消息来源雅虎新加坡Singapore central bank says rising household debt ‘worrying’Singapore’s central bank expressed concern Tuesday at the growing mountain of household debt and surging property prices, saying they posed “significant risks” to the country’s financial system.While the city-state’s banking system remains sound, the build-up in household debt was “worrying”, said Ravi Menon, managing director of the Monetary Authority of Singapore (MAS).He said a growing number of households have overborrowed in the property market, largely due to low interest rates and stretched loan tenures.”The combination of low interest rates, growing leverage and surging property prices poses significant risks to financial stability,” Menon said at a news conference.Global credit rating agency Moody’s last week downgraded its outlook on Singapore’s main banks from “stable” to negative”, citing rapid loan growth and rising real estate prices.Moody’s said these “have increased the probability of deterioration in the banks’ credit profiles under potential adverse conditions in the future”.Menon said an estimated five to 10 percent of borrowers in Singapore “have probably over-leveraged on their property purchases, that is, they have total debt service payments at more than 60 percent of their income”.Lower-income households and those with lesser savings could be strained if mortgage rates rise.”When interest rates rise, long before any bank gets into trouble, some households will,” he said.”Banks must therefore practise responsible lending, and consider the ability of borrowers to service their debt in a sustainable manner,” he added.Housing loans by banks rose 18 percent each year over the past three years, he said.Home loans as a percentage of gross domestic product currently stand at 46 percent, up from 35 percent three years ago, he added.Menon said the central bank was closely watching the situation.Singapore’s three homegrown lenders undertake regular stress tests coordinated by the central bank, and are “well capitalised with prudent provisions against loss”, Menon said.Separately, Menon said Singapore will “comfortably meet” its economic growth forecast of 1.0-3.0 percent this year as demand from the eurozone and the United States pick up.”The advanced economies are in a better shape this year. The tail risks have receded and there is less likelihood of a eurozone break-up or fiscal cliff in the United States,” he said.
谁给翻译一下。
很好解决啊, 5年内再引进100万外国人, 提前实现6.9百万人口, 真是的, 这还用当心。
如果这样做，我看下次就是工人党变执政党了，呵呵
被逼得, 因为国际评级机构把新加坡银行降为负面
舆论工具开始发动了！;P
嚷，嚷，最好嚷嚷到大家都不买房了，ＡＢＳＤ也就该取消了
唉，有钱人还是多的
房地产泡沫不是早就有了吗？现在只是担心什么时候破灭的问题吧？
已经喊了几年了。假设要来了，有钱人就要抓紧机会了。
怕的不是泡沫，而是泡沫太多，或者没有泡沫。
泡沫太多，经济危机
没有泡沫，经济衰退
据说ABSD不会被取消，当局只会fine tune it
这种可怕的消息据谁说地亚？
fine tune 是好事，意味着%减少。
听某位资深中介讲的
新加坡央行表示，家庭债务上升令人担忧
新加坡央行表示关注周二在不断增长的家庭债务和楼价飙升山说，他们构成“重大风险”，该国的金融体系。
虽然城市国家的银行体系仍然稳健，积聚在家庭债务是“令人担忧”，拉维·梅农说，新加坡金融管理局（MAS）的董事总经理。
他说，越来越多的家庭已借债过多的房地产市场，主要是由于低利率和拉伸贷款任期。
“低利率的组合，不断增长的杠杆作用和楼价飙升金融稳定构成重大风险，”梅农在新闻发布会上说。
全球信用评级机构穆迪上周其在新加坡的主要银行的前景从“稳定”下调至负面“，理由是贷款快速增长和房地产价格上涨。
穆迪表示，这些都增加了银行的信用状况恶化的概率在未来的潜在不利条件下“。
Menon表示，估计5至10％的借款人在新加坡的“过度杠杆化有可能购买他们的财产，那就是，他们有还本付息总额超过60％的收入”。
如果抵押贷款利率上升，低收入家庭和那些较小的储蓄可能会紧张。
“当利率上升时，很久以前任何一家银行陷入困境，一些家庭会，”他说。
因此，银行必须实行负责贷款，并考虑借款人的能力，以可持续的方式还本付息，“他补充说。”
银行住房贷款增长了18％，每年有超过过去三年，他说。
住房贷款作为目前国内生产总值（GDP）的百分比在46％，从三年前的35％，他补充说。
Menon表示，央行密切关注情况。
新加坡的三大自产自销贷款人定期进行压力测试由中央银行协调，审慎拨备以及资本不受损失“，Menon表示。
此外，梅农说，新加坡将“从容地迎接”今年的经济增长预测为1.0〜3.0％，来自欧元区和美国的需求回暖。
“发达经济体是一个更好的形状今年的尾部风险已经消退，并有在美国的欧元区解体或财政悬崖的可能性较小，”他说。
一堆泡沫，啥时完？
期待，泡沫 破裂
时候未到，盛大晚宴还有最后一道压轴菜没上呢^_^
什么菜啊？
普通老百姓能吃上么
泡沫大家都知道有，问题是有咋样，狼来了喊多了，大家都麻木了。
酸奶冰激凌黑胡椒螃蟹^_^
泡沫一直都在，泡沫破不破要看等的时间够不够久，够久就能等到。
大餐哈，
又冰又辣，这是要拉肚子的节奏么？
10%的家庭过度贷款。我觉得比例不高。。。。难道房地产市场不景气时的过度贷款的家庭会少于10%？
租屋和公寓的价格仍然小升ing，，，政府不得不再喊话一下。。。。是否？
新加坡的房产泡沫貌似是用套套吹的，一直吹不破。。
一边大喊赶走外国人，一边靠出租房子给外国人还贷。总结一下就是希望把除了租自己房子的以外的外国人都赶走。
终于逼着政府把外国人赶走了，利息上升还不起贷款破产了，就该找其它理由骂政府了。
感觉国人包括PR和新公民，投资房产的劲头大过坡人几条街^_^
没破之前谁能保证真的有泡泡。
有个中介说她从上个月开始收到一些其他中介的短信，hdb的cov是0或者负数。但大多位置不好，可能欢迎程度不高的。
如果cov是0或者负数，意味着三个月那边房屋估价下降，然后成交价也会降。
当然，这不是整体，是局部不太受欢迎的地方。
这说的不太符合实际情况吧? 我们接触的圈子有限, 可是听说的例子, 本地人爱炒房的, 那可都是几十套几十套的, 而且商铺, 工业厂房, 永久地契的公寓洋房都有的, 而且不限本地, 马來西亚, 澳洲, 新西兰, 印尼。新公民是因为大多收入在那个范围, 有了第一套房后, 手里又有了一些现金, 当然不希望被通货膨胀吃掉, 自然就会多讨论感兴趣买房投资。跟本地长期投资信息灵通的人差的不是一条街啊!
坡人5%的倒卖房子，国人50%倒卖房子^_^ 有钱人当然坡人多，但倒卖房子的比例，国人完胜啊^_^
投资理财版国人50%投资房产可能比较靠谱。
国人50%倒卖房子夸张了，ls说的还有可能，理财版。
你的数据哪里来的？