Tanglin halt那边的房子真是贵

新加坡的房子真是涨得厉害，看了tanglin halt那边的，四房室的cov都得10几万，总价都要80多万，价格真是高啊…一分钱一分货tanglin本来就很贵的确是一分钱一分货。
那边无论是公共交通还是驾车都非常方便。
老区，生活设施齐全。
靠近市中心，NUS, SP, NUH, 以及buona vista的科研中心。
那里祖屋的房型也不错。
总体来说queenstown这个区不错，而且政府会在这区陆续推出公寓和EC, 这些年来queenstown几乎没推什么公寓出来。所以价格应该会继续攀升。学习了
没必要买这里的住这里很久了。虽然位置不错，但是价格也太贵了。rental yield 不高。
高了，谁租得起？ 很多人住在一间房，太没有生活质量吧。说实话买hdb我买不起，没有那么多现金。我买个三房的公寓也差不了这么， 反而现金出得少。看到这么多人抢，真是疯狂好地段，屋子价值高，租金收益比低；
差地段，屋子价值低，租金收益比高；
这跟债券的收益是一个道理，越安全的债券收益越低。
好地段的房子的主要作用是保值。出租的话，显然是买比较偏远的房子划算。我持相反意见
君不见达士岭的组屋租金高过很多偏远的公寓
如果说那个是特例
我自己的5房式组屋也比朋友巴西立的公寓租得贵，他的面积还比我大呢我觉得你有两个概念搞混了
1. 我说的是租金受益比，是租金／房子的价格，而你说的是租金绝对收益
2. 要在同等条件下比较，即组屋和祖屋比较，公寓和公寓比较 祖屋租售比高于公寓是显然的 你拿祖屋比公寓本身就偏颇了买房就是要买最贵的，有能力的话，抗风险能力强，涨幅度大