租客是4个马来西亚年轻人 3男一女（其中有男女是一对）
住了一年了快要 我没进去看过。
东部重镇，房子5I， 位置很不错。到地铁站和中心12分钟走路，游泳池5分钟步行可达。
全家私电器都是去年凑的，不过确定都是新的。 我还不小心提供着MIO电视家宽频（一个月５０块我付）
连菜刀案板都买的新的
去年合约2800 （含50块的MIO和宽带我出）所以也就2750 。
现在提出早点续约了我该怎么办？
想要加一点。算是顶风作案吗？
据说现在马国租客很牛， 要哄着，因为租给他们屋主可以申请HDB超过过1年期的限制。
（其他国籍的租客只能一年一年的申请ＨＤＢ的批准）
另外还有一点也应该提一下， 女客人是新航空姐，看过照片本尊我还没见过。
大周末的，干活累了请给在下出出点子吧。各位亲。
我家hdb空了半年了，你得意个啥，「挖鼻屎＞
2750可以啦
人比人气死人吗
有钱人啊
空房闲置 为哪桩？
看在新航空姐的份上就唯持原价吧！;P
这就可以啦？看网上不是都3000 多地要
以前这里有打佬评估也说欲狼镇的都至少上三K？
我意亦如此。。。 家中黄脸愤怒了。说不行！
虽然于朗镇在西部按说不比但宾尼好，但实话实说俺脚得租客来源比东部要多些
应该是被限制不让租了，对吧，美美？
我家续约不加价，省心租客难找。
it is a good point
部长操心啊，是的，不让出租，so我们听话，整套锁着，奖学金得主，丢不起那人哦。
想做成加价不撵人那种。。。
额说部长啊，你每天用有多忙呢，微博微信bbs三开，国事房事事事关心
我的EA前几天刚签约，租金2950。西部JP附近的。
去年租给缅甸人，一家四口加他们的俩对侄儿夫妻8个人，租金3150。
人家今年不续约了，说太贵。
我自己打广告，发现同一天附近有4套EA整体出租，要价3000。
我省了经纪费，2950算了。
比去年少了200元。
为了省事，快，2天就租出去了。
嗯这个的却是我的一个考量。。。。
这次我租给6个NTU的学生。
感觉HDB还是有个顶封着
可能是租客收入有限把。。。
做不到 人有多大胆 地有多大产那种。；（
空值期挺影响年租金收入的 快快出手也很重要。。。
对啊，就是原有租客继续原价啊。
换租客肯定要调整，我家的比行情略低，因为是好几年的租客了，一直就很省心。
同意~ 我这换一次，少200，还延后4天呢。原本是9月1号的租约时间，现在变成9月5号了。
😛 还要非死不可+上班，比总理还忙
那就按微微西提姐的意思 让空姐赔我吃个饭 原价续约？
想什么呢，黄脸婆揍死你！！
你一定要替我保密哦
这些小意思了，不过租给一群人我有顾虑，不喜欢，不好管理。
我也很不喜欢群的
想最好小家庭
可是房子一上市 就都是群的来 阿三群，米亚麻群 菲律宾群 现在都这样
我家的不是群租的，所以价格低就低一点，算是优质租客了。
亲爱宝贝 砸不死你！当着中年妇女的面说黄脸婆，你不知道代入感这回事？ 发表于 9 分钟前
这里的顶多算是小豹子。。。。 还不够级别呢么：）
好的租客真的很重要。 宁愿小一点也希望能留住好租客
这个我同意。。。
去年原本是要租给一家香港人的，因为时间上有点不合，
后来我有点后悔了，租给他们就好了。
今年有新加坡人一家四口加保姆要租。
最后他女儿提了很多要求，我感觉不是很好说话呢。
也就算了。房子已经出租过了，保养就不怎么样了。
小家庭一般都看不上呢。
再说哈，EA有4个房间，小家庭住5房就够了，
不愿意多加几百租金。
xiyizi 5房租给小家庭还是比较容易的 发表于 3 分钟前
差别就在1-2百的样子。。 作为房东尽量想找个爱惜房子的房客。
看在我租了7个人才收2400的份子上，你就放过那年轻的空姐吧。
是的，就差200的样子。我这房子房间和客厅三年前装修过，现在保养也还可以。
但是，厨房厕所还是原装的。
我打算再混两年，重新装修一下厨房厕所， 才考虑租给小家庭。
我可以放过空姐 只怕这里的各位不肯放过你啊。
2400 ／月？ 搞坏行情了！嗯！！
呵呵
北边小镇，不似你们繁华啊。
MIO和宽带啥的让他们自个付。
收租的嫌少，
给房租的手软。
我也有此意 作为最低目标去争取一哈
HEI哥说的是勿洛？
黑鼠鼠故意埋下外漏的伏笔
大家不配合啊。。。。
那就要$2500吧^_^
奶握满同学.
