我现在有淡宾尼的5房式的房子 本人现在不是很喜欢了 想换个环境住 有点想卖掉 买DBSS EC压力有点大 给点意见啊 老公的公积金有20多万 买DBSS一定是够首付的 BTO抽到了 想放弃 月底可以去选房 在胜港不喜欢 因为在高速旁边怕吵 住淡宾尼习惯了 还是住淡宾尼吧 买新的BTO我要还回政府4.5万的COV 因为以前买这个房子的时候拿了津贴了 大家给点意见 如果是这样情况 房子该卖吗 该换DBSS吗 不超过60万的房子可以接受 高了 真买不起 压力大
DBSS和5房差别不大，别折腾了。
哎 我现在这个5房卖掉 我可以赚大概15新币这样 一直想换新环境 所以想卖
要么买EC！要么别折腾！DBSS那里有5房住的舒服！
完全赞同
老公CPF有结余20多万，工资应该不低吧，加上卖组屋的钱，上EC怎么会有压力？建议上EC，感觉DBSS很鸡肋。
能上EC肯定上EC，但是需要等个地段好一点的，包围在组屋中间的好像也没什么意思啊
DBSS 也是不错，但是性价比没有 五房好，花点钱装修吧！！会感觉好很多，你装修成5星级也不会比DBSS贵
有可能是HDB没有付清，EC首付就要40%，这样就有点吃紧了，除非手边还有10多万Cash。
不明白，你卖了hdb买ec，还是第一套房啊。
是的，但是条例就是这样子， 因为EC大致上还是属于公寓。除非你付款选择 DPS 延迟付款，你就能等到房子差不多TOP的时候才卖HDB， 不过这样房价会贵大约3%左右。
如果要贷到80%，要先把HDB付清。
趁现在条例还没有修改，买EC不用交Resale Levy的政策未变的时候，果断出手吧！
有的DBSS真的很漂亮…
有的DBSS的位置确实比EC好很多很多！
是啊 所以买EC的话也可以只可以买4房这样 5房的贵 我买不了
你所谓的四房是，四个bedroom， 还是hdb 4房的大小？ 因为相差 很多， 四个房间的ec 要90多万吧。高楼的一百万。
是啊 也是考虑DBSS的地点位置什么方便 其他的EC也没有这地点好 EC都要上百万 有点压力 还有2个孩子要养 所以
你有点悲观哎，你已经有套二手的5房式，现在卖掉应该60万可以入手的呀。
DBSS 60万估计新的5房式也够了吧，你等于付全款去住新房子啦，COV可以拿来装修的美美的啦
EC也就80万到100万呀。。
如果买HDB4房大小的话不知道EC多少钱哦
DBSS的5房要60多70万哦 不想贷款太多 压力
也要80万左右呢。
我抽到的bto是新的 在盛港 5房 但是靠近高速 我怕很吵 而且要给COV4到5万事现金 以前买二手的时候有拿津贴 买DBSS不用给 所以纠结
楼主hdb还有贷款，所以是会感到压力的。
贷款就有大概10万这样 所以压力啊
人是向上走的，这样看来dbss会比较适合你的情况，如果没有车，选择生活机能方便的地方是对的。主要是自住，不是投资，买了要自己感觉舒服最重要。价钱便宜，买了住了难受以后也是会想要卖掉的。
除了BTO，还有不超过60万的好位置的大房子么？买BTO要绑你至少8年，这么多cpf没有用，就不信8年内没有机会买个好私人公寓！
没有绝对的事情，现在能买就买吧，房价高，hdb也能卖高。等私人房跌，hdb也会跌。早买早享受，人生何其短啊
福州人？
不建议dbss，要么大组屋，要么ec
你怎么知道 呵呵 我现在的5房是比较大 不过我不喜欢了
是啊
正解正解正解！！！
是啊 也是想以后不喜欢再卖 租屋的价格已经在那边了 不可能再高了 所以想换DBSS
0591啊
除了5房不是还有ea,em面积大，layout合理。而且位置楼层朝向也很重要啊
EC贵啊老兄 没有钱钱啊 BDSS是可以接受的范围啊
喜欢就买， 自己住的就不要以投资角度去看。住得舒服至上！！
恩 是啊 我就喜欢新的房子 谢谢你的意见哦
LZ看上pasir ris one了？
看上淡宾尼的 14年就可以交房
淡宾尼的centrale 8 还有4房吗？ 4房不是早就卖完了吗？
希望有人临时退房我就买 没有就买5房 没办法
这个地点是好呢，买到也算是运气呢
又一个不原意贷款的。
住60万的5房，贷款还剩10万，有20多万的CPF。
买EC得卖掉HDB吧，
等于拿着70万的现金+CPF，说100万的房子压力很大！
每个人承受度不同 不过无债一身清啊 没压力海阔天空啊
我们夫妻不会游泳 所以DBSS还是比较适合我们住的 不要给自己压力 轻松过生活
