complaint.她就直接挂掉。目前看来她有很多voilation，最严重的就是不能同时做买卖房中介，收两面的钱。如果两面都收钱。那你到底代表谁的利益？还有她不可以refer lawyer banker等等。总之，我们是顾客，我们是老大，收到侵犯当然要维护自己的权益！。
楼上说的很好，楼主赶紧行动，别一味的被动，大不了这1000块丢掉，换个痛快，再大不了这个房子不买了，有更好的等你，除此之外木有别的损失，怕个啥？敢敢去争取自己的利益，我最讨厌被人牵着鼻子走，要是换了我碰上这样的鸟人，早爆了！
谢谢阿。。我们当时是太在乎这房子 然后老公马上要出国，想定下来就好了。
而且租房子这么多年，住得也不好，也是准备买了房子准备要宝宝的，就很急迫的等不下去，所以一切都被动了。
恩。谢谢大家的建议，让我更有底气一点跟她彻底翻脸。
谢谢你这么具体的建议。真的很好。
恩 一 一照做。我光是她给我发的短信，估计她就能被判犯罪了。又是要收我中介费又是强制律师什么的。
没事。如果有其他要咨询的可以pm我。
翻脸怕啥？新加坡中介多的去了，而且，她是因为你才能赚这笔钱，把你恼火了，她能顺利赚到才怪，前提是你得反击，别一直被她压着，她可能吃定了你们喜欢这个房子，你们别弄得除了这个房子别的不买了，那她不是更把你们捏在手里？给她个信号，这房子也不一定就是最好的，你们也不是100%满意，而且，她的做法让你们很不爽，你们觉得有必要时需要跟政府或者她的公司寻求公平待遇，让她知道弄恼了你们她要赔了夫人又折兵，敢敢去吧，现在就打电话给她，明确你的合理要求，要她务必配合，不然，拜一让她等政府相关人员的关照电话。。。
话说，我家这房子买的时候，我老公也出差在外，我只是跟他打了个电话，就自己下支票订了。。。买房子，看缘分，是你的，谁都搅不了局！
你这个卖方的中介是不是大脑有毛病啊。真的是极品啊。人家中介都要快快的让屋子卖出来自己好早点拿到commision。我们自己也是没有中介。前两天才办完first appoitment。其实只要你签了otp。14天内交4000定金exercise otp。然后差不多卖家中介和你在一周内向hdb申请交材料。约定1st appoitment，很简单。但是既然这个中介这么不给力，你可以直接去他的公司投诉他。律师凭什么要用他自己的。。。。而且卖买双方的律师一定不能是同一家的。大不了你就不要这房子了。反正最近的cov跌的更多。做好心理准备。收集好黑白，他不让你们好过。你也别给他手软。要是他被投诉了。他的职业生涯也是很快玩完的。。
哈哈 太好了。。 终于有人可以理解我们的痛苦了。。
是个超级极品。。。
也许我们已开始给她太多想像空间了，对她太过于示弱。恩 听了你们的话，觉得可以坚决反击了。
别去她公司，公司都是保护自己人的。去我说的那个网站，是政府专门监督中介的机构。
谢谢你！！ 太感谢了。。
恩 我会跟她讲明白的。相信她是个聪明人。应该不会非要闹出问题啦。
她从屋主那里赚钱才是大头。
谢谢 我收藏了这个网站，以待不时之需。
翻脸呗，她本来就是代表Seller的，跟你一毛钱关系没有，凭什么叫你们follow她的instruction，到底谁才是收钱替人办事的。
不过我想到一点，如果签了LO，而中介又anyhow把事情搞砸，这种情况，楼主需要还那个银行1.5%的loan amount嘛？
这个我也不是很清楚，提出来也是希望能讨论讨论。谢谢。
对哦这个是很严重的问题,如果你们已经在银行的letter of offer 上面签字了,如果交易由于各种原因没有完成,你们要还银行的违约金的,好像是1。75%xtotal amount 我们的银行是dbs,如果你们没有签letter of offer是不用还违约的
关键是她还能搞砸这件事情么？假如她一定要捣乱？（虽然我觉得正常人不会这么干，但是也想以防万一）
不能了，一旦签了，屋主就不能反悔了，否则屋主要承担一切损失。中介搞砸了，屋主还能放过他？
这种情况，直接去投诉她，她就完蛋了，还跟她废话那么多。
她如果像搞砸的话，可以。但是你们可以去告她。看她笨不笨。但是你们现在有没有exercise otp？事情进展到了那一步了？
马上exercise OTP了。我们有点息事宁人的想法。差300块钱就算了，不想跟她闹了。但是就怕她拿钱也不认，继续刁难。她已经很不爽我了，我也更不爽她。
恩。你说的太对了。这个就是我们的致命弱点。而且一览无遗