不要乱猜…叔是认真滴! 🙂
大周末的. 你也不好好工作啊!
我还是从善如流吧
1- 续成一个两年约
2. 2850(含ＭＩＯ和宽带）
3.空姐饭局有空就吃没有就不要强求了．
这个策略应该可以了吧．？ ：）
顺便说一下。续约的同学尽量往长里拉吧。后市看跌阿。。。
是啊 出发点不同只能如此了
：）
对，后市房价和租金都不看好，接下几年TOP的房子太多，竞争激烈啊^_^
难怪经纪语重心长地说。。。 原价续约原价续约啊。。
局势不容乐观！
为了空姐，黑哥手下有情。。
现在组屋租金越来越接近公寓了。。。。。
想念当年1600租当那美拉地铁旁三卧的整套公寓的日子啊，也就七八年前的事情，恍如隔世啊^_^
忒瞧不起渔郎镇了，那可是租金高地
话说俺前同事曾经是新航空姐，不干了换工作的时候，拿了个面试，去了人家随便问了问，然后告诉她，其实你跟这个职位不怎么match，就是想把你叫来瞅瞅~
2006年，Eunos MRT 旁边一套三卧房崭新的公寓，也就租了1600。
第二年涨到2000。
不过那房价也便宜，580一平方尺。
那也看完不该说出来么
前同事的素质太低了：）
续成了?
利润更高过公寓
还没呢。。。 这不是定谈判计划呢么
下班拉？路上还挂着线？的却是日理万机阿：）
呵呵, 玩砸糖果5条命命木了, 等新命时过来瞅瞅
咳，
跟我孩他娘一样也是苦等5条命，一到就根大烟鬼般抓着狠狠摁手机屏幕。。。。
现在发展到一晚上夫妻靠炕头上连句话都说不完整了。。。。
这样发展下去何其危险啊。。。 你不信后果会很严重吗吗？反正我信了 ！
回头是岸！！！！
恭喜啊！今天理财论坛快1300回复了啊！大家加把油搞个1500吧，哈哈哈
楼主 我的租客阿三现在要求提前解约 还提出各种无理要求 这才叫惨呢。。。
公寓三房才3500。全新家私。所以你的价钱不错咯。
同情你的遭遇。阿三不可靠啊
要求提前解约, 还提出各种无理要求??
你的仲介在睡觉呀？
照着合约走啦。
356关路过。。。。。。。
我已经强行把我家LG的那糖果删掉了，半夜三更偷着玩，不睡觉！
症状相同, 已病入膏肓, 回不了头了
高人啊
糖果好害人啊, 啊啊
删了吧，一了百了
顶 删除 一了百了！
原来有这么多同伙
求良策：。怎样不伤害对方自尊的情况下 把豆豆糖游戏给停了？
跪谢先
终于明白啥是糖果了，问我鱼公才明白的，我太out了。笑使了，原来是我儿子玩的游戏app.
