跟美丽和绝大多数筒子一样，俺对ABSD那是深恶痛绝滴，不过，心里总存有一丝侥幸，既然政府说这是一项临时政策，那总有取消的一天吧？也许政府心里有杆秤，达到了某种预期目的，ABSD就会取消。大家讨论一下，ABSD真的会取消吗？如果会，政府会在啥情况下取消ABSD？
最少两年。
做此猜测，因两年才会供需平衡。
得不得的永远在骚动,被偏爱的有恃无恐。
我觉得肯定会取消，但是没可能是近几年。
利息起来了估计ABSD会跌吧？
当政府将来某个政策把BSD提高到等于现在的BSD+ABSD的时候，ABSD就取消了。
这么悲观阿
两年也快到了
肯定会的。
公主的意思是以利率涨幅为基础逐步调低ABSD？
我觉得如果ABSD是COOLING MEASURE那肯定要等楼市往下走的时候才能取消啊。 政府现在赚这个钱赚的很爽，一时半会不会取消的，而且对于第一套房2公民家庭毫无影响，所以会舒舒服服继续收下去的。
除非楼市往下走了才有可能取消，目前看来利息不起，楼市不会往下啊。就算利息起楼市也不一定往下，所以我以为ABSD不会轻易取消的。大家多存点吧。
这个太悲观了，别把ZF想得那么坏嘛。
我同意你的观点。
会! 肯定会! 2年后！大选前！;P
美美妹妹一向是看透人性，这吃到嘴的好料，再叫人吐出来是很难滴，除非被迫吐出来嘛。
续：被迫理论有内部被迫理论和外部被迫力量，内部被迫力量，偶就不指望了，就等着外部被迫力量的出现的那天来临。^_^
说的都挺有道理, 万恶的 absd 至少短期内不会取消, 虽然我们都痛恨。
呵呵，乱猜的。可能性很小，不过也不能完全排除哦。还是要看将来房市的供求关系。目前来看，建房的速度还是赶不上人口增加的速度，房子依然供不应求，ABSD不会那么快取消。一旦这个临时政策成为常态，大家都习以为常了，不就有可能成为长期政策了。所谓试点或试行政策不就是根据情况进可攻退可守嘛！
美丽从人性贪婪的角度剖析，赞！
内部力量麻，等哪天部长们的子女孙辈，小姨子，大舅子要买投资房，部长太太们跟部长们枕边私下抱怨，说不定内部被迫力量就形成了
坚决拥护 ABSD，AABSD, AAABSD。不想这里变得像香港那样畸形，人人想炒房赚快钱。
在这儿偶把偶长期一线踩点的信息分享一下，这房价（旧房，二手房）最近这三个月来终于木有继续噌噌的涨了，价格平衡住了，但也没有下降的趋势，不过呢，好像租金市场有点猴急了，老邻居家的town house 都大半年了，还木租出去。不过人家买得早，又不欠钱，想怎样就怎样。
就是俺老为老邻居暗啄急，8月的租金够我买多少个Kelly 呀，8个25 到35的没得问题，皇帝不急太监急使了，哎哟
美丽，偶的房子年底要放租，提前几个月打广告比较好？
利率高了政府又不赚钱
ABSD是进政府口袋的啊
不一样
暂时很难啊，要调控。
你看车，调控一下，又多了一些收费， 这都是真金白银哦！！
5年后会不会取消？
现在的房子是挺难租的，除非地点特别好。朋友的公寓在guru上都放了一个月，还木有人问。
政府想收钱的话真的到了房价到了跌的不行的时候，pr的大门开个小口，就有大批举着钞票的人涌进来了，ABSD政府收得更开心。不是前两天有个帖子说，其实好多外国投资者觉得就算加上那18%都可以接受，那就买呗。
坡县经济下滑 房价下跌的时候才能取消
那还是别盼这么一天啦，经济下滑公司裁员，工作难找更惨啊
现在缩紧人口进来的数量了。不过老实话，房子肯定都能租出去的，只是价格问题。
那倒是有这个风险。不过也要看是做什么行业
未来4年内，房子数量应该会多过需求。
我放入open market. 自个儿不照急，就木有银为你照急
等到房地产投资需求降下去以后才会取消, 看现在大家的劲头, 至少要等很多年.
话说就算ABSD没了, 也会有其他CM替代, 房产投资的回报率不可能像前几年那样了.