你的选择是对的
送楼主四个字：你真会折腾。呵呵，开玩笑的，别打我。
话说DBSS和EC真不在一个档次上，你既然要换，就要着眼未来，你们自己不游泳，将来有了孩子要不要让他学游泳？还有其他很多设施可以用啊，又有保安系统。DBSS就是按Condo装修的组屋，买个组屋自己装修也不会到那么贵，什么设施都没有，而且里面的空间真心小啊。
DBSS还有一个EC不能比拟的优势，位置几乎都很优越。当然空间比组屋小，不如五房宽敞，所以主要看自己的喜好啦。
其实你这样说也对的。不过就看楼主怎么考量。 一般DBSS的用料都比主屋好，建材也是。如果真要比档次的话，很多公寓也是连保安，设施都没有的。里头还比新建的HDB的差。 楼主有他经济的考虑。不过如果换做是我的话，我会选择EC。我比较会可以承受经济上的压力。呵呵
公积金的限制是5000封顶了， 所以一个人不管薪水多高，可是普通户口的公积金每月最高也只有1300左右。如果你们俩现供一套5房二手组屋还只剩10万了，每月公积金供组屋少说也要1000多的。
假设组屋都由你一个人供。
你老公公积金普通户头还剩下20多万，就算他的花红8个月吧，1300*20=2。6万。
连本带利存7年可以有20多万。
能有本事普通户口存20多万， 现金存款至少都有60万的。
4000*20=8万。8万*7=56万。
不知道为什么你会认为买EC有压力。
神人，楼主家底无所遁形阿。
可能楼主想早点退休。不工作了。
哇！楼主真能存钱！
可是楼主家既可以买DBSS又可以买EC应该工资没超过1万2啊。。。
真是开源节流的典范
那应该竭尽所能买两套房子，一套自住，一套收租才是良策啊，钱放在银行不就是贬值么。
ABSD很贵啊，不划算呢。
个么就买套公寓，等准备好养老了，再卖了，申请个新的BTO组屋。
钱肯定比光靠存工资来的多吧
如果我是楼主，我会这样做。呵呵呵
楼主还没孩子呢，她一个人的现金收入3千多可以养家。如果夫妻薪水都不超过5千，够资格买私人组屋了。
Kiki, 厉害!支持多花钱享受
那就是kiki老公是财主。
是啊，不算房租或房贷和车贷，2人纯消费7千一月，确实厉害的
我都有2个孩子了 是女孩 呵呵 也许你们说的有道理 最近在想找中介卖房子了 在犹豫要和中介签3个月的死合约卖方吗 大家给点意见啊
哇 我没有说我买得起EC哦 我没有工作 老公一个人工作
是啊 我一家5口 如果单纯吃饭 其他的2000就够了
嗯 先卖了房子再说买什么吧 现在头都大了 纠结着都瘦 了一大圈 反正现在这套 我是不喜欢继续住了 能力有限 就给孩子买能力范围内的
羡慕啊，这么纠结下就能瘦一大圈。我这各种折腾，几年了，还没瘦一点。
晕，bonus的公积金有上限的
如果收入超过5000，最多算你17个月。
而且5000这个还是这两年才到的，之前是4500。
公积金OA能到20多万，年岁也不小了。到OA的部分没有那么多了。
总之，楼主的经济情况是肯定不错的。所以你根本不用给他算帐。
他就是不想贷款。。。。
不喜欢就换，你也不是换不起。DBSS可以了，以后直接冲公寓就行了
老公40岁了 所以贷款不可以超过20年啊
哈哈哈 是 啊 之前还想怎么减肥 最近想这些没有胃口 做了决定卖 换 所以就瘦了
OA有20多万年纪肯定不小。
具体贷多少你不如去HDB网站测测
一来测你能拿多少贷款
二来测你最多年限下每月还多少。
我觉得40来岁不算太老，有财力的话还能再折腾一次。换个BTO不挺好吗
Sengkang也看什么地方了。EC啊DBSS啊也要抽签的啊，不是说有就有的
盛港抽到了 这个月31号叫去选房子 可是要等16年才好 又靠近高速 怕吵 打算放弃 所以一直在纠结啊 哎
可以选比较不靠近TPE的阿
31号我也会下去看看先再决定 主要是要等到16年 哎 时间有点长 如果可以抽到现在就可以搬进去住的多好 呵呵 有点像做梦对吗 我还是喜欢淡宾尼 胜港那边不熟悉 哎 也不知道 当初也 是抽了几次没有抽到 最后这次是随便抱着玩玩的态度 结果给我们了 晕倒 大家知道那些剩余的建好的是什么时候抽的吗
胜港现在环境也很不错。等16年建好了就很成熟了。
要等这么久 呵呵 心里就是不怎么舒服 加Q 聊吧 104052105 不需要验证 直接加就可以 呵呵
要不买ec要不就不要动了。
要便宜要新的就得等，要快就要花多钱，所以看你觉得时间重要还是钞票重要，没有又便宜又不需要等的^_^