担心美美就此掉入歧途啊！
我打魔兽，每次pk30分钟，不浪费时间又玩到了。也不会着迷掉进去
淡宾尼5I，这个价便宜了点。
楼主都说了是在东部重镇了。
你懂哥！
甚好 别学她们这些个 跟吸毒的见了白面般往上扑！
孩他妈本来 很勤快一主妇， 除了P眼没疤。
现在 可好 中了毒一般 堕落啊！
空姐陪吃的收费怎么低？
回收站里面木有小姐的尸体。我不知情。
大白兔奶糖吗？我喜欢吃，就是吃过了牙疼。
当年我1350租了马里是他一整套3卧室公寓。客厅厨房大，全家私全橱柜，每间空调还都有厕所，全当主人房出租。
387…
糖果越后面越难玩，350关用了几天，现在又卡在356关，需要思考，一般是等顾客，打发时间，不想用脑。
坡人很怀念那段时期的生活。不过说起来也奇怪，虽然那时房子跳楼价大甩卖，但人们买房的热情跟现在的比起来，几乎忽略不计啊^_^
羊群効应，越高越追，怕买不起。
越掉越不买，怕明天的价钱掉了，买贵了，怕吃亏。
而且这五年只听到买卖房子赚钱，一赚就是几十，几百万，要找到亏的还挺难的。
有人笑就有人哭，部分羊羊出手快还是能赚一票，但部分不幸成最后一棒的羊羊们成站岗放哨的就杯具了，俗称炒房炒成房东泡妞泡成老公啊^_^
有房东做也不错，最怕是空养蚊子，成管理员。
经历过当年跳楼甩卖而揣着银子木有买入的，跟现在揣着银子到处追高疯狂买房，貌似不是一群同一群人?
这五年的，确实都没赔。
这十年的，有的赔，有的赚。
这二十年，有的当年赔上了身家性命。
感觉这价低了。。。既然租客提出提前续约，那就加价，不行就开始找下家？？？
坛委会的各位长尾门作出的决议是:
” 只要是好租客就应该保留, 租金不是主要考量. 关键看人.”
你这要俺撵人了? 算不算是顶风作案?
白得味 , 周末进去看了一眼房子.男房客加班不在. 不过,猥琐也有道啊.咱还是先打了电话的.
男方客很大方的说: 我在上班.不过女朋友在睡觉.任何时候你可以去. 木问题..
窃喜.
他说能去. 我自然就去了.结果敲半天门空姐的弟弟出来应的门.(那孩子也一起住，占了一间客房）.
假意看了一下房子客厅和厨房．有些凌乱不堪．电视柜上远看一层灰．显然是过不了白手套那一关了．
厨房有煮的痕迹．不过收拾得还算干净． 年轻人么不能要求太高.在说空姐的工作早出晚归的. 辛苦!
问了一下有没有什么特别的问题和需要．空弟,说没有．都挺好的．
再扯一通．眼看没理由待下去了．艰难的朝着口移动的时候．卧室门一响．空姐ＭＭ出来了!
很失望啊．身高估计不到１．６ （光脚没穿鞋目测). 带一副黑框大眼镜.长头发.一脸迷糊.
但是发育还是很不错的. 该有的都有了.
怎么觉得是虎航的空乘呢(给我的合约附件可是写的明白ＳＱ的聘书）
想起网上的讨论, 就打算约个饭局….嘴里麽麽半天. 居然自个先羞得满脸通红了. 手足无措.开始搓衣角．
突然想起BIUSINESS ,一跺脚., 扔下一句话.我找你们改天谈合约,夺门而去.
哈哈，搞笑的很～
说实在的，外航好多空姐都比不上国内航空公司的漂亮吧，国内对长相的要求相对来说高很多吧！
我们公司在厦航隔壁，最近经常看到很多刚通过选拔在培训的空姐，那个惊艳啊～
新航的空乘对身高要求是不高的，本地女孩大多比较小只，你看到的是简装版，也许还是刚刚飞过长途的，一脸疲倦，估计拾掇拾掇就是美女了~
写得很有画面感。
小黑哥擅长人物的心理描写。
赞一个。
哈哈，太有趣了
小黑哥不去当作家可惜了
国内人口基数大啊
万中选一也美女如云
飞姐给个暗四，这租金该不该加。 目前的市场情绪是否支持俺加租？
上面看到了，很多坛领导都持否定的态度。
小黑哥你偷瞄都瞄得那么仔细阿。
你先暗示租客要加租
如果租客很抗拒，还是不要加算了
现在行情确实不怎么好
好回答。
哥 目光如炬！目光如炬：））
而且还找墨镜嫂借戴了墨镜。
好什么呀 一点都不好
高的我亚历山大。。。
跟风问个问题，在租约期间他们要求增加一个房客，这个是不是要到hdb网站上去申请？一般会批准吧？这种情况能不能适当加租？
东部的都在跌啊。最近看都有5I开2500了.
好租客难寻，好房客也难寻，只要没有大意见，ok吧
这也跌的太快了吧
我也觉得好客人重要。