是的，这股热潮已经慢慢退烧了。等下一次的机会吧！！！
absd真是a钱的好东东，一个家庭5年的辛苦储蓄这酱白白上缴咯。还扛着稳定市场这股义正严辞的大旗。
赚钱爽歪歪又讨好大部分坡人的政策不会轻易拿掉的，2016或者2017年，下一届大选后要么等到大家不屑谈论房产投资的时候，象03／04／05那几年^_^
等到经济危机到来，没有人谈论买房投资，朋友同事闲聊时不时听说某某被裁退了，hdb的cov变成负的了，某某公司又cut pay。。的时候，absd应该就会取消了。这块大肥肉，不到危急时候，怎么可能心甘情愿的吐出来〜
我要是讲我很支持ABSD甚至觉得应该再提高点税率, 会不会被拍…..:lol
看大家的讨论越看越绝望
现在放会太早不？
本地人也恨ABSD
会，你现任房客也会烦不胜烦
你的意思是第二套20%第三套30%第四套40%第五套以及以上50%? 也算财富再分配的一种，哈哈哈哈^_^
下一次的机会是不是就是下一代的机会？人生能有几回搏？
也不要太气馁，一生总有三两个机会，还是会有的，只是向上次那种绝好机会也许要等五年十年，也许成绝唱了，但不错的机会还是会有的，要耐得住寂寞啊^_^
为啥不买birkin，只要kelly，看不上？
政府收钱收的开心，大家交钱也交的习惯了，那还那么容易取消啊。真到了低迷的要靠取消这些刺激房事的时候，你敢下手买吗？
不可能的，从我来到新加坡已经几次了。一定还有机会的，我觉得就快了
1997-1998年一次，2008到2009年一次， 这次应该更快就会到来了。
那时候最高峰时候买bishan 8的人，一些顶不住的，真的亏到真的要跳楼了。
似乎也没什么不对
听你的吧！你的意思是：最近买房的都站在高岗上？怎么看买J GATEWAY 的买家呢？
二十一世纪志愿军，站岗保卫新加坡^_^
你不要讽刺别人嘛！
J gateway我也有买，不过我纯粹是买来投资的。长期来说，房子是会往上走的，就是在低点的时候，你必须要有holding power，如果hold不住就惨兮兮了。如果那时候买在Bishan 8的人能hold住到现在，不也赚了吗。
Lz 看来又攒了大笔钱等进场。
快了,现在房子卖的快,政府抽血也抽得快。总有抽的7788的时候
目前的趋势，房子是高点。不过目前我认为都是假象，等QE一结束，很可能就开始要爆发了。目前QE还会维持一小段时间。如果手上的钱不多，但是又想买房，最好是再等一等，我估计”winter in coming!!”
房价这几年大跌的几率微乎极微，就算房价小幅涨跌横摆多几年，政府也没有取消ABSD的必要性，就怕等待的机会成本太大了又错失良机。
就像股票一样，有上有下的时候。肯定会有的。等机会吧。不想等机会的，就买EC。
当今形势新加坡的房地产易涨难跌，除非政府把人口控制在400万左右，这有可能吗？新加坡还有多少海可以填呢？
08年之前大家也是这么说的，不也是跌下来了。肯定会跌，4年之后供应肯定会多过需求。目前多少EC， BTO再盖，等这些EC盖好了，很多组屋都回流入市场里头。另外目前低利率只是暂时性的，只要利息升高，房价肯定会有所变化的。
出了那么多的CM，政府的目的无非就是让有房子的人先缓缓，让没有第一间房子的人先买，你以为出手买两间三间或者更多的人都是笨蛋吗？发展商标价屡屡创新高难道是为了亏本卖吗？新加坡政府没有能力无限量的供地，估计明年许文远会放缓供应的步伐，政府的压力也很大，届时房价又要望尘莫及了。
我刚刚也说过，总的来说是会涨的。不过之间肯定会下滑的。房市的趋势基本上都是往上走的，不过中间肯定会有调整的时候，调整的时候也就是观望者入场的时候，相对的，房市也不会一直往下跌的。虽然这样说，我也最近买了J Gateway 啊，呵呵。
那么多人讨厌ABSD，说明它还是相当有效果滴。:)
你真是有才又有财啊！所以要有 holding power!
过奖了。我也是做了许多方面的考虑才下决定的。
看来大家还是很hot呀，看来这场拉锯战还会僵持三两年才见分晓^_^ 买来住的关系不大，买来投资的不需要急，毕竟房价很高，割肉也很痛啊^_^
看看最近那些发展商标地的价格，很可能价格会破纪录。今天的ST也做了一个关于EC价格的专题。观点跟我想的差不多。大家可以去看看。
要么快快取消要么永久保留
永久保留的话这东西就是成本的一部分 市场自动调节卖价被提高 交了的钱可以卖屋后取回来
怕的是你今天买的时候叫了ABSD 明天就被取消了 别人的成本立刻比你低一大截卖屋优势顿时就没有了狠痛苦
既然不会立刻取消就赶紧交了ABSD 买喜欢的房子吧 越拖越危险呐同志们！
你也交了ABSD吗？
那次跌了一点马上就反弹了，很多人想抄底根本没机会。
那有那麼準每次都能夠炒底的, 能適當的低價買入就行了.
当然啊。真是阿，没办法
1081是做房屋中介的还是二房东？
现在需要降价，降租金，才好租。
可能会。这里有钱人多，都想着再买房。
交了多少%？
我太太是SC，交了10%
是3+7=10 还是3+10 =13、不好意思，俺是个认真的银
3+10 =13, 因为去年过年前还买了watertown…..
只能说是佩服了！
好像看您帖子您40多了，贷款那个时候也是积极严格是，第三和第三套 以上的房子down payment 需付60% 之多，你们借贷年限估计不能拉长。哎，总之，一次能付73%现款的人，让人羡慕极了噢。：）而且月供还极高
Watertown在哪儿呀
会建造在榜鹅的megamall 上。就在punngol waterway旁，下楼直接进地铁站。呵呵。大年初一就去看了，我记得。那时候还打20多%的折扣，马上回家拿支票就买了。
没40多，30多一些，我30年前来新加坡读小学的。呵呵
那时候UOB还有存35万就能贷款哦，我在UOB有不错的纪录，所以贷款没有那么严格对我来说。
那天你在westcoast的帖子里面也跟贴说，你也有买west coast的房子，房爷出现了，还有多少套啊，我八婆精神突然就蹭滴起来了，呵呵
就是J Gateway。
J gate 不是在jurong 吗？怎么在west coast呢？
anyway，多写写你的购房经噢。：）
离westcoast很近的，大概1公里多一点就到westcoast rd了，呵呵。应该也算westcoast吧。
你是男生应该谨慎一点，jurong 就是jurong ，west coast就是 west coast，开车都有20分钟距离呢
佩服你感敢交absd。：）
我走路20分钟都能到，呵呵，你是怎么开车的阿。
走jurong townhall rd, 就能到westcoast rd了。
west coast rd 开完都得10多分钟了，我的是pasir panjang 接轨处，这一路开开开，开完整个west coast rd 怎么都得要10分钟吧。我又仔细回忆了路长，得10多分钟，驾车
我说从jurong east 走到 westcoast rd, 没说走完westcoast rd阿，哈哈哈，你可真逗阿
反正我去你们jurong point 得三十分钟。
哈哈，你说到好像我是住在jurong似的。
小黑的预言真令人沮丧
看这贴的总楼数，我们大概估算一下多少人还在围观等着入场?
如果真取消ABSD,估计无论房价，还是有人冲进市场?
那么持续ABSD,房价稳中有升，那ZF会不会继续提高ABSD呢?
暂时的意思，可能会取消，降低，或者升高?
坡国，博羿呀?!
除非买家全部停手，忍，忍，继续忍，团结起来忍。
卖家忍不住，要莫不卖不赚，要莫降价。
ZF很开心，房价终于降了。这部分让利源于既得利益的屋主们。
人，总是贪婪的，以上情景出现的概率有多大呢?
难道女生就可以随便一点不谨慎一些吗？
：）
据说高手投资为现金流低手投资为资本增值^_^ 高手投资靠事实，低手投资靠希望^_^
是严谨不是谨慎
这个没有办法呀。只有到市场烂掉 政府需要救市劝人入场的时候才是取消 cm 的时候
历史上出现过
differed payment — 交个20% 首期就回家歇着等到top了才付清余款
reduced stamp duty- 政府少收印花税
那时候 全都不敢进场呢
政府现在手上有那么多牌可以打。可以玩的手段很多。 基本上 就是不让房地产成为快速致富的投资手段。那种短期进出一下就整几十万上百万的好日子 结束了。 投资买家应该做的是仔细挑选值得长期拥有 抗跌 租金强的优质有潜力单位 慢慢玩。买得起再也不是本事了 卖的出才是王道！
似乎很多人持币观望，等待出手购入第二套第三套。
是什么原因，到ZF出台了ABSD才考虑进场买房子呢？
前几年房价又低，贷款又宽松，而且还不需要付ABSD， 那时候进场，现在不是开心的很。
是不是传说中的，你越限制我买，我偏想买啊？
其实，除了刚获得PR，组屋满年限可以购买第二套的人之外，
那些早就购条件买房子的，当时犹豫没买，现在更不会买的。
这个时机，只有自住房不在乎涨跌，投资的风险已经很高了，不值得。
即使取消ABSD也不值得。
当然，地点特别优越，给出的折扣又很高的项目又当别论了。比如J Gateway。
我是没有钱，如果有，我也想买呢。
我以为是严紧呢！
这是完全不同的两个地区呀
黑叔你真的好紧
我周围有很多人存款挺多的，来了这么多年了，年纪也不小了。
从2006年开始等待进场买房。那时候房价多便宜呀。
不买。
2008年涨了不少，他们后悔。说等跌下来一定冲进去。
2009年，突然跌了。
他们又说，刚开始跌嘛，当然要再等等。
一个同事，支票都准备好了，到了最后一分钟又犹豫，不买了。
然后房价就一直往上走，他们就一直盼望跌跌跌。
2010年春节， 和朋友们聚会，一个朋友说，ZF出的这些限制条款没用，
只能让利息上，上到6%，房价跌36%，我就进场。
我老公笑说，利息6%，你买的房子每月还贷也辛苦的，何必呀。
现在低利息不好啊？
从2010年到现在，房价又涨了不少。
他们手里捂着一大把现金的在等
其实，2010年还没有ABSD呢
你说了一大堆！在作广告啊！
给谁做广告呀？
比如XXX!
我只提到J Gateway。 都卖完了，还做什么广告嘛。
这个论坛关于J Gateway的专门讨论很多了，报纸也报道了，不需要我广告了。
我实话说吧，我最后一套房子买的是seasons view (二手房）， 是2012年9月买的。
因为受贷款和ABSD的限制，我用女儿的名买的， 也是她贷款的。
现在，已经不可以这么做了。
过奖了过奖了，还是你比较紧：）
说到点子上了。
我买房子主要目的还是为了将来搬过去住，方便孩子就近读书。顺便以房养房保值
我猜你之前HDB还没MOP，所以买了上海的房子，2012年底MOP后赶紧下手本地的公寓，有胆识啊！
你女儿这么大了？以为还在立化读书呢！
她已经工作2年了：）
我还有俩个小的， 所以会考虑他们将来在哪里上学， 住远近的问题
Season view 在哪里呀？懒得查了。话说如果以孩子的名义买，她以后结婚买组屋和EC，不还是要卖掉公寓嘛。
Season view 在 marymount 和 bishan 之间。
是的，如果她结婚要买组屋和EC就受到影响了。当时也很纠结的。
老公说，一些同事的孩子结婚也没买组屋和EC， 直接买的公寓。
以后的事以后再说了，或者给他们钱（嫁妆）买公寓（付一部份），
或者我们现在住的房子给他们结婚。
也可能实在不行，过三年再卖掉。
确实是有些麻烦的。
你是不是HDB 还没有 MOP 呀？
有钱木钱都要随时关心嘛金老
等房价下跌到无法控制了，政府就会取消这个了。毕竟PR现在已经不是政府的保护对象了……
手上有钱，买了不会成为负担的时候，就应该出手了。一直等下去，要等到什么时候啊。
上海房子2001年买的。呵呵，很早很早啊。你猜错了，哈哈
没卖就是没赚啊。
没听阿嚏说上海和北京的房子还要涨吗？看来你回亚洲是对的选择，容易累积财富嘛！
也再涨不了多少了。迟早会泡沫会破的，还是星加坡稳定。我房子是自住，太太的父母住在里头。
你太太来自上海呀？
老家是上海，没错